Tisztelt Tanácsadó!
Szeretném a segítségét kérni, mert kérdésemre nem találok sehol megfelelő választ. 2005-ben vettünk egy új építésű ingatlant, melyre megelőlegező kölcsönt kaptunk, megszületett az első gyermek. A körülmények úgy alakultak, hogy el kellett adnunk a lakást, kértük a felfüggesztést a jegyzőtöl, a második gyermek után letétbe helyeztük az összeget és mikor megvettük az új lakást bejegyezték az elidegenítési és terhelési tilalmat. Kérdésem az, hogy a 10 éves elidegenítési tilalom az első lakás vásárlásától számítódik(2005-től) vagy pedig a második(2008) lakástól?
Kedves Kérdező!
Amennyiben a második gyermek után nem vettek igénybe szocpolt, az eredeti határidővel jár le a kötöttség.
Ha a második gyerekre is igénybe vették, a második gyermek után felvett támogatás időpontjához kapcsolódik a kötöttség.
Barátsággal:
Dr. Horvéth Csaba
Jogszabály:
256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet
a lakásépítési támogatásról
15. §. (6)44 A másik lakás megszerzésének hitelt érdemlő igazolása esetén a felfüggesztés megszüntetéséről a Kincstár határozatban intézkedik és megállapítja a kincstári letéti számláról a támogatott személynek kifizethető összeget, intézkedik a terhek másik lakásra történő bejegyeztetése iránt. A Kincstár a felfüggesztés megszüntetéséről szóló határozatának jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül átutalja a jogosultnak a Kincstárnak a támogatással érintett ingatlan fekvésének helye szerint illetékes területi szerve határozatában megállapított összeget a jogosult határozatban megjelölt bankszámlájára.
(7) Ha a támogatott személy a másik lakás megszerzését a felfüggesztés időtartama alatt nem igazolja, vagy kisebb értékű lakás megszerzését igazolja, úgy a kincstári letéti számlán elhelyezett összeg, illetve annak az eladási és a vételár különbözetével arányos része visszafizetett támogatásnak minősül, amelynek központi költségvetés javára történő átvezetéséről a Kincstár támogatott személy lakóhelye szerint illetékes területi szerve intézkedik.
(8) Ha a támogatott személy az (1) vagy (3) bekezdés szerinti határidő lejártáig
a) az újabb lakás megszerzését hitelt érdemlően igazolja
aa) adásvételi vagy csereszerződés bemutatásával vagy
ab)45 építés esetében a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatásával
és
b) a korábbi lakás elidegenítéséből származó teljes bevételt – csökkentve a 16. § (7) bekezdésében foglaltakkal – számlával vagy szerződéssel és értékbecsléssel igazoltan az új lakás megszerzésére fordította,
úgy a 14. § (2) bekezdése szerinti kötelezettség az eredeti határidő lejártáig terheli.
