Én örököltem egy ingatlant szeretném eladni,összesen 7-en vagyunk tulajdonosok!Egyszer már próbálkoztam az eladással,de nem sikerült eladni,pedig volt rá vevő!Az oka pedig az hogy a 7-ből 5 tulajdonos tuladna rajta,de kettő már nem azon a címen lakik ami a tulajdoni lapon szerepel azt sem tudjuk élnek e még mert idősek már!Az öcsém és én közel lakunk egymáshoz a többi tulajdonost nem ismerjük és elég távol is laknak!
A kérdésem a következő:Milyen módon lehet eladni egy ilyen ingatlant?
Üdvözlettel:Nikolett
Kedves Nikolett!
Nehezen.
Ugyanis ha a tulajdonostársak a saját tulajdoni hányadukat nem akarják eladni, akkor Bírósághoz kell fordulni, aki (amely) megszünteti a közös tulajdont.
Ha még élne a két nem ismert című tulajdonos, akkor lehetőség van az Országos Lakcímnyilvántartó Hivataltól hivatalosan (némi eljárási díjért) megkérni a lakcímüket. Ha szerencséjük van, akkor bejelentették az új lakcímüket, ha nem, akkor mód lehet az eladásra, a nem ismert lakcímű tulajdonostársak vételárrészét letétbe kell helyezni, neki ügygondnokot rendel ki a Bíróság.
Ha bármelyik fél nem akarja eladni a részét, szintén marad a Bíróság.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
