Tisztelt Uram!
Szeretném a tanácsát kérni.
Két lakásom szeretném elcserélni egy családi házra.Fizetni kell-e akkor is illetéket,ha pl. a feleség 1/2 tulajdoni részét az egyik lakással , a férj 1/2 tulajdoni részét egy másik lakással "cserélném el"?A házeladók elválnak,és külön költöznének.
Ha ebben az évben eladtam 10 millió Ft értékű gazdasági épületet,akkor az levonható az átírási illetékből?
Előre is köszönöm.
Üdv.:Tóth Ildikó
Kedves Tóth Ildikó!
A gazdasági épület eladása a vagyonszerzési illetékre nincs hatással, nem vonható le a vagyonszerzédis illetékből.
Ha jól értem, két lakást szeretne egy házra cserélni. Csere esetén az elcserélt lakóingatlanok (érték) különbözete után kell illetéket fizetni. Ha a ház férj-feleség tulajdonostárs elválik (megszűnik a vagyonközösség) és az ház 1/2-1/2-ed tulajdoni hányadát 1-1 lakásra cserélik, akkor a ház 1/2-ed tulajdoni hányadának értékét és a konkrét 1-1 lakás értékét alapul véve kell a vagyonszerzési illetéket kiszabni.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
