Ingatlanbazár Blog
Szeretnék egy lakást! Vagy egy házat. Vagy egy albérletet. Eddig egészen egyszerű az élet, bár ahhoz, hogy kiválasszam a megfelelő lakóegységet és formát (ti. bérlemény vagy tulajdon) már meg kell hoznom egy döntést. Innentől már csak bonyolódik az ügy. De az igazság az, nem kell feltétlen megszakadni a részletek súlya alatt.
Ha az ember sokat szemezget az ingatlanpiacon, igazán sok furcsaságba botlik. Az egyik, az utóbbi időben ért kellemes meglepetés egy eladó csillagvizsgáló volt. 75 nm-es ház, 1+1 félszoba, 791 nm telek. És persze a csillagokat fürkésző egység. Az ingatlan kellemesen kiesik a városból – nyilván, hiszen a fényszennyezés árthat a nagy felfedezéseknek! -, de még…
Nem, nem a munkavállaláshoz és letelepedéshez szükséges, romantikus filmekben szereplő iratról van szó. Már csak azért sem, mert az két szó. A 2012. január elsejétől kötelező nyomtatványhoz még nem kell házasodnunk. Azonban ha eladnánk ingatlanunk, mindenképp be kell szereznünk annak energetikai tanúsítványát. Mi ez és mire figyeljünk? Az energetikai tanúsítvány az adásvételi szerződés kötelező melléklete,…
Míg ruhát készen, minden egyes cérnaszálat elvarrva szeretünk venni, addig lakást már nem biztos. Bár sokaknak egyszerűbb és kényelmesebb egy azonnal költözhető otthonra rábólintani, azért a helyzet valamivel összetettebb. Ráadásul, mint minden más tényező esetén, itt is vevője válogatja, ki mire vágyik. Ennek ellenére azért nagy átlagban le lehet vonni a következtetéseket. Az elemzések szerint a…
Az emberek többsége szeret spórolni, szerelő helyett maga bütykölni, okosban megoldani csip-csup kérdéseket. Bizonyos esetekben persze ez tökéletesen működő megoldás. Egy ingatlan adás-vételnél azonban nem árt, ha valódi szakembert is bevonunk a történetbe. Hogy miért? Mert szakmájából adódóan minden kacifántos kérdésben otthonosan mozog, ismeri a piacot, a jogszabályi előírásokat és mert az ÜGYFÉLÉRT, tehát értünk…
Tegye fel a kezét, aki elsőként nem a képeket böngészi át egy hirdetésben! Na ugye. A fotó – és főként a JÓ fotó – döntő szereppel bírhat egy-egy eladás/kiadás során. Ha az első benyomás pozitív, könnyebben megy majd az alkudozás is. Mire érdemes odafigyelni eladni/kiadni kívánt ingatlanunk dokumentálásakor? Készítsünk jó minőségű képet! Nem feltétlenül…
Ha valaki ült már felfűthetetlennek tűnő, 4’70”-es belmagasságú lakásban, levágott ujjú kesztyűben görnyedve a munkája fölé, az tudja, hogy van a magas lakásoknak egy bosszantó szokása: ld. hidegek. Persze kánikulában mindez épp előny. Profi nyílászárókkal azért a helyzet korántsem ilyen vészes. De tény, nem fogunk egy régi, polgári lakásban sűrűn leizzadni télvízidején. Hacsak nem vagyunk…
A hirdetők többsége féltve őrzi ingatlanjának szuper-titkos koordinátáit. Ez persze javarészt érthető. Ahogy azonban az is, hogy a potenciális vevő- és bérlőjelöltek, minél több, minél pontosabb információt szeretnének megszerezni az adott ingatlanról. Az ingatlankeresések közel 80%-a az interneten keresztül indul, az ingatlankeresők ma már egyre tudatosabban használják az online eszközöket. A keresőben egyre többen közvetlenül utcanévre…
Budapest, II. kerület, Remetekertváros Városrész. Mondhatnánk azonnal: úgy könnyű, elegáns és zöld környék, jól szituált közeg. Azonban ez ugyebár korántsem garancia semmire. Ez esetben a tulajdonosok azonban jeles bizonyítványt kapnak. A 189 nm-es ház ugyanis nem csak jó ízléssel és logikus gondolkodással lett „belakva”, de még arra is vették a fáradtságot, hogy hirdetésük is tökéletesen nézzen ki….
