A balaton törvény szerint, külterület, zàrtkert beépithetöség (mezögazdasàg I. terület) legkisebb nagysàga 2000 nm, akkor ha a balaton törvény elfogadàsa elött (2000. évben) elfogadott helyi rendelet màs értéket nem enged meg. Nàlunk a helyi szabàlyozàsi és épitési rendeletet többször modositottàk 2000 ota, az elözöeket mindig hatàlyon kivül helyezték, de a fenti területekre vonatkozoan 1500 nm legkisebb beépithetö területet hatàroztak meg 2000 év utàn is. Tudtommal a helyi rendeletek,szabàlyzatok nem irhatnak elö kevesebbet mint a törvény. Most, akkor mi a Balatonon a kiemelt területeken az elfogadott legkisebb beépithetöségi terület a mezögazdasàgi I. zàrtkertekben, 2000 nm, vagy 1500 nm.
Kedves Kérdező!
Valóban létezik a jogforrási hierarchia, amely szerint alacsonyabb rangú jogszabály nem ütközhet magasabb rangúval. Létezik viszont egy másik szabály, mely szerint a speciális jogszabály lerontja (felülírja) az általánost.
Praktikusan: ha a helyi önkörmányzat 1500 nm-ben határozza meg a legkisebb beépíthető teleknagyságot, akkor az építési engedélyek kiadása során a saját építésügyi hatósága eszerint ad ki építési engedélyt.
Az állampolgár azon túl, hogy morog, annyit tehet, hogy jogorvoslatot keres. Az egyik lehetőség a Kormányhivatal, akinek jelezni lehet, hogy a jogszabály (önkormányzati rendelet) véleménye szerint jogszabálysértő. Illetve a meghozott önkormányzati határozat ellen van helye fellebbezésnek, a határotzatban megjelölt fórumon.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
