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Sajtoskálon minden igényt kielégítő, 2 szintes, 412 nm alapterületű családi ház, parkosított udvarral eladó.-Bük-fürdő 5 Km, Sárvári fürdő 20 Km távolságra van-Osztrák határ15 Km-A ház 1998-as építésű, folyamatosan karbantartott, 38 cm-es „Porotherm” falazat,+ szigetelés, „Bramac” tetőfedés-Kettő, külön elszeparált lakrész, egyik lakóingatlanként (3 hálószoba+ 2 nappali) a másik panzióként (1 társalgó+ 5 szoba, mindegyik zuhanyzós fürdővel, WC-vel) üzemelt-minden szobához erkély tartozik-klímatizált lakrész-sarokkádas fürdőszobák -parketta burkolatú szobák-polikarbonát tetővel ellátott hatalmas terasz, kitekerhető napvédő rolóval-hangulatos cserépkályha a nappaliban-konditerem-gáz központi fűtés, 2 gázkazán az eltérő funkciójú lakrészeknek, 2 mérőórával-1037 nm alapterületű telek-kovácsoltvas kerítés-elektromos mozgatású, távirányítóval vezérelt kapu-térkövezett autóbeálló-dupla garázs-fedett beálló 1 db autónak-melléképület -kiépített kerti grill és tűzrakó-hely-parkosított, gondozott udvarKét generáció zavartalan együttélésére, vagy vendéglátással kapcsolatos vállalkozás részére kimondottan alkalmas.Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető!Haus mit guter Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Sajtoskál/Ungarn zu verkaufen:Lage: 15 km von der österreichischen Grenze, 20 km von Sarvár (Erlebnisbad) und 5km zum Thermalbad Bük entfernt.Objektbeschreibung:412qm Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerken. Die bisherige Nutzung setzte sich aus einer seperaten Wohneinheit (2 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer), und einem Gästehaus mit 5 Zimmern und einem Gemeinschaftsraum zusammen. Jedes Gästezimmer ist mit Dusche , WC und Balkon ausgestattet. Andere Nutzungsaufteilungen sind möglich, z.B. als Zweigenerationenhaus.Die „Wohneinheit” ist klimatisiert. Alle Zimmer haben Parkettbodenbeläge.Dazu gibt es noch einen gemütlichen Kachelofen, sowie eine grosse überdachte Terasse. Zum Objekt gehört noch ein Fittnessraum, ein Nebengebäude, eine Doppelgarage sowie ein Autoabstellplatz. Das alles ist auf einem geplegten Parkgrundstück mit ca 1000qm untergebracht.Bausubstanz und technische Beschreibung:Das Haus wurde 1998 fertigestellt. Zur Verwendung kamen 38cm „Porothermziegel” mit zusätzlicher Wärmedämmung. Das Dach wurde mit Bramac Dachziegeln eingedeckt. Die Heizung ist als Zentralheizung ausgebaut.Der Energieträger ist hierbei Gas. Es gibt zwei Gasthermen mit jeweils einem Gaszähler. Somit sind die zwei Gebäudehaupteinheiten unabhängig voneinander heizbar. Ein geschmiedeter Zaun grenzt das Grundstück zur Srasse ab, das Einfahrtstor ist elekktrisch bedienbar.Das Objekt ist kurzfristig beziehbar und insbesondere geeignet für den weiteren Betrieb als Gästehaus oder aber auch für die Nutzung als Zweigenerationenhaus.

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