Budapesti használt lakás vásárlása esetén /a vételárat figyelembe véve/, hány százalék önerővel kell rendelkezni?
Kedves Kérdező!
Túl általános a kérdése, így sajnos kissé általános jellegű lesz a válaszom is.
Amennyiben önerőből, készpénzét vásárol, 100 % önerő szükséges.
Felteszem, a kérdés azonban hitelfelvételre irányult, - ha van másik ingatlana, amelyet fedezetül tud a hitel mögé adni, akár önerő (saját tőke) nélkül is hozzájuthat a szükséges hitelhez- ha a Bank egyébként Önt fizetőképesnek ítéli. Másként szólva - "kinézi" Önből a törlesztés képességét.
Lízingcégek is adnak ma már "hitelt" ingatlan vásárláshoz (megveszik Ön helyett az ingatlant) ők ma még kissé drágábbak, de nagyobb lehet a hitelezett összeg. Általában pedig: a vételár 1/3-ának azért jó, ha önerőként rendelkezésre áll. Amúgy meg bankonként vannak különbségek.
Baráti üdvözlettel:
dr. Horváth Csaba
