Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

A Bakony alján, szép természeti környezetben eladó egy 415 m2 alapterületű igényesen kivitelezett családi ház, legelőkkel és gazdasági épületekkel. A kétszintes ház: az erdő szélén helyezkedik el. A földszinten előszoba, vendég WC, egy nagy, étkezésre is alkalmas konyha, kamra, háztartási helyiség, 65 m2-es nappali, és egy tágas garázs található. Az emeleti szinten a vendégszárnyban két szoba és egy kis fürdőszoba WC-vel, a fő szárnyban pedig három szoba, gardrób helyiség, egy nagy fürdőszoba jakuzzival, valamint egy WC található. A ház alatt nagyméretű pince is van. A kertben egy kb.10x4 m-es medence lett kiépítve. A házat jelenleg tartályos gázzal fűtik, de a pincében egy széntüzelésű kazán is van. és a nappaliban egy hatalmas kandalló segíti a fűtést. A ház mellett három istálló és egy fedett szénatároló található, az egyik istálló tetőterében szolgálati lakás van. Az istállókban lovak tartására kialakított boxok vannak. A farmhoz két földterület tartozik, melyek közvetlenül a ház mellett fekszenek, egy 8,9 ha területű szántóföld és egy 9,27 ha területű legelő. Jelenleg mindkét területet szarvasmarhák legelőjeként hasznosítják. és kerítéssel és villanypásztorral körbe vannak kerítve. Mindkét legelőn az állatok itatására a vezetékes vízhálózatra kötött önitató, valamint gémeskút került kiépítésre, és az állatoknak nyári szállás is van. A gazdaságot lótenyésztésre alakították ki, de jelenleg külterjes szarvasmarha tenyésztés folyik. A fentiekben felsorolt vagyontárgyak együttes eladási ára 95 millió- Forint. A bírtok alkalmas lovas farmnak, vendégháznak, vadászháznak és szarvasmarhák tartására is Kód: 766

30/997-5Mutat

1/1-es tulajdonostól eladó Budapesttől 35km-re Dunabogdány elején egy tehermentes, panorámás telek, mely: 4448 nm-es, 3%-a beépíthető!Az ingatlan a lakóövezeti határ vonalán található, külterület, közvetlen szomszéd az út túloldalán van.A telek övezeti jelölése: MÁ-SZT 2, külterület, szántó 5-ös min.osztályú, 12,37 AK értékű. A telek 3%-a beépíthető tanyás jelleggel, azaz 1,5%-a gazdasági épület és 1,5%-a lakóház céljára, maximum építménymagasság: 4,5m. 1 ha alatt nem szükséges mezőgazdasági végezzség a megvásárlásához! Akár CSOK is felvehető az ingatlanon tervezett építkezéshez (több bank ad hitelt külterületre is, utánakérdeztem!)Víz, gáz, villany, internet, kábel tv beköthető, 50m-en belül van minden! Gáz bekötésre friss, 2017.júniusi árajánlatom van, mely 190e Ft. Egyedül a csatorna bekötése, ami egyenlőre nem megoldható, csak zárt szennyvíztároló építésével engedélyezik az építkezést. Kút fúrható, víz 38 m-en van! (Közelben van működő kút, illetve a Dunabogdányi nagy mosoda is kútról működik évek óta nem is olyan messze.)A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezett 2016 októberig egy 130nm-es házra +70nm szuterénre. A ház alapja ki lett ásva, csak a földmunka 500e Ft-volt. A telek ház körüli része , 400nm művelési ágból ki lett vonva. Aszfaltozott útról könnyen megközelíthető az ingatlan, kb. 50m-re van az úttól, illetve lehajtó akár kialakítható közvetlenül az aszfaltozott útra is.A területen az állattartás engedélyezett (kecske, ló, szarvasmarha, birka...stb.) Mivel egyetlen irányból lehet csak szomszéd, így ez nem zavaró annak sem, akinek nincsenek ilyen irányú tervei a terület és a szomszéd telek nagysága miatt.A telek körben panorámás, egyik oldalról a pilis hegyeire néz, másik oldalról pedig a váci hegyeket látni, csodálatos madárcsicsergős nyugodt környezetben fekszik.Buszmegálló (menetrendszerinti Volánbusz) 5 perc sétára található. Nagy Tesco 5 perc autóval, kisebb boltok gyalogos távolságban is vannak. A telek sík, a szélén meredek lejtő kezdődik (másik telek, ami az enyémhez közel biztosan nem lesz beépítve, mert más besorolású telek, kisebb beépítési százalékkal.), így a tervezett ház alsó szintje teljesen napfényes, normál ablakokkal ellátott volt.Árvíztől teljesen védett, mert egy kisebb dombon van. Gyümölcsfákkal /kb.30db termő gyümölcsfa: sárgabarack, meggy, szilva, alma, körte, dió), málnával és szőlővel beültetett. Részben parkosított (szép zöld egységes fű, járda, cserjék, bokrok, sövény és sok virágzó dísznövény van ültetve...) és bekerített a telek (2 oldalról drótkerítés), teljesen tereprendezett, rendszeresen kézi fűnyíróval nyírva.Egy 3 boxos (1db= 4m x 3,5 m) istálló található rajta, széles fedett előtérrel, összesen 50nm-es, amely nem feltétlen képezi az ár részét, megegyezés kérdése, hogy ott maradjon. Az istálló akár 6 boxra is átalakítható, mivel nagy a fedett előtere. Az istálló nagyon jó minőségű, profi ácsmunka, akár könnyűszerkezetes lakóházzá is alakítható. Az alapja vasbetonozott, stabil szerkezetű szintén. A közelben a legeltetés megoldható lehet, több szántó is van a környéken, amit nem művelnek.(Az MáSzt2-es területi besorolásról bővebb információ Dunabogdány honlapjáról lehet letölteni, minden adat nyilvánosan fent van az oldalon! Előkert min.10m, oldalkert min.3 m. Az övezetben a mezőgazdasági termesztés és állattartás létesítményei helyezhetők el. Az övezet telkein legfeljebb 1 lakóépület helyezhető el.)És hogy miért akarom eladni, ha ennyire szuper? Mert az élet másik településre sodort, a Duna túlpartjára. Így ezt az álmot, amit itt elkezdtem máshol szeretném valóra váltani ezzel lehetőséget adva másnak, aki meglátja ebben az ingatlanban a megannyi lehetőséget.Még több képet e-mailben küldök! vagy itt talál: http://a-telek-ami-kell-neked.webnode.hu/fenykepgaleria/

70/774-0Mutat

Monoron, Budapest határától 15 km-re, rendkívül értékes, kiemelt helyen eladó egy új építésű tanya, a rajta található istállóval, lovászházzal, kazánházzal, szénatárolóval, és egy új építésű 2 szoba + nappalis lakóházzal.A 12 bokszos istálló 270 nm, lómosóval, nyergessel, szemes takarmány tárolóval, mely zabból 400 mázsa tárolására alkalmas.Az épület bal oldalán 25 nm-es garzon, és kazánház, a jobb oldalán egy 120 nm-es lakás, fedett terasszal található.Az ingatlant 15 hektár terület veszi körül szántó, legelő, illetve egy akác erdősáv formájában.A szálastakarmány tárolására egy 200 nm-es szénatárolóban van lehetőség, kb. 300 körbála mennyiségben.Az épület teljes csatornázottsággal, 3/16 amper árammal van ellátva, és kiváló minőségű kúttal rendelkezik. A fűtés központi fűtéssel, puffertartálllyal van kombinálva.Az ingatlan kb. 300 méterre van a főúttól, és autóval Monor belvárosától 5 percre helyezkedik el.Maga a tanya nagyon szép, kellemes környezetben található, sokféle tevékenységre alkalmas, a területi nagyságát, és az ideális elhelyezkedését tekintve. Az ingatlan tehermentes, közvetlen a tulajdonostól eladó. Az ingatlan széles körű felhasználásra szolgálhat, a terület méretét, és tökéletes területi fekvését tekintve.Irányára 90 millió Ft 150.000 m2 földterülettel.Az ingatlanon található: lakóház, lovászház, istálló, karám, takarmány tároló, lovaspálya, legelőAz istálló kialakítása az alábbiak szerint alakul: 12 box, patamosó, önitató, öltöző, nyergesTELJES KÍNÁLATUNKAT MEGTALÁLJA: www.haziko.huIrodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok, amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket!HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL.12 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN!HÁZIKÓ INGATLANIRODA Kft.2200, Monor, Ady Endre u. 130. (Ady Endre - Szélmalom u. sarok)

06 30 960 57Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!