Üdvözlöm
Az lenne a kérdésem hogy én apukám halála után örököltem egy házrészt de a házat már mikor apukám élt akkor 3 örökölték de most így hogy apukám meg halt 2 örökös van és én és a testvéreim vagy is az 1/3 résznek van még 4 örököse abból még 2 személy kiskorú aki a házban lakik és akié az 1/3 rész nem akarja eladni a házat és nem is akarja kifizetni irányunkba a házrészek értékét az lenne a kérdésem hogy én eladhatom e valakinek a házrészemet?vagyis lehet hogy még a a 3 örökös is eladná a házrészét. hogy erre van e valamilyen megoldás.
válaszát előre is köszönöm
Tisztelettel Recski István Róbert
Kedves Recski úr!
Jogi szempontból a tulajdoni hányad minden további nélkül eladható, a többi tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg. Gyakorlatilag azonban - ha a tulajdoni hányad nem egy önállóan is használható lakás, vagy házrész - ez a tulajdoni hányad külső vásárlónak nem eladható. Végső esetben a közös tulajdon megszüntetését a Bíróságtól lehet kérni, per formájában, ekkor a Bíróság hatrározza meg, milyen módon szünjön meg a közös tulajdon.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
