Az 55 nm-es, téliesített ház a Dunakanyar egyik legnépszerűbb, csodás településén, Nagymaroson található. Mi már most előre irigykedünk, hiszen valaki biztos, hogy jól jár a 37,5 millióért kínált, akár állandó lakhatásra is alkalmas, téliesített ingatlannal!
A Nagymaroson kínált házról
“Eladó Nagymaroson hangulatos, központhoz közeli utcában egy állandó lakhatásra alkalmas (kivett hétvégi ház, udvar besorolású) belterületi ingatlan. Az 554m2-es telken épült bruttó 30m2 alapterületű ház a beépített tetőtérrel együtt jelenleg 55m2 hasznos területtel rendelkezik, ám a 9m2-es terasz és a tetőtér bővítésével +30m2 nyerhető. Ezen felül a terület Üh-K5 besorolása lehetőséged ad a telek akár 10%-os beépítésére: 55m2-alapterületen akár ~100m2 teret alakíthatunk ki tetőtérbeépítéssel.”
Részletek
Az alsó szinten előszoba (7,5m2), konyha (8,75m2), nappali (16,45m2), fürdő+WC (3m2), a felső szinten pedig egy 19,5 nm-es szoba került kialakításra. A statikus által stabilnak ítélt, kiemelt beton alapon fekvő épület szerkezetileg kiváló, külső faburkolata korához képest is jó állapotú, ázásmentes. A házban a közelmúltban teljeskörű belső felújítás során megtörtént az elektromos hálózat cseréje, az épület rétegközi szigetelést, a konyha design elemként látszó-OSB borítást, míg a többi helyiség tűzálló gipszkarton borítást és új, minőségi burkolatokat kapott. A ház villanyradiátorral költséghatékonyan kifűthető, ám inverteres klíma kiépítése is könnyen megoldható. A konyhában jelenleg gázpalackos tűzhely üzemel. Közművek közül villany és vezetékes víz kerültek bevezetésre, a szennyvíz jelenleg emésztőbe történik ám mind a gáz, mind a csatorna beveköthetők az utcáról. A ház mögött 2x2m alapterületű, önálló tároló kapott helyet.
A hálószobából zavartalan panoráma nyílik a Visegrádi Fellegvárra, a nyitott teraszon ülve pedig a gazdagon termő (cseresznye, szilva, ribizli, som, szeder, orgona, aranyeső, valamint számos más termő és dísznövény), ám méreténél fogva csupán hobbi szintű gondozást igénylő kert látványában gyönyörködhetünk. Az ingatlan egész évben jól járható, karbantarott aszfaltos úton megközelíthető. A kert bájának, a környék miliőjének és a kimagasló közbiztonságnak köszönhetően könnyen átadhatjuk magunkat a Dunakanyar méltán híres nyugalmának, emellett a régió nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek sokasága változatos életteret biztosít – mindezt 40 percnyi távolságra a főváros forgatagától. […]”
További részletek és fotók az ingatlanbazar.hu oldalán!
Tipp mindenkinek, Nagymaroson innen és túl!
Ingatlannal kapcsolatos befektetés, hosszú távú tervezés kapcsán érdemes szakember segítségét kérni. Akár magán használatra, akár bérbe adásra, irodának stb. vesz lakást, házat, a környék, az ingatlan állapota, a várható infrastrukturális fejlesztések sokat nyomnak a latba. A szerelem fontos, de ingatlanvásárlásnál értékálló befektetésként is át kell gondolni, mit, mennyiért és hol veszünk.
Az ingatlanbazar.hu blogja, valamint partner szakértőink bármikor szívesen állnak az érdeklődők rendelkezésére. Hiszen az elégedettség mindannyiunk célja! Ne habozzon segítséget kérni! A tájékozódás mindenkor kulcsfontosságú döntéseink meghozatalában! Ingatlant ráadásul nem egy szezonra veszünk. Miért ne választanánk a tényleg “ideális társat”?
