Január 1-től országosan elérhető a CSOK Plusz, az államilag támogatott, kedvezményes hitelprogram, amely kifejezetten azoknak a házaspároknak szól, akik további gyermek(ek) vállalását tervezik. Nézzük meg részletesen, kik vehetik igénybe ezt az új lehetőséget, milyen kedvezményeket kaphatnak, és hol érhetőek el.
Az ország minden részén elérhető a január elsejétől igényelhető államilag támogatott hitel, amely 50 millió forintig terjedő összegű és maximum 3 százalékos kamatú, a CSOK Plusz új otthonteremtési program részeként, olvasható a csalad.hu oldalon.
Kik igényelhetik a CSOK Pluszt?
A CSOK Pluszt azok a házaspárok vehetik igénybe, akik további gyermek(ek)et vállalnak, és ahol az édesanya még nem töltötte be a 41. életévét. Fontos azonban megjegyezni, hogy 2025 végéig a 12. hetet betöltött várandósság esetén, a 41. életév betöltése után is igényelhető a CSOK Plusz. A hitelkérelem 2024. március 31-ig adható be, és a gyermeknek 2024. január 1-jét követően kell megszületnie vagy ekkor kell megvalósuljon az örökbefogadás.
A kölcsön összege
A CSOK Plusz kölcsön 15, 30 vagy 50 millió forint összegben igényelhető, a gyermekszám alapján, legfeljebb 3 százalékos kamattal.
Csak újonnan vállalt gyermekre igényelhető
Fontos, hogy a CSOK Plusz kizárólag újonnan vállalt gyermekek esetén igényelhető, azonban a már meglévő gyermekek is számítanak a felvehető kölcsönösszeg nagyságánál.
Ezek a kedvezmények járnak a gyermek(ek) születésével
Az első gyermek érkezésekor akár egy évig szünetelhet a kölcsön törlesztése, a második, és minden további gyermek után pedig 10-10 millió forinttal csökkenthető a kölcsön tőketartozása. Az első évben, ha még nem érkezik gyermek, csak a kamatrészt kell fizetni, a tőkerészt nem.
Ezekre igényelheti a CSOK Pluszt
A CSOK Pluszt az első közös otthon megszerzéséhez, a meglévő otthon korszerűsítéséhez vagy a vásárolt ingatlan bővítéséhez is lehet igénybe venni.
A vásárolt ingatlan ára
Az első közös otthon megszerzése esetén a támogatott összeg 80 millió forint, a másik ingatlanba költözés vagy bővítés esetén pedig 150 millió forintig terjedhet. Azonban figyelembe kell venni, hogy ha nem az első közös ingatlant vásárolja a házaspár, a vásárlásból származó bevételeknek meg kell haladnia az előző közös lakásukra eső tulajdoni hányad értékét.
Az ország teljes területén igénybe veheti
A kedvezményes hitelprogram az ország egész területén elérhető, beleértve az 5000 főnél kisebb településeket is.
Kettő az egyben
A Falusi CSOK mellé is kérhető a CSOK Plusz, ha a házaspár további gyermek(ek) vállalását tervezi, és 5000 fő alatti lakosságú kistelepülésen szeretnének otthont teremteni.
Az ingatlanbazar.hu tapasztalatai szerint Budapesten főleg a 80 millió forint alatti, leginkább új építésű lakások irán nőttek meg a keresések. Vidéken inkább a családi házak kereslete emelkedett meg, a 60-80 millió értékhatár között.
Támogatásokkal vagy anélkül, ha házat vagy lakást keres, irány az ingatlanbazár.hu!
