Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretném a tájékoztatását kérni, együtt élek egy hölggyel, akinek gyerekeivel együtt szépen élünk. Most nyáron szeretném elvenni feleségül. Szeretném a saját kislányomat is hozzánk költöztetni, de ehhez nagyobb lakásra van szükségünk. Elkezdtünk házat, lakást keresni, kevés induló tőkével, ekkor a párom szülei azt mondták, hogy segítenek 6 millió forinttal, de csak abban az esetben, ha az új lakás egyedül a párom nevére kerül. Ez nagyon meglepett, sajnos én és szüleim nem tudunk csak Kb 500 E forintot előteremteni. Nem tudom, mi lenne a jó megoldás, mert ha közösen fizetjük a részleteket hosszú évekig, és közben valami okból külön válna az utunk, akkor teljesen hiába dolgoztam és fizettem, és nem jár nekem semmi a tulajdonból?
Akkor, ha előbb házasodunk össze, mint a ház vásárlás, akkor is az utcára kerülhetünk a kislányommal? Hiába fizetem a sok pénzt Évekig?
Esetleg ne fogadjam el ezt az ajánlatot, hanem a 6 millió nélkül vágjunk bele saját erőből, és akkor nincs ez a bizonytalanság a jövő miatt?
Milyen jövő várható, ha elfogadjuk a szülők felajánlását?
Várom mielőbbi válaszát.
Tisztelettel: U.J.G
Tisztelet U.J.G!
Kérdésével kapcsolatban nehéz így az interneten keresztül tanácsot adni, mivel az nem csak jogi jellegű megoldást igényel, és hosszabb magyarázat lenne szükséges. Röviden csak az alábbiakat kívánom megjegyezni: Álláspontom szerint mindeképpen célszerű lenne tulajdoni részt szereznie az ingatlanban, még akkor is ha hányadaik nem lennének egyenlő nagyságúak. Egy egymás közötti élettársi vagyonjogi szerződésben pedig szabályozni kellene az életközösség alatti ráfordítások beszámításának arányát. Tulajdonjog hiányában szakítás esetén valóban könnyen utcára kerülhet, az más kérdés, hogy kötelmi igénye lenne élettársával szemben a kapcsolat tartama alatt a törlesztére fordított összeg egy meghatározott részére. Az élettársak a kapcsolat alatt egyébként külön rendelkezés hiányában ráfordításaik arányában szereznek tulajdont.
További kérdéseivel javasoljuk azonban, hogy keresse meg közvetlenül Irodánkat, ahol a részletek ismeretében személyre szabott tanácsot tudunk adni, és kollégáink segítenek a szerződések elkészítésében is.
Tisztelettel:
Dr. Buczkó Péter
ügyvéd, ingatlan szakjogász
