Tisztelt Uram!
Öten vagyunk testvérek így a tulajdoni jog is öt felé oszlik. A kérdésem az lenne, hogy a másik négy tulajdonos lemondhat-e a tulajdoni jogáról mások részére, és ha igen, ez milyen minőségben befolyásol engem mint résztulajdonost például ha elszeretném adni az ingatlant? Ezzel összefüggően pedig, hogy ha mondjuk megszerzi a 60%többségi részt akkor az mit jelenthez a számomra?
Előre is köszönöm a válaszát!
Tisztelettel, Németh Ferenc
Kedves Németh Ferenc!
Testvérei egy reménybeli (vagy a halálozással már megnyílt) örökségről mondhatnak le az Ön javára. Ha már tulajdonosok, nem lemondás, hanem ajándékozás az ingyenes tulajdon átruházás jogcíme. Ha a teljes tulajdonjogot megszerzi, egyedül dönthet az ingatlan további sorsáról. Ha csak 60 %-os tulajdonos lesz, kell az eladáshoz a többi tulajdonostárs szándéka és akarata is, különben csak a saját tulajdoni hányadát tudja eladni (amelyre egyébként a tulajdonostársaknak elővásárlási joga van).
Baráti üdvözlettel:
Dr. HOrváth Csaba
