Üdvözlöm!
Borbél Loránd Péter-nek hívnak,és szeretnék pár kérdést feltenni.
Kicsit magamról:
26 éves fiatal egyedülélő,nőtlen gyermektelen férfi vagyok,és kb 10 éve dolgozom folyamatosan hivatalosan bejelentve.Jelenleg 6 éve lakom albérletben és ezen szeretnék válltoztatni.Mivel még nem probálkoztam lakásvásárlással ezért nem tudom hogy hogyan is müködik,s milyen lehetőségeim vannak.A lakásvásárlás minden féle képpen hitelre menne,és azért gondoltam rá mert inkább azt a lakást fizetném mint egy albérletet,hisz az elöbb utobb az enyém lehetne.
Kérdéseim:
Azt szeretném tudni hogy milyen hitelt érdemes felvenni,és menyi önerő szükséges.
Van-e valamilyen állami támogatás amit esetleg igénybe vehetnék.
Milyen plusz költségek vannak még a kiszemelt ház vételárán kívűl.
Segítségét elöre is köszönöm!
Üdvözlettel :Péter
Kedves Péter!
Államilag támogatott lakáshitelt ajánlanék. Ennek legfontosabb feltételei:
A lakástámogatásnak komplex feltételrendszere van.
Támogatott lakáshitelre jogosult az, aki gyermektelen, vagy egy gyermekes és 35 év alatti. 35 év feletti adós akkor kaphat támogatott hitelt, ha 45 év alatti kettő, vagy több gyermeket tart el.
Szintén alapkérdés egy támogatott lakáshitel igénylése esetén, hogy az igénylő személy, vagy személyek rendelkeznek e jelenleg lakóingatlannal. Amennyiben igen, nem automatikus kizáró ok, ezért egyeztessen kollégánkkal.
Fontos, hogy a támogatott lakáshitel összege nem haladhatja meg a jogszabályban meghatározott mértéket. Ez Budapest területén 12,5 M Ft, vidéken pedig 10 M forint.
Az úgynevezett félszocpol-ra Ön jelenleg nem jogosult.
További kedvezmény:
Kedvezmény a Fiatal lakásvásárlóknak : Jól járnak viszont 2013-tól a fiatal lakásvásárlók. A 35. életévét legyen nem töltött Fiatalok Első lakástulajdonának megszerzéséhez nyújtott 50%-os illetékkedvezmény 40 000 Forintos felső határát megszüntették, illetve a lakásértékre vonatkozó 8 milliós felső határt kitolták 15 Millió forintra. Így például egy 15 milliós lakás vásárlása esetén, a feltételeket teljesítő fiatalnak a 600 Ezer Forintos alapilleték helyett mindössze 300 ezer forintot kell fizetnie 2013-tól.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
