Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

+36 70 418-4Mutat

LidoHome Siófok

Singlár Andrea

+36-70-315-80Mutat

Openhouse Móvár

Farkasné Kniesz Erzsébet

GrantHouse Ingatlanközvetítő Kft.

Kivételes lehetőséget kínál ennek a győrladaméri ingatlannak a tulajdonosa. Ha valaki a közeljövő­ben vendéglátással szeretne foglalkozni, az három különböző profilú tevékenységet is folytathat, ha megveszi ezt a vendéglőt. Sőt, aki az épület alatt található jó 100 nm-es pincehelyiséget is vendéglátás céljára kívánja haszno­sítani, akkor akár 4 - merőben eltérő arculatú - részre bonthatja az épületet. Jó marketing tevékenységgel, és kellően változatos programokkal, akár még a győri egyetemi ifjú­ság egy részét is ide lehetne vonzani. Ha sikerül felkelteni a fiatalság figyelmét, és az idelátogató első fecskék elégedettek lesznek a kínált szolgáltatással, szórakozási lehetőséggel, akkor a leendő tulajdonosnak nem kell aggódnia, ugyanis a közösségi médiában futótűzként fog terjedni a vendég­lő híre, és lehet, hogy egymás kezébe fogják adni a kilincset a fiatalok. A 185 nm-es építményben található egy - alapvetően fagylaltozó üzemeltetésére alkalmas - elkülö­nített üzlethelyiség, amelyet akár saját üzemeltetésben, akár bérbe adva tud majd a leendő tulajdo­nos hasznosítani. Értelemszerűen más célra is alkalmassá tehető ez a kis helyiség, de a mérete alap­vetően az édességkedvelők igényeinek széleskörű kielégítését tenné lehetővé. A jelenleg sörözőként használt helyiséghez komplett vendéglői infrastruktúra tartozik az épület hát­só felében, így nincs akadálya annak sem, hogy akár étteremként működtessék a helyiséget. A ház háta mögötti udvarban további több mint 145 nm-es fedett tér áll a vendégek rendelkezésére, így azoknak is hamar a kedvencévé válhat ez az intézmény, akik egy kerthelyiségben, kellemes, szabad levegőn fogyasztanák el a kedvenc ételüket, vagy csak felfrissülés céljából térnének be a baráti tár­saságukkal egy finom fröccsre, vagy egy korsó hűs sörre. Az épületben lévő, és a szabadtéri fedett térrész lehetővé teszi nagyobb csoportos rendezvények – zenés mulatságok, esküvők - megrendezését is. Akinek még ez sem elég, és még tovább szeretné növelni a lehetőségek számát, annak pedig itt a következő ajánlat. Mintegy bónuszként, a vendéglő új tulajdonosa kap egy elfogadott, érvényes épí­tési engedélyt, amely az épület tetőterében biztosít lehetőséget, egy ötszobás panzió kialakítására, amelyben minden szobához saját fürdőszoba is tartozik. Ennek a bővítési lehetőségnek a tervét lehet a hirdetéshez csatolt képek második alaprajzán megtekinteni. Ha az új tulajdonos megvalósítja ezt a bővítést, akkor egyrészt lehetősége nyílik az átutazó forga­lom bizonyos szintű „megcsapolására”, másrészt számos olyan cég található jelenleg a környéken, amelyek saját munkatársaiknak, alapvetően a középvezetőik számára keresnek olyan felszereltségű lakrészeket, amelyek az elfogadott építési engedély birtokában megvalósíthatók. Még egyszer felhí­vom az érdeklődők figyelmét, hogy nem kell semmilyen további ügyintézésbe belekezdeniük, ha a már elfogadott és ingatlan megvásárlásával egyidejűleg megkapott tervet kívánják megvalósítani. Következzék a ráadás! A vendéglőhöz tartozó ingatlan korábban két helyrajzi számon volt. Az utcától távolabbi felét ismét le lehet választani a vendéglőt közvetlenül övező udvarról, és saját önálló telekké lehet alakítani. A település rendezési tervében az szerepel, hogy nyitni fognak egy új utcát a jelenlegi utcával párhu­zamosan, így ennek a teleknek két utcával lesz kapcsolata, vagyis a leválasztható telek megközelít­hető lesz a kialakítandó új utcáról, így szükség esetén ezt a telekrészt önállóan is lehet értékesíteni. Ennek eredményeként a jelenlegi vételár egy részét visszakaphatja, és azt további céljai elérésére, megvalósítására tudja fordítani az ingatlan leendő tulajdonosa. Amennyiben a felsorolt számos lehetőség megragadta a fantáziáját, és szeretne ezek megvalósításá­ban részt venni, akkor hívjon mielőbb, hogy megismerhesse személyesen is a lehetőségek győrlada­méri tárházát.

+36-(30) 3969Mutat

RAAB Immobilis Kft.

Hutyán Róbert

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!