Üdvözlöm! Kérdésem a következő! Egy 79.nm lakásról van szó, melynek az 1/2.-része a benne lakó tulajdonában van,és az ilyen ingatlan örökölt részét miképpen lehet értékesíteni,kell e a beleegyezése a bent lakó 1/2.-részű tulajdonosnak?
Kedves Kérdező!
Ön a tulajdoni hányadát a tulajdonostárs beleegyezése néálkül is eladhatja. A tulajdonostársat azonban megilleti az elővásárlási jog, azaz azokkal a feltételekkel, amellyel megvennék a fél tulajdoni hányadot, a tulajdonostárs jogszerűen "beelőzhet" megveheti a másik 1/2-et. Tudnia kell, hogy lakottan elég nehéz értékesíteni az Ön 1/2-ét. A Bíróságtól is kérheti a közös tulajdon megszüntetését, ha a benne lakó tulajdonostárssal nem tudna az értékesítésben megyezni.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
