T. Uram. A kérdésem a következő lenne. Örököltem egy erdő területet,42 ha területen.A tulajdoni hányadom 4212/799128. Az lenne a kérdésem, hogy ön szerint mennyiért tudnám eladni ezt a területet.2 évvel ezelötti értékbecslés 675000 ft volt,most vajon mi lehet az értékeVárom válaszát. Köszönettel Farkas Ferencné
Kedves Farkas Ferencné!
A tulajdoni hányada alapján Önnek 2161 nm erdeje van. Ha a 675.000.-Ft a teljes erdő értéke volt, akkor a tulajdoni hányada alapján Önnek 3473.-forint értékű erdeje van. Eszerint az erdő 1,6.-Ft/nm értéket képvisel. Vannak ugyan kevésbé értékes erdők, de ez az ár szokatlanul alacsonynak tűnik.
Az erdők értéke viszonylag stabil, miután a faállomány meglehetősen lassan éri el a vágásérett állapotot, amikor a legnagyobb az értéke.
Azaz a két évvel ezelőtti állapothoz képest az érték valószínűleg nőtt ( ha közben nem termelték le az erdőt ), az értéknövekedés azonban szerintem 5-10 %-on belül lehet, akármennyi is legyen az erdő valóságos forgalmi értéke.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
