Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 9 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön! Erre a lakásra érvényes!KÉTTERASZOS LAKÁS!!!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. második negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető a "B" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 8 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 62,1 nm + 6 nm erkély és 4,5 nm erkély észak-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba + külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 4 elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind elérhető 45 nm-től 85 nm-ig//5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - 1 érhető el/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 4 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft, 2 pedig 2,2 M Ft, 1 elérhető/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - mind elérhető. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. --------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókA telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek, a hozzájuk tartozó parkolókat és tárolókat az alapító okirat tulajdoni hányadban rendeli a lakásokhoz kizárólagos használatba. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------13 SZEMÉLYES LIFT GONDOSKODIK A SZINTEK KÖZÖTTI KÖZLEKEDÉSRŐL!KÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- több mint 200 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek duplán szigeteltek)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül- monolit vb födémek szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

06/30-324-7Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Légrádi-Jóri Regina

INGATLANHELYSZÍNE:AzingatlanBudán,aXI.kerületébenaMűegyetemésaMóriczZsigmondkörtérközelébenaKruspérutcábantalálható.Aközelbenmegtalálhatótöbbvillamosjárat,ésazéjjel?nappalközlekedő4-6villamosis.Valaminttöbbbuszjárata7-esbuszcsaládotisbeleértve.Gyalogelérhetőközelségbentalálhatóiskola,óvoda,orvosirendelő.Bevásárlásainkatkisboltokbanésszupermarketekbeniselvégezhetjük.ÉPÜLETJELLEMZŐI:Atéglaépítésűsátortetőstársasházaszázadfordulónépült,4szintesésliftes.Aházban20lakástalálható,vegyeskorosztálylakja.Állapotamindesztétikailagmindgépészetilegjóállapotúnakmondható.AházbantalálhatógázvezetéketDecemberbencseréltékki,illetvefolyamatosankarbantartják.LAKÁSJELLEMZŐI:Alapterülete89nm+4nmerkély.Aközelmúltbanteljeskörűenfelújításrakerültazingatlan,amelyatársasházelsőemeleténtalálható.Alakásutcainézeténekésdélitájolásánakköszönhetőenvilágos.Abejáratiajtónbelépveazétkezőskonyhábaérkezünk.Innentovábbhaladvajutunkbeaháromkülönnyílószobába.Akisebbikszobagalériázottésudvarranéz.Amásikkétszobautcáranéz,anagyobbikalapterületűerkélyes.Afürdőbenkádészuhanyistalálható,deezenkívülkialakításrakerültegykülönWCis,mindkettőablakonkeresztülszellőztethető.Nyáronakellemesbelsőhőmérsékletrőlklímagondoskodik.Ahidegtéliestéketpedigaműködőkandallóvaltehetjükhangulatosabbá.Ariasztórendszerkiépítésrekerült,ígyigényeseténcsaktelepítenikellarendszert.Avételártartalmazzaateljesbútorzatot.Azingatlantehermentes,avételárkifizetéseután,azonnalbirtokbavehető.LAKÁSMÉRETEI:Teljesméret:89nm+4nmerkély-Szoba:24nm-Szoba:15nm-Szoba:13nm-Fürdő:5nm-Wc:1nm-Konyha:29nm-Erkély:4nmBelmagasság:2,7mMŰSZAKIFELSZERELTSÉG:Afűtéstésamelegvizetcirkókazánbiztosítja.Alakásbanhitelesítettvízóranincs.Akonyhábanésazerkélyesszobábanpadlófűtéstalakítottakki.KÖLTSÉGEK:-Közösköltség:18.200Ft,amelymagábafoglaljaakorlátlanvízfogyasztást,acsatornadíjat,felújításialapot,atakarítást,aszemétdíjat,aközösvillanyfogyasztást,aközösképviseletdíjátésabiztosítást.PARKOLÁS:Aházelőttiközterületenkényelmesésbiztonságoslehetőségnyílikaparkolásra.Irányár:54,5MFtAmennyibentetszettahirdetés,ésmegnéznemégnéhányhasonlóingatlant,tekintsemegaLotusHousetovábbikínálatát,ésválogassonközel1000Budaiingatlanunkközül!

0670,3677Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kis Pál Zoltán

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán a XII. kerületben az Istenhegyen található az ingatlan, amit autóval az Istenhegyi útról vagy könnyedén megközelíthetünk. Tömegközlekedéssel a BKK 21-es, 21, vagy a 212-es buszjáratával 5 perc séta után érhető el a lakás. A közelben Általános iskola, és Óvoda is megtalálható. 5 perc alatt elérhető autóval a MOM park bevásárló központ, ahol kényelmesen intézhetünk hivatalos ügyeket, bevásárlást és a szórakozási lehetőségek is adottak. A környék kiválóan alkalmas sétálni, futni, kirándulni vágyóknak. Nyugodt, tisztalevegőjű családias környezet. HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős négyemeletes sorház 1989-ben épült. 6 lakás van egymás mellett kis létszámú és nagyon jó a lakóközösség. Lift nincs, kaputelefon van, a körbekerített kertből minden lakáshoz tartozik egy 100nm-es kertrész.LAKÁS JELLEMZŐI:Az általunk kínált ingatlan 2016-ban felújításon esett át. A villanyvezetékeket kicserélték, a korlátok újak, az erkélyeken és a lépcsőfeljárón. A régi parkettát felcsiszolták lakkozták, a belső ajtókat kicserélték, és új beépített szekrényeket építettek be. A háromszintes lakás hasznos alapterülete 200 nm, a tetőtér is beépítésre került. Így az ingatlan 4+2 szobás, és duplateraszos, kiváló elosztású, a földszinten található az előszoba, a gépesített konyha (mosogatógép, gáztűzhely, igény esetén hűtő), egy tágas nappali, hálószoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzó WC-vel és kézmosóval. Az első emeleten helyet kapott a kádas fürdőszoba WC-vel, egy tágas légkondicionált hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, és 2 kisebb hálószoba beépített gardróbszekrénnyel és erkéllyel. A második emeleten egy hatalmas légkondicionált szoba kényelmeit élvezhetjük egy erkéllyel, amelyről csodás panoráma nyílik a környékre.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 200 nmSzintenként: 67 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről és a meleg vízellátásról gázcirkó gondoskodik, légkondi működik minden emeleten, egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. KÖLTSÉGEK:A sorház társasházként működik, de közös képviselet és közös költség nincs. Minden közmű külön mérőórás. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakásban beépített szekrények segítenek a tárolásban.PARKOLÁS:Egy állásos zárható, különálló garázs tartozik a házhoz de nem a ház alatt van, hanem pár méterre a háztól.Irányár: 110 MFt

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

Home & People Ingatlanazonosító:1442 Virágzó Kissori birtok Eladó Ásotthalom-Kissor területen egy virágzó Kissori birtok 82 m2-es vegyesfalazatú lakóépületekkel és 2878 m2-es telekkel eladó 10 850 000,-Ft-ért.A telek zöld, művelési és kertfelület is egyben. Kitűnő helyen fekszik,a környezet a végtelen nyugalmat és a pihenést biztosítja.Az épületek a telken harmónikusan,levegősen kerültek kialakításra.Megtalálható még egy önálló garázsépület 21 m2 valamint egy nyárilak 25 m2,tároló szín 20 m2 az ingatlanon.A virágzó Kissori birtokon a kényelmet és komfortot a lakóterekhez cirkófűtés,hideg+melekvízellátás,műholdas tv vétel biztosítja.Az épületegyütteshez szennyvíztározó,hydrofórana kiépítettsége tartozik Az épület egymás közti és a belső funkcionális kapcsolatai ideálisak. Állandóan lakható otthonaként vagy turisztikai befektetési elképzeléseinek maximálisan megfelelő.Az aszfaltos főút buszmegálló 1,5 km-re található ahonnan sűrű a buszjárat Ásotthalomra. Iár.: 10.850.000,- FtTel: 06203949404 Mészáros KlaudiaHome & People Ingatlanazonosító:1442Bővebb információkért hívjanak bizalommal.A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani a Home and People  Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt. Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek. Home and People akciós forint HITELEK:1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó*Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztő részlet arányosan növekszikEgyedi Home and People akció:4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:Szalai Gábor HitelspecialistaA megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!   

20/394-9Mutat

Home and People Kft.

Mészáros Klaudia

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!