Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda

Hosszú Levente

INGATLAN HELYSZÍNE:Budapest II.kerületében Zöldmálon található az ingatlan. A környezet infrastrukturális ellátottsága kivételesen jó. A nagyobb bevásárlások elintézhetőek a Rózsakert bevásárló központban, de a napi szükséglet beszerezhető az 5 perc sétára található cba-ban is. a közelben több nemzetközi konyhával rendelkező étterem, híres cukrászda található, de eltöltheti a szabadidejét a Szemlőhegyi és a Pálvölgyi barlangban is. Tömegközlekedésre a háztól két perces sétára található a 29-es busz ajánlható, ami a Kolosy tér érintésével Hűvösvölgy és az Árpád híd között közlekedik. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház az 1980-as években, az északi országokban kedvelt csúsztatott zsalus eljárással épült és nagyon jó állapotban van. A közös képviselet és a lakók felelősségteljes hozzáállásának köszönhetően, hamarosan befejeződik a ház energetikai felújítása. A külső 20cm-es dryvit szigeteléssel már készen vannak, a következő hetekben a napkollektorok kerülnek a helyükre megoldva ezzel a lakások melegvíz ellátását is. A házközponti fűtést szolgáltató kazán két éve került beépítésre. a jelenlegi tulajdonosok ezeket a költségeket már kifizették, tehát az új tulajdonosnak erre már nem lesz gondja, csak az előnyeit élvezi. Az épület körül biztonságos zöld kert, játszótér található, megkönnyítve ezzel a gyermekes családok életét, illetve a zárt autóbeálló is itt kapott helyet.LAKÁS JELLEMZŐI:Az első emeleti, barátságos hangulatú lakás remek állapotban van. folyamatos karbantartásnak köszönhetően. Mind műszakilag, mind esztétikailag megfelel a mai kor igényeinek. A lakás nyílászáróinak többségét műanyagra cserélte a tulajdonos. Minden ablak, illetve az erkély is csendes zöld kertre néznek, az utca zajából semmi nem érzékelhető. A fűtést a ház saját kazánjával oldják meg, de a költségeket egyedileg számolják el. a 33000Ft-os közös költségben benne van a fűtés díja is, de az éves elszámolásokkor a tulajdonos mindig visszakapott a háztól a túlfizetés miatt. A különnyíló szobák elhelyezkedése, a jól kialakított, élhető terek nagysága kényelmes otthon lehetőségét biztosítja egy gyermekes család számára is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 55nm+7nm erkélyNappali: 20nmSzoba: 12nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése a ház saját kazánjáról történik, egyedi mérés alapján kerül elszámolásraKÖLTSÉGEK:Közös költség: 33000ft,ami tartalmazza a fűtés költségét, az autóbeálló díját, a közös képviselet, kertész, munkabérét, a lépcsőház takarítását, biztosítását, felújítási alapot. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját zárható tároló, illetve egy közös tároló is.PARKOLÁS:A zárt udvaron belül parkolhatnak az itt lakók díjmentesen.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

Home and People Kft.

Zeleznik István

Ó UTCAI, FELÚJÍTOTT, 105 nm-es, NAGYPOLGÁRI OTTHONT kínálok megvételre!Szép házban, kitűnő helyen, kiváló ízléssel felújított polgári lakás várja új gazdáját az Ó utca elején egy 5 emeletes, liftes, nagypolgári társasház harmadik emeletén.A VI. kerület frekventált részén, a belváros szívében, a Bazilika szomszédságában, a Bajcsy-Zsilinszky úttól pár lépésre található ingatlan igazi gyöngyszem.A patinás, téglaépítésű, nagypolgári társasház 2009-ben teljes körű felújításon esett át. A ház épületgépészeti megújítása mellett a homlokzat és a lépcsőház is elnyerte régi fényét. A lakóközösség jó, a társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik.A 3 szoba + nappali-konyhával rendelkező lakás 3 éve szintén teljes körűen esztétikailag és műszakilag is fel lett újítva: villany és vízvezetékek, valamint nyílászárók és burkolatok cseréje, fűtés korszerűsítés történt ekkor.A lakás tágas, jó elrendezésű. A külön bejáratú szobák ablakai az utcára, a konyha ablaka pedig a belső udvarra néz.Az egyik szobát levegősen elhelyezett galéria teszi még tágasabbá.A nappalival egy légterű tágas konyhába a felújítás során új konyhabútor és gépek kerültek (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő és mosogatógép), amelyek a vételár részét képezik.A fürdőszoba tágas, a WC külön helységben van.A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja.A lakáshoz közös tároló tartozik.KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: pár lépésre található a 3-as metró Arany János utcai megállója, több troli és busz indul innen, melyekkel gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. A környéken nagyon jó az infrastruktúra: Nyugati pályaudvar, Deák téri csomópont, WestEnd City Center, színházak, kávézók, boltok, fodrászat, konditermek, posta, gyógyszertárak, rendelőintézet, piac, iskolák, amelyek gyalogosan is megközelíthetők.Ajánlom ezt az igazán egyedülálló adottságokkal rendelkező lakást akár befektetési célra, vagy irodának, orvosi rendelőnek, illetve több gyermekes családok és idősebb generáció otthonának egyaránt.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, legyen Öné ez a stílusosan kialakított polgári lakás a belváros szívében!Várom megtisztelő hívását.ID:206696 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 206696

+36-30-960-7Mutat

GDN Ingatlanhálózat

Ludas Judit

06 30 572 30Mutat

Duna House Balatonfüred

Máhl József

II. LUXUS LAKÓPARKI LAKÁS ELADÓ! Sport és wellness szolgáltatásokkal luxus lakóparkban, LIFTES házban, ELSŐ emeleti, 124 nm hasznos alapterületű, NAPPALI + HÁROM szobás, 2 fürdőszobás, NAGY TERASZOS ( 30 nm) tágas, világos, rendkívül jó beosztású, K-NY-i tájolású, részben panorámás, egyedi adottságokkal rendelkező, teljesen intim fekvésű ,tehermentes, azonnal költözhető PRÉMIUM kategóriás lakás eladó. Csend, nyugalom, friss levegő ,biztonság ,természetvédelmi terület szomszédsága ,mégis pár perc a városközpont. A lakás belső építész által megálmodott, szép ingatlan. Beosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás, tágas, sok ablakos nappali étkezővel, közvetlen terasz kapcsolattal, 3 külön bejáratú, jó méretű hálószoba (terasz kapcsolattal), 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), 2 WC, háztartási helység. Az ingatlan sarok lakás, 3 égtáj felé tájolt hatalmas ablakokkal. A lakást iparművész egyedi tervezésű munkái díszítik. Beépített, gépesített új látványkonyha, elegáns fürdőszoba, különleges mennyezeti üvegfalas hangulat világítások. Hálószobában extra üvegfalas desing kialakítások, rejtett világításrendszerrel. A nappaliban egyedi fali modern ízléses díszítések. Távirányítós, elektromos redőnyök, szúnyogháló, kiépített riasztórendszer, luxus burkolatok, járólapok, csempék, szaniterek kerültek beépítésre. A lakásban hatalmas terek, kényelmes beosztás, nyugalom, csend, harmónia van. A házon belül található 25 méteres úszómedence - közvetlen kijárattal a napozóteraszra, 1 finn szauna, 1 finn intim szauna, 1 infra szauna, 1 infra-só szauna, tágas jacuzzi, jól felszerelt kondi terem, biliárd, ping-pong asztal, napozóterasz nyugágyakkal, játszótér, squash pálya, szolárium, jóga terem. Ezen exkluzív szolgáltatásokat kizárólag a lakók használhatják. Kuriózumnak számít a lakóparkok között a saját 25 méteres úszómedence úszómesterrel. 24 órás biztonsági szolgálat, a lakópark körül mozgás és biztonsági infraérzékelők kerültek felszerelésre, kártyás beléptető rendszer üzemel. Buszmegálló közvetlenül a lakópark bejáratánál, a 22-es, 22A, vagy 222-es busszal 5 perc alatt Pasaréten, 10 perc alatt a Széll Kálmán téren vagyunk. Az ingatlan minden korosztály számára megfelelő, de befektetésnek is kiváló, értékálló, azonnal kiadható! A lakáshoz tartozik opcionálisan 2 kényelmes teremgarázshely 4 M Ft/db,+ egy saját, zárt tároló+ 1 M Ft. Érdemes megnézni! Rendkívüli lakás! Az ár irányár!

+36704561Mutat

IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda

Gaál Titanilla

Megvételre kínálunk IV. kerületben , Újpest Központban , a metrótól 5 perc sétára egy 2+1 szobás , beépített erkélyes , étkezős , ablakos konyhás, 71 négyzetméteres panellakást.A ház tökéletes elhelyezkedésű, mivel nem közvetlen a zajos István út mellett, hanem egy beljebb, zajtól védett helyen fekszik. Közvetlen közelében óvoda, iskola, élelmiszerüzletek találhatóak, de 5 perc sétával mind Újpest Központ, mind a váci úti Tesco megközelíthető. A metró közelségének hála a belváros tömegközlekedéssel is 20-30 perc alatt elérhető.A jelenleg is zajló felújítás során alapos munkát végeznek: Nemcsak a villanyvezetékek teljes körű cseréjére került sor, de az eredeti parketta felújítására is.A nem szoba jellegű helyiségek igényes kerámia padlólapot kaptak. Az eredeti gardróbot egybenyitották az eredetileg kis méretű fürdőszobával , így nemcsak egy sarokkádnak lett helye , de befért egy rendes mosógép is.Az erkélyt a kis gyerekek biztonsága érdekében beépítették, de igény szerint nem különösebben költséges az eredeti állapotot visszaállítani.A lakás központi helyisége az étkezőnek tökéletes , mely minden szobából , illetve a folyosóról is nyitott. A konyha ablakos és teljesen világos, konyhabútorral és gáztűzhellyel felszerelt.A lakásban 3 teljesen különnyíló szoba található, melyek ablakai, továbbá az egyik szobához tartozó tágas erkély nyugati tájolásúak, a két ház közötti parkos területre néznek, így a lakás csendes, nyugodt és világos. Magas emeleti fekvésének köszönhetően nagyon szép a kilátás a városra.A lépcsőház kulturált és felújított, a lakóközösség rendezett. A ház panelprogram előtt áll.A lakásban 3 teljesen különnyíló szoba található, melyek ablakai, továbbá az egyik szobához tartozó tágas erkély nyugati tájolásúak, a két ház közötti parkos területre néznek, így a lakás csendes, nyugodt és világos. A ház fűtése központilag történik , átalánydíjas fizetéssel. HÍVJON MÉG MA , HOGY MEGMUTATHASSAM ! NE MARADJON LE RÓLA !Referencia szám: H340576

+36 70 469 3Mutat

OC Veres Péter úti Iroda

Tatár Imre

DUPLA NAGY TERASZOS ÚJSZERŰ PENTHOUSE LAKÁS!Eladó a Rokolya utcában egy minden igényt kielégítő 53 Nm-es + 37 Nm-es, két teraszos, újszerű penthouse lakás, teljes bútorzattal, teremgarázs beállóval!Az alapterület összesen 90 Nm, ebből 53 Nm a lakás, és a teraszok összesen 37 Nm ( 17 Nm + 20 Nm ). Az 53 Nm-ben 3 élhető szoba kapott helyet, ami igen ritka ekkora Nm-nél, és mindhárom szoba közvetlen terasz kapcsolatos.Minden ablak és ajtó műanyag, thermo nyílászáró, redőnyös és szúnyoghálós.A beépített szekrények teszik komfortosabbá mindennapjainkat,és a nyári hőség idején hatékony klíma biztosítja a hűs hőmérsékletet.Mindkét nyitott terasz kényelmes méretű, panorámás, az egyik a város felé, míg a másik hangulatos zöld környezetre néz, kellemes életérzetet nyújt, tavasztól őszig.A folyamatosan oda sütő nap elől a kitekerhető napernyő alá ülhetünk, és ha a baráti társaságunkkal sütögetni támadna kedvünk, könnyen megtehetjük, hiszen a kiépített grillsütő már régóta szerepet játszik a tulajdonosok életében.Az ingatlan tiszta, újszerű állapotban van, lakói szépen karbantartják, a rezsi nagyon kedvező, a közös költség 13.300.- Ft, míg a gáz átalány 7.500.- Ft télen, nyáron.A kellemes környéken elhelyezkedő társasházban 13 lakás található, rendezett, kis lakóközösségű.A közlekedés is kiváló, a 14-es villamos, a 105-ös és a 30-as busz is karnyújtásnyi távolságra van, onnan a belváros könnyen, gyorsan elérhető.A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és a teremgarázsban található gépkocsi beállót is, és a lakás egy tisztasági festés után már költözhető is.Láthatja, a tökéletes ingatlan mégiscsak létezik, nézze meg, és bizonyosodjon meg felőle!LK413988

36-(30) 9840Mutat

BLUE STAR IMMO KFT.

Csillag Nikoletta

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I-II-III. és IV. emeletén is egymás felett, a II-III. és IV. emeleten elkelt. Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 5 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 45 nm + 9,6 nm erkély nyugati irányba- amerikai konyha és nappali + hálószoba + fürdőszoba és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - még 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg.MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!