Tisztelt ügyvéd úr,azt szeretném kérdezni 1997 ben vettünk egy zátrkertet.Most szeretnénk eladni,de köközben épitetetünk rá egy 45m gazdasági épületet,használatbavételi engedély nincs hozzá,menyi illetékre számithatunk? Válaszát elöre is köszönöm.
Kedves Kérdező!
Ha az ingatlant eladják és az eladásból származik adóköteles jövedelmük, akkor SzJA-t kell fizetniük, nem illetéket. Vagyonszerzési illetéket a vevő fizet, az érték 4 %-át.
Az engedély nélküli építkezésért bírságot szabhatnak ki, ha az építkezés 10 éven belül történt. 10 éven túl már nem kerül sor bírság kiszabásra.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
