Tisztelt Dr. Horváth Csaba!
Határozott idejű albérleti szerződést fel tudja-e mondani a bérlő a határozott idő lejárta előtt? Ekkor ha a bérlőnek muszáj előbb költözni ki kell-e fizetni a visszalévő időre járó albérleti díjakat a bérbeadónak?
Kedves Kérdező!
A határozott idejű bérleti szerződést a bérbeadó csak szűk és pontosan körülírt esetekben mondhatja fel: pl. nem fizetik a bérleti díjat, szándékosan rongálják a lakást stb. Ha a bérlő ilyen jellegű hibájából kerül sor a bérleti szerződés felmondására, a bérbeadó követelheti a bérleti díjat. Ha a bérlő gondos gazda módjára használja az ingatlant, fizeti a bérleti íjat, a határozott idejű bérleti szerződést a bérbeadó jogszerűen nem mondhatja föl.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
