Tisztelt Szakértő Úr!
Sopronban a Balfi utcában lévő kertes házban egy 14 nm ingatlanrészünk van, melyet az ott lakók szeretnének, mint ajándékot tőlünk megkapni. Budapestiek lévén és egyébként is bizonytalan vagyok, hogy kérhetnénk-e valamilyen árat ezért az ingatlanért? Van-e erre vonatkozólag tapasztalata, mi ilyenkor a teendő? (Annyit megtudtunk, hogy ebben az utcában a lakás nm árak 150e HUF áron kezdődnek, de a tulajdonosok szerint a szóban forgó 14nm udvari részre esik)
Válaszát előre is köszönve
Oszkó Gertrúd
Kedves Oszkó Gertrud!
A közös tulajdon alapján valamennyi tulajdonos a tulajdoni hányadának megfelelő részt jogosult használni az ingatlanból. Ha az nincs használati viszonyokat szabályozó szerződésbe foglalva, akkor Önt nem az udvar 14 nm-e illeti meg, hanem bármelyik ingatlanrész arányos használata. Látni kéne a tulajdoni lapot, ha van, a használati szerződést, az Ön ingatlan vásárlási szerződését stb. Javaslom, keressen helyi ügyvédet, vagy ingatlanvagyon-értékelőt. Megadom egy soproni ingatlanvagyon értékelő kolléga elérhetőségét, javaslom, őt kérdezze.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
Sörnyei Gábor
36204105987
9400
Sopron
info@sornyei.hu
