Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületének elegáns részén, gyönyörű patinás környezetben a Váralján a Logodi utcában található. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. Buda főbb pontjait, mint Tabán és a Széll Kálmán tér 5 perc alatt elérjük, ahonnan a pesti belváros is percek alatt elérhetővé válik. Karnyújtásnyira található az Alkotás úton és a Széna téren is egy-egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen intézhető. A Várnegyed a ház mellett futó lépcsőn keresztül, pár perc alatt elérhető, így akár világörökségi környezetben töltheti a szabadidejét. A másik irányba a lépcsőn lefelé haladva hangulatos kávézókat, éttermeket találhatunk, de aki szívesen sétálgat parkokban, nekik a pár percre lévő Vérmező és a Horváth kert jelent kikapcsolódást. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 4 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház a századfordulón épült Lechner Ödön stílusában .A házban kb. 36 lakás található. A ház jó állapotú, rendszeresen karbantartott. Lift nem üzemel az épületben. A tetőtérben a kémények felújítása tavasszal várható. Az épületet nyitott, ősfás kert veszi körbe, melyet a lakók közösen használhatnak. LAKÁS JELLEMZŐI:A 44 nm-es, 2 szobás, galériázott, összkomfortos, jó állapotú lakás a társasház 2. emeletén található. A lakás fekvésének és szép nagyméretű ablakainak köszönhetően kellemes, világos. A hőszigetelt ablakok vörösfenyőből készültek, melyek beépítése 2011-ben történt. A szobák tágasak, így a nagyobb helykihasználás miatt és a 3,7 m ?es belmagasságnak köszönhetően a kisebb szoba egy fekvő galériát is kapott. A lakást a 2000-es évek végén teljes körűen felújították. Modernizálták a fürdőszobát és a konyhát, ezeken túl az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A vezetékek ? nagyon praktikusan ? csövekben futnak, így az esetleges későbbi felújítás már olcsóbban, gyorsabban és főleg tisztábban elvégezhető. Kialakításra került az önálló cirkófűtés is. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 44 nm - Nappali: 17,36 nm- Szoba: 10,78 nm- Fürdő: 2,24 nm- WC: 0,81 nm- Konyha: 3,4 nm Belmagasság: 3,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkórendszer biztosítja, de ezen felül a fürdőszobában egy csúcsidő kizárásos bojler is üzemel. Vízóra van a lakásban. A szobák ablakai hőszigetelt, redőnnyel ellátottak. KÖLTSÉGEK:A rezsi kb: 30.000 Ft, melyben a 8.000 Ft-os közös költség is benne van a szokásos dolgokkal együtt, mint pl: lépcsőház takarítás, a szemétdíj, a közös képviselet díja és a biztosítás.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.Irányár: 33,44 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3609Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Gereben Éva

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 34 eladva!ÁTADÁS: 2018 HARMADIK NEGYEDÉVElérhető lakásaink:1. 58,4 nm + 8,7 nm erkély, amerikai konyha nappali + 2 hálószoba, 1. emelet, délkeleti fekvéssel: 33,9 MFT (felszíni autóbeálló vásárolható + 1,5 MFT)2. 70,7 nm + 32 nm erkély, 2+2 szobás, 1. emeleti, nyugati fekvéssel: 40,9 MFT (felszíni autóbeálló vásárolható + 1,5 MFT)3. 139 nm + 143,9 nm tetőterasz, 4+1 szobás, 4. emeleti, budára körpanorámás lakás: 102 MFT. (árban benne: 2 zárt-fedett parkoló, a két parkoló összesen 42 nm)ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásbanA 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön! Erre a lakásra érvényes! Még 2 lakás érhető el CSOK-kal.--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I. emeletén, illetve a II-III. és IV emeleten is, de ezeken a szinteken kisebb erkéllyel 36,9 M Ft értékben. (II. III. és IV. emeleten eladva)Területe és egyéb adatok:- hasznos 70,7 nm + 32,4 nm L-alakú terasz nyugati irányba- amerikai konyha és nappali + 3 hálószoba + fürdőszoba + külön toilet + gardrób és közlekedő- parkoló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Leier 30-as falazattal- szintetikus + kent szigetelés a lábazatnál és erkélyeken (erkélyek szendvicsszerkezet)- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB hőtükrös hőhídgátló szigeteléssel)- belső válaszfalak Leier 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű Fenstherm 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

VIII. Ganz negyedben, kertvárosi környezetben, a Bláthy Ottó utcában, rendezett, zárt épületegyüttes második emeletén eladó ez a műszakilag felújított, esztétikailag közepes állapotban lévő, 32 m2-es garzonlakás.Szobája tágas (18 m2) a fürdő és a WC külön van, ablakkal ellátott, így szellőzésük megoldott.A lakásban a villamos hálózat ki lett cserélve, az ablakok jól szigetelnek, megmaradtak eredeti állapotukban. Minden egyedi mérés alapján történik, vízórás a lakás, a közös költség pedig mindösszesen 7 611 Ft.A fűtésről konvektor gondoskodik.Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pincében (száraz) 3 m2, a társasház portaszolgálatos, az udvaron zárt parkolási lehetőség, 2000 Ft/hó.A házban a gáznyomócsövek 4 éve lettek cserélve. A lakást elsősorban fiatalabb korosztálynak ajánlom. Egyetemek közelsége és alacsony fenntartási költségei végett befektetésre, kiadásra is alkalmas. A közelben megtalálható a város két legnagyobb zöld területe a Népliget, valamint az Orczy kert. Közlekedés: a Népligeti, Nagyvárad téri metrómegálló, a 99-es busz (Határ út-Blaha), az 1-es (Hungária krt.), 24-es villamos (Keleti P.U.) közelsége is biztosítja, hogy könnyen eljussunk a város bármely pontjába. I.ár: 17,9MHáz története:Az 1873-ban alapított MÁV Gépgyár (Ganz Mávag) Józsefváros és Kőbánya határára eső hatalmas telepének délnyugati részén, a Golgota – Szapáry (ma: Bláthy Ottó) – Simor (ma: Vajda Péter) – Delej utcák közötti területen 1908-09-ben épült fel a gyár munkásainak és tisztviselőinek lakótelepe. Az épületegyüttes azonban több lett, mint egyszerű munkástelep: a szociális gondoskodás mintapéldája ma is.A négyemeletes házak a belső, kertes udvar felé nyílnak, bennük 645 szoba-konyhás munkáslakásnak és tíz, két-három szobás tisztviselői otthonnak jutott hely. A telep közepén víztorony magasodik, tövében hatalmas közösségi tömb. Volt itt minden, amire száz éve szükség lehetett: az alagsorban kád- és gőzfürdő (tekintve, hogy egy lépcsőház kivételével a 24 lépcsőházra tagolt négyemeletes épületek lakásaiban nem volt fürdőszoba, és a külön WC is kinn volt a lépcsőházban), közös mosókonyha és szárító, a földszinten vendéglő és tekepálya, a félemeleten tisztviselői kaszinó, az emeleten elképesztően tágas színház- és moziterem. Emellett orvosi rendelő, mentőállomás, könyvtár, óvoda, mosoda és jéggyár, hogy meg ne romoljon az étel a lakások jégszekrényeiben.Mindebből persze ma már kevés látható. A közösségi épület az államosítást követően művelődési házként működött (Ganz, illetve egy darabig Vörösmarty néven), nagy korszaka a ’70-es években, majd 1988-95 között az alternatív Fekete Lyuk korában volt.

+36-(30) 6066Mutat

Duna house

Molnár Gábor

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------EXKLUZÍV EGYEDURALKODÓ PENTHOUSE LAKÁS A KERÜLET TETEJÉN 144 NM-ES TETŐTERASSZAL, MELY PANORÁMÁS A TELJES BUDAI OLDALRA. SZÜLŐI FÜRDŐSZOBA A HÁLÓBÓL, HATALMAS ÉTKEZŐ, KÖRBEN TOLÓAJTÓS NYÍLÁSZÁRÓK A NAPPALIBAN. A TETŐTERASZ KÖRÜL VÉGIGNYÚLÓ ÜVEGKORLÁT. LAPOS-, ZÖLDTETŐS!!!A lakáshoz opcionálisan elő van készítve a két legjobb fedett parkoló a házban, a kettő összesen 42 nm!!!37 lakásból már 34 eladva!ÁTADÁS: 2018 HARMADIK NEGYEDÉVElérhető lakásaink:1. 58,4 nm + 8,7 nm erkély, amerikai konyha nappali + 2 hálószoba, 1. emelet, délkeleti fekvéssel: 33,9 MFT (felszíni autóbeálló vásárolható + 1,5 MFT)2. 70,7 nm + 32 nm erkély, 2+2 szobás, 1. emeleti, nyugati fekvéssel: 40,9 MFT (felszíni autóbeálló vásárolható + 1,5 MFT)3. 139 nm + 143,9 nm tetőterasz, 4+1 szobás, 4. emeleti, körpanorámás lakás: 102 MFT. (árban benne: 2 zárt-fedett parkoló, kettő összesen 42 nm)ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásbanA 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön! Erre a lakásra érvényes! Még 2 lakás érhető el CSOK-kal.--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető a "B" épület IV. emeletének teljes területén. Területe és egyéb adatok:- hasznos 139 nm + 143,8 nm erkély minden irányba- amerikai konyha és nappali + 4 hálószoba + 2 fürdőszoba + külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.----------------------------------------------------------A LAKÁS EGYEDI, EMELT MŰSZAKI TARTALOMMAL KERÜL ELADÁSRA, MELYET A VEVŐVEL ELŐZETESEN EGYEZTETÜNK!----------------------------------------------------------Kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Leier 30-as falazattal- szintetikus + kent szigetelés a lábazatnál és erkélyeken (erkélyek szendvicsszerkezet)- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB hőtükrös hőhídgátló szigeteléssel)- belső válaszfalak Leier 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű Fenstherm 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Eladó az Üllői útnak a Ferenc krt-hoz közel eső részen, frissen felújított, 62 nm-es, csendes!, napfényes, 2 külön is és egybe nyíló szobás lakás.A lakásban a felújítás során a teljes villanyhálózat csere megtörtént. A nyílászárók új, hőszigetelt üvegezésű műanyag tokos ajtók, ablakok. A szobák új laminált lap burkolásúak, a konyha, előszoba, fürdő és spájz kerámia lapos.A szobák ablakai hátsó csendes udvarra néznek, így a lakásba az Üllői út forgalma egyáltalán nem hallatszik be. A nagy szobából (23 nm) erkélyajtón keresztül lejutunk a szobák előtt kialakított kis terasz (12 nm) részre. A kisebb szobában (15 nm) fekvő galéria is van (7 nm). Így a hasznos lakótér nem korlátozódik a tulajdoni lapon szereplő adatra, hanem kiegészül 62nm + 7 nm galéria + 12 nm terasz + 6 nm tárolóra! Belmagasság 4 méter, így a nagyszoba is galériázható. A lakás egyedi mérőórákkal szerelt, vízóra van. Közös költség 15.800,-Ft., mely a szemétszállítás, és szokásos üzemeltetési költségeken felül a felújítási alapot is tartalmazza. A közelben megtalálható minden fontos közlekedési eszköz, köztük a metró, valamint a 4-es 6-os villamos. Számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőség is 2 percre, köztük az út túloldalán a Corvin Pláza, a Corvin mozi, és a sétány.Központi elhelyezkedésénél fogva ajánlom diákoknak, rövid távú kiadásra, irodának vagy akár rendelőnek is. Ha felkeltette a lakás az érdeklődését hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Rugalmasan megtekinthető!

EURO-IMMO HOME

Sipos Tamás

Hazai befektetői és ingatlanfejlesztő csoport saját beruházásában épül a korszerűen és magas színvonalúan megtervezett 78 lakásos VÍG-HÁZ a VIII. kerület Víg utca ? Bérkocsis utca sarkán helyezkedik el. A beruházást saját erőből, banki finanszírozás nélkül valósítjuk meg, jogerős építési engedély birtokában!Az építkezés elkezdődött: 2017. augusztusvárhatóan az épület szerkezetkész: 2018. júliusa tervezett kulcsra kész átadás 2019. márciusGazdaságosan üzemeltethető prémium lakások kerülnek kialakításra. A lakások méretei is széles skálán mozognak 31-87 m2 között, kedvére választhat az első emeleti belső kertkapcsolatos lakásoktól, a kis ékszerdoboz méretű garzonokon keresztül a nagyméretű tetőteraszos lakásokig. A lakások többsége erélyes, illetve teraszos kialakítású. A lakások fűtéséről, klímatizálásáról az igen gazdaságos és komfortos mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. Az épület és a lakások kimagasló műszaki tartalommal kerülnek megépítésre. A kedvező rezsiköltséghez hozzájárul az alacsony közös költség is, amely a tervek szerint 200 Ft/m2 lakásonként.A megépülő társasház A+ fokozottan energiatakarékos minősítésű energetikai besorolású.Parkoló és tároló helyiség igény szerint vásárolható, de nem kötelező!A társasház gépkocsival is jól megközelíthető, a parkolást tágas két szintes teremgarázs biztosítja, ahol az elektromos működésű személygépkocsik számára töltő kiállások lesznek előkészítve. A budapesti belváros közeli elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a mindennapi élet szempontjából, közel a város legjobb egyetemeihez, pár perc sétával a színházak, múzeumok, hagyományos és házias kifőzdék, éttermek, pubok, a körúton pedig a gyorséttermek széles választéka található.BEFEKTETÉSNEK IS AJÁNLJUK - az egyetemek, illetve a felsőfokú intézmények közelsége miatt is - mivel rendkívül nagy igény van a központi elhelyezkedésű kiadó lakások iránt. A kerület további fejlesztések következtében az ingatlanjaik értéke dinamikusan emelkedő tendenciát mutat.A kerület folyamatos fejlődésének köszönhetően a környék jól ellátott, óvoda, iskola, több bankfiók, Rendőrség, a felújított Rákóczi Téri Vásárcsarnok, SPAR Áruház mellett számos kisebb bolt is megtalálható.Kiváló a közlekedés, számtalan tömegközlekedési eszköz többek között az M2-M4 metró, 4-6-os villamos, több busz járat pár perc sétával elérhető, melyek a városrészek gyors megközelíthetőségét jelentik.ÉRTÉKESÍTÉS KÖZVETLENÜL MAGYAR TULAJDONOS-BERUHÁZÓTÓL!RUGALMAS FIZETÉSI KONSTRUCIÓ!KLIMATIZÁLT LAKÁSOK!Műszaki, értékesítési és minden további információért hívja bizalommal értékesítési kollégánkat.Látogasson el a projekt saját Víg-Ház weboldalára ahol napra kész információkat és fényképeket talál az építkezés folyamatáról.

0630,7003Mutat

Víg-Ház Ingatlanforgalmazási Kft.

Víg-Ház Ingatlanforgalmazási Kft.

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Pasaréten a Szilágyi Erzsébet fasoron található. Tömegközlekedési lehetőség a közelben található 91, 291, 5-ös busz vagy az 56 / 56A, 59B és a 61-es villamos járatok, melyekkel rövid idő alatt elérhető a Széll Kálmán vagy a Nyugati tér. Óvoda, iskola, kórház és egyéb közintézmények is megtalálhatók a környéken. A közelben bevásárlási lehetőséget jelenthet a Rózsadomb Center, Budagyöngye vagy az Aldi. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 15 lakásos téglaépület a '70-es években épült, kétemeletes, lift nélküli. A lakóközösség kedves emberekből és vegyes korosztályból áll. Az épületet gondozott kert veszi körül.LAKÁS JELLEMZŐI:A 65 nm-es felújítandó, félemeleti lakás a ház alsó szintjén található. Két külön nyíló szobából, egy ablakos étkezős konyhából és fürdőből áll. A szobák ablakai a ház udvarára és a kertjére néznek. A lakás tájolása északnyugati és északkeleti. Az átalakítás során a konyhából háló, a nagyszobából pedig amerikai konyhás nappali alakítható ki. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 65 nm+ 9nm Erkély- Szoba: 22 nm- Szoba: 15 nm- Konyha: 8 nm- Fürdő - WC: 4 nm- WC: 1 nm- Kamra: 1,5 nm- Közlekedő: 9 nm - Erkély: 9 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkókazán a meleg vizet fali vízmelegítő biztosítja.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:Parkolás a ház alatti garázsban lehetséges, melynek megvásárlása opcionális. Ára 3 MFt. Irányár: 50 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3677Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kis Pál Zoltán

2018.03.20-ig 1M Ft kedvezmény minden szabad lakásra! Győr kedvelt és dinamikusan fejlődő, csendes városrészében, Győr - Pinnyéden átmenő forgalomtól mentes, kiváló tájolású, új kialakítású zsákutcában, belvároshoz közeli, nettó 66,72-110,44 m2 alapterületű 4-6 szobás (nappali + 3-5 szoba) + nagyméretű terasszal rendelkező társasházi lakások eladók! A földszinti lakásokhoz saját nagyméretű zöldterület tartozik. A hirdetésben szereplő első emeleti, 79,61 m2-es (75,29 m2 + 4,32 m2 erkély), 4 szobás (nappali + 3 szoba) erkélyes lakás különlegessége, hogy akár 2 garzonná alakítható. Legyen szó lakhatásról vagy befektetésről, ez az ingatlan kitűnő választás. A gépkocsi számára beálló, míg az egyebeknek tároló vásárolható. Az átadás 2018 nyarán várható, emeltszintű fűtéskész állapotban. Az egyedi kondenzációs gázkazánnak, a 30 cm vastag főfalakon lévő 15 cm szigetelésnek (tetőn 20 cm), valamint a 3 rétegű műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakások rendkívül energia-hatékonyak. Az ingatlan ára 25 999 999 Ft helyett 24 999 999 Ft 2018.03.20-ig. Ne maradjon le róla! Illeték kedvezmény, államilag támogatott hitelek, CSOK igénybe vehető! Az Első Győri INKÖZ Kft. teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Felkeltettem érdeklődését? Kérdése van? Hívjon bizalommal!

20/441-3Mutat

Első Győri Inköz Kft

Torma Péter

Eladó egy 60 m2-es lakás a Riverside Apartmanházban – a Duna Partján!A lakás a Dunára PANORÁMÁS, erkélyes (5,21 m2), továbbá 2 egész szobás külön konyhás 60 m2-es, emeleti!A ház 2004-ben épült, kevesebb, mint 100 méterre a Dunától, a Margitszigettel szemben található. A ház KORLÁTLANUL és INGYENESEN használható padlófűtéses USZODÁVAL, SZAUNÁVAL, GŐZ és PEZSGŐFÜRDŐVEL, felszerelt és légkondicionált EDZŐTEREMMEL is rendelkezik.Ezeket CSAK a LAKÁS TULAJDONOSOK vehetnek igénybe, illetve úszómester által állandóan felügyelt a terület.A lakásban található konyha bútor és a beépített szekrények az ÁR RÉSZÉT KÉPEZI.A szobák fa szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Házközponti fűtésű EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL (víz, fűtés). Parkosított belső KERT és külső JÁTSZÓTÉR is tartozik a házhoz. A KÖLTÖZÉS akár 30 napon belül is megoldható. A házban 24 órás BIZTONSÁGI és PORTA szolgálat működik.Központi elhelyezkedéséből adódóan minden irányból könnyedén megközelíthető, mind tömegközlekedéssel, kerékpárral vagy gépkocsival. A ház előtti Duna parti sétány a Margit hídtól egészen a vizes VB helyszínéig (Dagály) húzódik. A ház közelében állnak meg a 15/115-ös autóbuszok, illetve 5 percnyire találhatóak a 75/79 -es trolik az 1-es villamos és a 3-as (kék) metró is, így valóban néhány perc alatt a belvárosba lehet jutni.Amennyiben fontos Önnek a komfort és KÉNYELEM, szeret SPORTOLNI, vagy a DUNA PARTON, MARGISZIGETEN sétálni/futni, ez a tökéletes választás!Hívjon, hogy ne maradjon le róla!

+36 70 703 0Mutat

Gold House Ingatlan és Hitelcentrum

Varga Rebeka

Felújított, BUDAI, UTCAI NÉZETŰ, VILÁGOS, NAGY méretű, POLGÁRI lakást keres?Az I. kerület BATTHYÁNY TÉR közelében eladó egy 2 erkélyes, 3 szoba + Hall-os, 82nm-es, dupla komfortos, Felújított, VILÁGOS, POLGÁRI lakás.A 12 lakásos polgári ház 1948-ban épült stabil tégla szerkezettel.A ház és a lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált!A liftet a közelmúltban újították fel, ami mindig működőképes!A két nagyszoba egyirányú utcára néz, míg a kisebbik szoba és a konyha-étkező a nagy, zöld, belső kertre tekint!A helyiségek tágas terűek, kifejezetten világosak, napfényesek!A lakást 2 erkély teszi egyedivé:- Az egyik erkély az utca frontra néz; kijárat a nagyobbik szobából és végig fut a mellette lévő szoba előtt.- A másik erkély a konyha-étkezőből elérhető; a nagy, zöld, belső kertre tekint.A lakás nemrégiben (kb. 2éve) felújításon esett át, mely érintette- A teljes villany-, víz- és csatornahálózat felújítását.- Az ablakok új thermo üvegesre való cseréjét; a két erkély ajtóval együtt.- A bejárati ajtót biztonsági megerősített vasalással látták el.- A fürdőt fiatalos, modern csempével burkolták, új villanybojlert szereltek fel.- A konyha is megújult! Új modern konyhabútort építettek be gépesítéssel, valamint fiatalosra csempézték.- A belső ajtókat mázolták, a falakat festették.A lakásban a téli fűtést a takarékos házközponti fűtés szolgáltatja, míg a meleg vizet villanybojler adja.A helyiségek tágas terűek és kifejezetten világosak!Igazi kuriózum, hogy a lakás két erkéllyel is rendelkezik, ami két irányba tekint!!!További ritkaság, hogy a lakás dupla komfortos! A Fürdő-Wc mellett egy külön kézmosóval ellátott Wc is biztosított.A konyha szép világos, méretéből adódóan étkezőként is funkcionál.A Fürdő-Wc mellett egy Háztartási helyiség is helyet kapott, ami a tárolásban, vagy a mosógép elhelyezésében segít.Az előszoba, közlekedő kifejezetten tágas; innen elérhető a Hall, mely a lakás középpontja.A szobák Világosak, Tágas terűek; két irányból elérhetőek, tehát különnyílóak, kifejezetten világosak a Ny-i tájolású, utcai nézetű, redőnnyel ellátott nagy ablakoknak köszönhetően.A vételár részét képezi a konyhabútor és a gépesítése is. (beépített főzőlap)A lakáshoz tartozik egy kb. 3,5nm-es saját pince, mely a tárolást segíti.A közlekedés kiváló; átlagon felüli!!!A közvetlen közelben található a Batthyány téri járművek megállói:M2-es metró, a H5 hév, a 19,41-es villamosok, a 11,39,109,111-es busz, a 990-as éjszakai busz, illetve a D11 dunai hajó megállója is!!!A környék ellátottsága kiváló! Számtalan bevásárlási lehetőség, PIAC, VÁSÁRCSARNOK, Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és számtalan szolgáltató a közelben megtalálható.

+36706380Mutat

Smartingatlan Ferenc tér

Müller Bernadett

30-99-52-Mutat

Duna House Istenhegyi úti iroda

Mógor Béla

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!