Ingatlanbazár Blog
A terület első, 1244. évi írásos említés óta sok minden történt a pesti oldali környékkel. Volt itt már minden: bányászat, téglagyártás, szőlőtermesztés, sertéskereskedelem, szemétlerakás, gyógyszer- és persze sörgyártás is. A X. kerület ráadásul ma is él és virul, még ha nem is itt zajlik a fővárosi élet java. Mi sem jelzi jobban a terület töretlen potenciálját, mint…
Nos, ha szeretjük, dőljünk hátra és élvezzük az otthon melegét. Ja, hogy túl nagy? Vagy épp túl kicsi? Éjjeli baglyok vagyunk és túl világos? Esetleg hobby kertészek, ahhoz pedig túl sötét? Korábban beszéltünk már róla, mik azok az alapvető kérdések, amelyeket első körben érdemes végiggondolni. Most azonban tovább szűkítjük a kört. Nézzük, mi a teendő,…
A londoni két funkciós, fából épült pavilon egyszerre lehet tökéletes munkahely, tároló és pihenő. Egy, az 50-es években épült ház kis udvarára tervezett “csigaház” nem csak melléképületnek, de rögtön szobornak is tűnhet. A gyalulásban jártas személyeket pedig akár egy kunkorodó faforgácsra is emlékeztetheti. A két tetőablak – egy közvetlenül a pavilonban található íróasztal felett, egy pedig “kint”…
Szeretnék egy lakást! Vagy egy házat. Vagy egy albérletet. Eddig egészen egyszerű az élet, bár ahhoz, hogy kiválasszam a megfelelő lakóegységet és formát (ti. bérlemény vagy tulajdon) már meg kell hoznom egy döntést. Innentől már csak bonyolódik az ügy. De az igazság az, nem kell feltétlen megszakadni a részletek súlya alatt.
Ha az ember sokat szemezget az ingatlanpiacon, igazán sok furcsaságba botlik. Az egyik, az utóbbi időben ért kellemes meglepetés egy eladó csillagvizsgáló volt. 75 nm-es ház, 1+1 félszoba, 791 nm telek. És persze a csillagokat fürkésző egység. Az ingatlan kellemesen kiesik a városból – nyilván, hiszen a fényszennyezés árthat a nagy felfedezéseknek! -, de még…
Nem, nem a munkavállaláshoz és letelepedéshez szükséges, romantikus filmekben szereplő iratról van szó. Már csak azért sem, mert az két szó. A 2012. január elsejétől kötelező nyomtatványhoz még nem kell házasodnunk. Azonban ha eladnánk ingatlanunk, mindenképp be kell szereznünk annak energetikai tanúsítványát. Mi ez és mire figyeljünk? Az energetikai tanúsítvány az adásvételi szerződés kötelező melléklete,…
Míg ruhát készen, minden egyes cérnaszálat elvarrva szeretünk venni, addig lakást már nem biztos. Bár sokaknak egyszerűbb és kényelmesebb egy azonnal költözhető otthonra rábólintani, azért a helyzet valamivel összetettebb. Ráadásul, mint minden más tényező esetén, itt is vevője válogatja, ki mire vágyik. Ennek ellenére azért nagy átlagban le lehet vonni a következtetéseket. Az elemzések szerint a…
Az emberek többsége szeret spórolni, szerelő helyett maga bütykölni, okosban megoldani csip-csup kérdéseket. Bizonyos esetekben persze ez tökéletesen működő megoldás. Egy ingatlan adás-vételnél azonban nem árt, ha valódi szakembert is bevonunk a történetbe. Hogy miért? Mert szakmájából adódóan minden kacifántos kérdésben otthonosan mozog, ismeri a piacot, a jogszabályi előírásokat és mert az ÜGYFÉLÉRT, tehát értünk…
Tegye fel a kezét, aki elsőként nem a képeket böngészi át egy hirdetésben! Na ugye. A fotó – és főként a JÓ fotó – döntő szereppel bírhat egy-egy eladás/kiadás során. Ha az első benyomás pozitív, könnyebben megy majd az alkudozás is. Mire érdemes odafigyelni eladni/kiadni kívánt ingatlanunk dokumentálásakor? Készítsünk jó minőségű képet! Nem feltétlenül…
Ha valaki ült már felfűthetetlennek tűnő, 4’70”-es belmagasságú lakásban, levágott ujjú kesztyűben görnyedve a munkája fölé, az tudja, hogy van a magas lakásoknak egy bosszantó szokása: ld. hidegek. Persze kánikulában mindez épp előny. Profi nyílászárókkal azért a helyzet korántsem ilyen vészes. De tény, nem fogunk egy régi, polgári lakásban sűrűn leizzadni télvízidején. Hacsak nem vagyunk…