Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Kedves ÉrdeklŐdŐ ! Fonyódon szeretném felhívni szíves figyelmét egy 28 m2-es,+ erkélyes 4. emeleti , részben felújított , barátságos, Balaton-Parti, apartmanra ! A 40 lakásos társasház a 70-es években épült a Balaton-parton. Jelen lakrészben , a pár éve történt felújítás során a fürdőszoba -és a konyha teljesen megújult ,az előszoba- és az erkély kerámialap burkolatot kapott, a nappali, hangulatos kemény- fa- parkettával burkolt , mely pár éve lett felcsiszolva, újralakkozva, kitűnő állapotú .Az ablakok még az eredeti, fa nyílászárók, jó karban. Az erkély redőnnyel -és szúnyoghálóval is felszerelt . A nyaraló klímával is rendelkezik.Keleti fekvésű . A nyaraló egy légterű, de ügyesen kihasználva a belső teret egy 4 fős család részére is kényelmes megoldást jelent a nyári szabadidő kellemes eltöltésére . A társasház 2 éve külső szigetelést, és új nyílászárókat kapott . A terület kb. 2000 m2 -es zöld- pázsitos, szépen parkosított, gondozott udvar . Az épület kerítéssel körbekerített, védett terület, ahol gyermekeit is biztonságban tudhatja. Közvetlenül, az épület előtt egy 400 m2 hosszan elterülő, szabad-strandot, / Ingyenes ! /sétányt találunk lejárókkal a Balatonba ! A meder itt tökéletes ! Nem " süppedős ", sekély kb: 100 méter után fokozatosan mélyül, gyermekekkel is ideális ! Vasútállomás, Spar , Kikötő, a Piac pár száz méteren belül elérhetőek... A Lidl 5 perc sétatávolságra található. A lakrész praktikusan berendezett, kellemes hangulatú ! Tökéletes családi nyaraló .DE HA befektetésben gondolkodik, könnyen kiadható, így a nyári hónapokban akár napi : 10.000 - 12.000 ft-os hozam is elérhető.... "Csak" nyaralóként használható, mivel novemberben a táras-házban víztelenítés történik, mely így márciustól használható újra, a ráengedés után. Az épületben LIFT Nincs . A bútorzat nincs benne a vételárban, ez külön megegyezés tárgyát képezi .A képek önmagukért beszélnek, a jelen állapotot hűen tükrözik. A közös udvar kb. 2.000 m2, a Gondnok Úr gondoskodik a fűnyírásról, a terület rendbetartásáról. A nyaraló Tehermentes, és külön mérőórákkal ,( víz - villany , rendelkezik ) . A közös költség nem éri el az évi 50.000 ft-ot ! Az építményadó évi 20.000 ftLegyen ön a szerencsés új tulajdonosa ennek a bájos , keleti fekvésű nyaralónak ! Komoly érdeklődés esetén hívjon/ írjon, , szívesen megmutatom, felmerülő kérdéseire bővebb tájékoztatást is tudok adni ! Üdvözlettel: Gombos Krisztina(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

+36 (70) 907-0Mutat

Városi Ingatlaniroda

Gombos Krisztina

A telek a Biatorbágyhoz tartozó Peca-tó mellett létesített üdülőövezetben van, közvetlenül a már Sóskúthoz tartozó erdő mellett.A kelet-déli-nyugati fekvésű, enyhe lejtésű telek felső részén Flora 2 típusú (kívülről frissen festett) kétszintes faház áll, amely részben a hajdani borospincéből éléskamrává és konyhává átalakított kőalapzatra épült. Ezzel együtt 3 szintes az épület. A konyha előtt kb. 10 m-es terasz, gyakorlatilag egybeépülve a kerttel. A faház első szintjén (frissen tapétázva és festve) előszoba (3,36 m), fürdőszoba (3,60 m; kád, mosdó, WC), hálófülke (4,32 m) nappali (18,91 m; innen vezet falépcső a második szintre); előtte kb. 15 m-es terasz (5,33 m fedett résszel; ez a kert felől már emeletnek számít). A második szinten (tetőtér) 2 hálószoba (12,92 és 8,83 m), köztük 4 m-es közlekedő (falépcső + előtér). Ezen a szinten a tapéta felújítandó.A konyhában és a fürdőszobában vezetékes víz, a kamrában 80 literes villanybojler, mind a fürdőszoba, mind a konyha számára szolgáló melegvízzel. A beépített bútorzatú konyhában új gáztűzhely (2 db propán-bután gázpalackkal), új fridzsider.A ház minden ablakán és a 3-szárnyas teraszajtón fazsalugáter.Az alsó terasztól a ház mindkét oldalán lapos kőlépcsősor vezet fel a bejárathoz, előtte, egy nagy diófa árnyékában kb. 3 m kövezett rész alkalmas piknikezésre. Közvetlenül mellette szalonnasütésre kialakított füves terület.A telken 8 m-es kőből épült szerszámoskamra található, teljesen felszerelt barkács résszel.A kert alsó negyedében kb. 8 m?-es szennyvízülepítő; 2 m?-es komposztáló. 4 db 200 literes műanyag víztároló hordó; kettő ezekből beépíthető a ház két oldalán lévő esőcsatornák alá. A kert maga arborétum benyomását kelti, dísz és gyümölcsfákkal, valamint rengeteg virággal. A változatos és szépen ápolt nővények mellett egy 20 m a konyhakert is található.A teleknek különleges a klímája. A kert kánikulában 4-5 C fokkal hűvösebb más helyeknél. A nappali igazi menedék: a bezárt zsalugáterajtókkal 10-12 C fokkal hűvösebbet lehet elérni a kinti hőmérsékletnél. Pincehideg italok!A házat hangulatos erdő veszi körbe. Tavasztól őszig a környék igazi paradicsom, tökéletes hely a kikapcsolódásra!A kaputól 300 m-re van a Peca-tó, remek, gondozott halállománnyal. A környéken számos gyalogos és autós kirándulási lehetőség (Etyek, Korda Stúdió; Alcsútdoboz, Arborétum, kisvasút..)Ebben a nyaralóban élvezetes az ott-tartózkodás. Kitűnő, friss a levegője, alkalmas kertészkedésre, társaság fogadására, meditációra, vagy egyszerűen csak nyaralásra. Kívánság szerint a ház teljes berendezése maradhat.A ház Budapestről mindössze 25 perc alatt elérhető.Ezen a méltán népszerű környéken ritkán kínálnak eladásra ingatlant, amelyek rekord gyorsasággal eladásra is kerülnek.Ne szalassza el ezt a lehetőséget!További információ és fényképek az ingatlanról a Zuglói Ingatlan Centrum saját honlapján elérhetőek!

0620,5791Mutat

Zuglói Ingatlan Centrum

Zuglói Ingatlan Centrum

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!