Tisztelt Dr. Horváth Csaba!
Örököltem egy lakást még 2008 novemberében, amit most szeretnék eladni.
Érdeklődni szeretnék, hogy rám az 5 éves adózás vagy még a 15 éves adózás érvényes?
Most 4 év után hány százalék adót kellene fizetnem? Ha nincs jövedelmem, akkor is kell adót fizetnem?
Köszönettel: Bauer Katalin
Kedves Bauer Katalin!
Ha nincs jövedelem, nincs SZJA.
Lakásra az öt év vonatkozik.
A jövedelem 30 %-a után kell fizetni az általános mértékű 16 % szja-t a 4. évben
Alább a törvényből a vonatkozó szakasz.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
a) lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény és a hozzá tartozó földrészlet (ideértve azt is, amelyet a lakáshoz tartozó földhasználati jog terhel),
b) lakásra vonatkozó vagyoni értékű jog
átruházása esetén a jövedelem a számított összeg
1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,
2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,
3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,
4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,
5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.
