Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének egyik kedvelt részén, Szentimrevárosban helyezkedik el az ingatlan, a Gellérthegy déli lábánál, a Villányi úton. A környék előnye, hogy a kerület szívében található, de mégis jó tömegközlekedés és csodás zöldövezet jellemzi ezt a területet. A közeli Feneketlen tó, és az azt körülvevő park, valamint a Gellérthegy is kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt. Közvetlen közelben közért, orvosi rendelő, a 17-es és 61-es villamos megállója és buszmegálló is van. MOM Park, Allee bevásárlóközpontok, Fehérvári úti vásárcsarnok, Újbudai Egészségközpont, posta is hamar elérhető a tömegközlekedési eszközök egyikévelÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház szép, rendezett állapotú. A villa jellegű épület az 1920-as évek körül épült és összesen 15 lakás található benne. Folyamatos a karbantartás – az utóbbi időben megújult az elektromos rendszer, a gázvezetékek, a nyílászárók, valamint cserélték a kaput és kifestették a lépcsőházat is. A lakóközösség csendes, nyugodt életmódú. A ház mögötti kertben gépkocsi beállók lettek kialakítva.LAKÁS JELLEMZŐI:A 82nm-es, FELÚJÍTOTT, erkélyes, kifogástalan állapotú lakás a társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Szinte emeleti magasságban van, hiszen egy szép villában található. A lakás kitűnő beosztású, minden szobája és helyisége külön bejáratú, és az ablakai csodás zöldre, a szép, ősfás kertre néznek. A lakás két oldalra is tájolt, fekvésének köszönhetően világos. Szobái tágasak, jól rendezhetőek. Emellett étkező-konyhája is kényelmes méretű, ablakos, és még egy kamra is nyílik innen. Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került, valamint itt található a turbó cirkó készülék. A wc praktikusan külön nyílik.A 10 évvel ezelőtti teljes körű felújítás során korszerűsítették a fűtés rendszert, cserélték a nyílászárókat, elektromos vezetékeket, víz és gázcsöveket, eredeti parkettát felcsiszolták, hidegburkolatokat cserélték.További extrák: redőny, szúnyogháló minden ablakon, riasztó előkészítése, automata páramentesítő készülék a fürdőszobában. A vételár részét képezi a konyhabútor teljes Bosch gépesítéssel, beépített szekrények előszobában, hálószobában, fürdőben és wc-ben.A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség is, melyet az ár tartalmaz.A lakás tehermentes!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 82 nmLakás: 79,6 nm Erkély: 5,2 nm- Szoba: 21 nm- Szoba: 16,1 nm- Félszoba: 11,5 nm- Fürdő: 5,5 nm- Konyha: 9,6 nm- Előszoba: 11,4 nm- Kamra:2,1 nm- Wc: 2,3 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja. Külön vízóra van. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a riasztó előkészítése megtörtént.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 22.645 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítását, világítását, a szemétszállítás díját, közös képviselő díját, a lakástakarékot és a felújítási alapot is.- Fűtés: 14.000 Ft/hó átalányban.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség a kertben, mely elektromos kapun keresztül megközelíthető. Az utcán is kényelmesen és ingyenesen parkolhatunk.Irányára: 44,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

Immó-Római Ingatlaniroda Kft.

Pappné Hrabé Mária

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület déli részén, Albertfalván, közel a közlekedési csomópontokhoz, mégis nyugodt, zöld, parkos környezetben helyezkedik el. Rövid sétával óvodák, iskolák, játszótér, élelmiszerüzletek, piac, orvosi rendelő, Nyéki Imre uszoda is elérhető. A közeli Savoya Park Bevásárlóközpontban rengeteg szolgáltatás, és bevásárlási lehetőség adott. A háztól néhány perc sétára található több villamos megállója is, mellyel 15 perc alatt elérjük Újbuda városközpontját. Itt felszállhatunk a 4-es metróra, vagy átszállhatunk további tömegközlekedési eszközökre, melyekkel gyorsan a városba juthatunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A földszint + 2 emeletes téglaépítésű társasház 1950-es, 60-as években épült. A lépcsőházban mindössze 12 lakás található, lift nincs. Az épület kívül-belül kulturált, rendezett. A lakóközösség csendes, nyugodt.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált, gyönyörűen FELÚJÍTOTT, 2+1 szobás ingatlan a ház földszintjén található, bejárata a zárt, rendezett lépcsőházból nyílik. A csendes, 54 nm-es lakás kiváló elosztású. A lakásba lépve az előtérbe érkezünk, ahonnan balra nyílik egy zöldre néző, ablakos félszoba, a külön nyíló wc, melyben még egy kézmosó is elfért és a kádas fürdőszoba, ahova a mosógép kiállás is került. A közlekedő végén lépünk be az amerikai konyhás nappaliba, ahol egy 4 fős étkezőasztal is kényelmesen elfér. A nappaliból külön nyílik egy teljes értékű hálószoba, mely reggelente fényárban úszik. A lakást nemrég az alapoktól felújították, így cserére került a lakás teljes elektromos hálózata - mellyel együtt új aljzatok kerültek kialakításra -, valamint a víz- és csatornavezetékek is. A fűtést esztétikailag felújított gázkonvektorok biztosítják. Cserélték a wc-ben, fürdőben és a konyhában a hidegburkolatokat. Utóbbi helyiségbe új, gépesített konyhabútor került főzőlappal, elektromos sütővel, beépített mosogatógéppel. A vételár részét képezi minden beépített bútor és készülék, valamint a fürdőszoba berendezése. A képeken látható bútorok egy része megegyezés szerint, a vételáron felül megvásárolható.A lakás tehermentes, jelenleg nem lakott, így azonnal költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 54 nm- Nappali-étkező: 17,7 nm- Szoba: 14,2 nm- Félszoba: 8,1 nm- konyha: 4,1 nm- Előszoba: 5,6 nm- Fürdő: 3 nm- Wc: 0,9 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést esztétikailag felújított gázkonvektorok, a meleg vizet a fürdőben elhelyezett elektromos bojler biztosítja. A lakás minden fogyasztása egyedi mérőórával mérhető.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.500 Ft, mely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a ház biztosítását és a felújítási alapot is.Minden fogyasztás elszámolása mérőórák alapján történik.TÁROLÓ:A pincében található egy külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Ára: 31,3 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

+36-20-852-5Mutat

Starting Ingatlan Iroda

Paluska Gábor XIV-XVI ker.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!