Ingatlanbazár Blog
Ebbe a pákozdi ingatlanba akár azonnal beköltözhet. Az ikerház vadiúj, a fűtés H-tarifás óráról üzemel, így rendkívül alacsony rezsiköltsége van. A csend is garantált, az egyirányú utcában nincs átmenő forgalom. A lakáshoz 3 millió forintért vásárolhat egy 25 négyzetméteres, nagy belmagasságú garázst is, amiből akár iroda vagy még egy kisebb, galériás lakás is kialakítható.
A ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően, elképesztő panorámát élvezhetünk mindkét szintről. Egyik oldalról a tó, másik oldalon a hegyoldal látványa tárul elénk. A ház két generáció részére is tökéletes. Személyzetet is tartana? Nem gond, nekik is külön lakrész áll rendelkezésre önálló konyhával és fürdővel, a fitness terem mellett. És ha mindez nem győzte meg, higyje el…
Az egy év alatt 20-30 százalékkal emelkedő árak ellenére még mindig erős kereslet jellemző a Velencei tó ingatlanpiacára. Ugyanakkor több olyan tényező is feltűnt mostanában a láthatáron, mely inkább a kivárás irányába hat.
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években. Ugyanakkor ezek az árak emelkedéséhez is hozzájárultak. A tavaly év végén indult zöldhitel felpörgette a keresletet. De a kivitelezési költségek további emelkedésére lehet számtani. Újépítésű ingatlan mustra, a Balla Ingatlan szakértőinek tollából!
A járvány miatt jelentős mozgások jellemezték az ingatlanpiac elmúlt egy évét. Mostanra visszaállt a forgalom a korábbi szintre, sőt egyes területeken meg is haladta azt. De akad olyan is, ahol gyengélkedik. A szakértők szerint ennek ellenére alapvetően keresleti piacról beszélhetünk, ahol leginkább a kínálattal akadnak gondok.
A járvány időszakának egyértelmű nyertesei a kertes házak voltak. És azok a kerületek és települések, ahol ilyen ingatlanok találhatók. Ugyanakkor egy átmeneti megtorpanás után a panelek is magukra találtak. A vevőket azonban a gyenge kínálat és a túl magasra kúszó árak olykor megtorpanásra késztetik. A Balla Ingatlan szakmai anyaga következik!
Habár a forgalom a járvány hatására visszaesett, és a vevők eltökéltségének nem kedveznek az elmúlt hónapokban a Velencei-tó kapcsán felbukkanó, nem éppen kedvező hírek, a szakértő bizakodó a terület ingatlanpiacával kapcsolatban, melyet az árak emelkedése is alátámaszt. A Balla Ingatlan szakértői posztja következik.
A Velencei-tó az utóbbi évtizedben olyannyira fellendült, hogy versenyképessé vált a Budapesti külkerületekkel és agglomerációval szemben. A Balaton ingatlanpiacát továbbra is a kiegyensúlyozottság jellemzi, azonban az árak változatlanul emelkednek, amely részben a falusi CSOK árfelhajtó hatása. A Tiszta-tó és környéke még további fejlesztésre szorul. A Balla Ingatlan szakértői mesélnek a piaci helyzetről!
Örökpanoráma, nádfedél, csodás kitettség, műemlék jellegű borospince és szépen rendben tartott szobák. Ez és sok minden más jár a 80 nm-es, 64,9 millióért kínált ingatlanhoz!
Habár tovább bővül a kereslet és emelkednek az árak a Velencei-tónál, még mindig rendkívül versenyképes az ingatlanpiaca a budapestihez képest. A tó települései igen jó feltételeket kínálnak: természetközeli állapotokat, vízpartot, jó közlekedést és megfizethető árakat. A Balla Ingatlan vendégposztja következik!
