Tisztelt Horváth úr! A balatonkenesei, 1413/1 hrsz.alatti ingatlanomról a balatonfűzfői Építési Hatóság írásbeli véleménye: "A terület Mk2 mezőgazdasági kert övezetben helyezkedik el, mely beépítésre nem szánt terület." Az ingatlan földútról is nehezen közelíthető meg, viz-, szennyvízcsatrorna-, elektromos-hálózat nem épült ki. A balatonkenesei jegyző leveléből: "A települések beépítésre szánt területe nem növelhető, ahol szennyvízcsatorna hálózat nem épült ki. Balatonkenese Város Önkormányzata a beépítésre szánt területeket nem kívánja növelni." Jogszerű-e az ingatlan belterületi besorolása? Várom szíves értékelő válaszát. Üdvözlettel: Szente László
Kedves Szente László!
Ha jól értem, az építési hatóság képviselője szerint a beépítésre szánt terület nem növelhető, ahol nincs szennyvízcsatorna.
Ettől még a helyi Önkormányzat belterületbe sorolta - valamikor, Ön által nem közölt időpontban - az Ön ingatlanát. Önmagában a belterületbe sorolás még nem jelenti egy terület beépíthetőségét. Ahhoz további feltételek szükségesek, úgymint megfelő útkapcsolat, a szükséges közművek megléte, stb. Ezek hiányában a belterületi telek se beépíthető - másként hiába belterületi az ingatlan - egyelőre nincs beépítésre szánva. Ha ennek ellenére úgy véli, hogy a belterületbe vonás sérelmes Önre, az illetékes Kormányhivatalnál léphet fel annak felülvizsgálata érdekében.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
