Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó az Orczy úton egy 51 m2-es, földszinti, 1+1 szobás, FELÚJÍTOTT, szép állapotú lakás.A lakást 2014-ben újították fel, új víz-, villany-, és fűtéscsövek kerültek beszerelésre, a parkettát felcsiszolták, új burkolatot kapott a fürdőszoba, újak az ablakok és a redőnyök.A lakásba belépve egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan a tágas konyha, nappali és wc nyílik. A konyhában egy szép, felújított konyhabútor található.A nappaliból nyílik a hálószoba, ahol egy tágas szekrény is helyet kap. A lakás konvektoros fűtésű, a melegvízről FÉG vízmelegítő gondoskodik. Egy rendezett, liftes, jó állapotú házban található, kiváló lakóközösséggel.Közlekedése, elhelyezkedése kiváló, 1 perc a villamos (24, 24G, 37A) valamint az M3-as metró (Nagyvárad tér).A közelben az óvoda, benzinkút, parkok, játszóterek, üzletek, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, SOTE.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.ID: 192392 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 192392

+36-70-489-1Mutat

GDN Ingatlanhálózat

Gyulai Evelin

Panorámás nappali+1 hálószobás lakás.Milyen álmai következő otthona?Képzelje el, hogy egy modern, csendes, belső kerttel rendelkező, kiváló infrastruktúrával megáldott lakásban él, ahonnan a Budai hegyeket is láthatja! Most pedig higgye el, hogy mindez nem csak álom!A projekt lakásai szerethető, emberközeli milliőt teremtenek, ugyanis a tervezéskor fontos volt a fiatalos, könnyed, kényelmes belső megteremtése, amely illeszkedik a környéken lévő épületek stílusához.Az épület elhelyezkedése kiváló, a XIII. kerület frekventált részén, a Forgách utcai metrómegálló karnyújtásnyira található, az Árpád híd pedig 5 perc sétával megközelíthető, ugyanakkor nem zavaró a Váci úti forgalom. A remek elhelyezkedésnek köszönhetően nyugodt, de mégis belvároshoz közeli lakásban élhet. A megkapó környezet rabjainak a felső szinten lévő lakásokból gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre, míg a vízi sportok szerelmesei, a szórakozni vágyók a Dagály úszókomplexumot 10 perc alatt elérhetik. Az új uszoda, strand és termálfürdő mellett edzőtermek, éttermek és üzletek is helyet kapnak a komplexumban, így a környéken élők minőségi szolgáltatásokat vehetnek igénybe pár lépésre otthonuktól.Lakásainkat kulcsrakészen, gépesítetten (főzőlap, sütő, szagelszívó) konyhabútorral adjuk át, és magas minőségű szaniterjeink biztosítják az otthonok időtállóságát. Ügyfeleinknek ugyanakkor lehetőségük van arra, hogy személyre szabhassák saját otthonuk belső színvilágát és hangulatát.Az épületben 131 lakás kerül kialakításra a 29 m2-es stúdiólakástól a 92 m2-es penthouse-ig.Minden igényt kielégítően 1-4 szobás lakáskínálat áll rendelkezésre, melyből az egyedülállóktól kezdve a családosokig mindenki megtalálhatja a számára megfelelő otthont.

+36704124Mutat

Otthon Centrum Solutions Kft.

Polereczki Szilvia

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 9 eladva!Penthouse lakás a társasház tetején!!! 26 nm-es tetőterasz panorámával a budai oldalra. Kétfrontos lakás, a felette lévő padlástér igény szerint a lakáshoz csatolható fizikálisan, mely tárolásra alkalmas, ezt a kivitelezővel szükséges egyeztetni! ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön! Erre a lakásra érvényes!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. második negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület V. emeletén. Területe és egyéb adatok:- hasznos 73,5 nm (bruttó 99,42 nm) + 26,7 nm tetőterasz a nyugati budai panorámás irányba- amerikai konyha és nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba + külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 4 elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind elérhető 45 nm-től 85 nm-ig//5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - 1 érhető el/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 4 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft, 2 pedig 2,2 M Ft, 1 elérhető/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - mind elérhető. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. --------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókA telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek, a hozzájuk tartozó parkolókat és tárolókat az alapító okirat tulajdoni hányadban rendeli a lakásokhoz kizárólagos használatba. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------13 SZEMÉLYES LIFT GONDOSKODIK A SZINTEK KÖZÖTTI KÖZLEKEDÉSRŐL!KÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- több mint 200 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek duplán szigeteltek)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül- monolit vb födémek szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

06/30-324-7Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Légrádi-Jóri Regina

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében a Széll Kálmán térhez közel, a Hattyú utcában épült ez az impozáns ingatlan. Száz méteren belül található a Széll Kálmán tér, így a város valamennyi pontjára egyszerűen és gyorsan eljuthatunk tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Sétatávolságra a budai várnegyed, kiváló éttermek, kávézók és a közelben minden olyan szolgáltatás (bank, piac, posta, élelmiszer üzletek, Mammut Bevásárlóközpont) megtalálható, ami a rugalmas napi ügyintézést lehetővé teszi. Kikapcsolódáshoz kellemes felüdülést ígér a Millenáris park és a Vérmező zöldje, illetve csak néhány perc és villamossal hamar a Margitszigeten sétálhatunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A magasföldszint + 3 emeletes téglaépítésű társasház kiváló állapotnak örvend, a lépcsőház rendezett, békés lakóközösség lakja. LAKÁS JELLEMZŐI:A 111 nm-es 2+1 szobás+étkezős+hallos lakás a 3. emeleten található. A jó állapotú lakás igazi nagypolgári hangulatot áraszt a nagy belmagasságával, a kétszárnyú ajtóival és loggiájával. A kiülésre is alkalmas méretű loggiáról és a szobák ablakaiból városi panorámában lehet részünk. Északi fekvése ellenére egész nap világosak a helyiségek, köszönhető ez annak, hogy az ingatlan a 3. emeleten található és nagy méretű ablakfelületekkel rendelkeznek a szobák.A lakás jelenlegi elrendezése lehetővé teszi, hogy egy 4 fős család kellemes otthona legyen. Ugyanakkor némi ráfordítással tágasabb tereket hozhatunk létre, például nagy étkező-konyha alakítható ki, ha a hallt és a konyhát összenyitjuk, az étkezőt pedig érdemes szobává alakítani. A korábbi cselédszobából helyes, erkélyes gardrób szobát hozhatunk létre. További átalakítási lehetőség, hogy a 18,6 nm-es szobát kettéosztjuk, így akár 1+3 szobát is nyerhetünk.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 111 nm- nappali: 30,5 nm- szoba: 18,6 nm- félszoba: 6,2 nm- étkező: 9,9 nm- hall: 19,3 nm- konyha: 9 nm- fürdő: 4,6 nm- loggia: 3,4 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A meleget gáz cirkó kazán biztosítja. A fogyasztások saját mérőkkel mérhetők.PARKOLÁS:A környéken a parkolás fizetős, ezért a kerületbe bejelentett autóknak mindig könnyedén találni helyet.Irányár: 68,9 M Ft--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Szabó Péter

20/922-3Mutat

OTP Ingatlanpont Kerék utcai iroda

Kanda Viktor

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!