Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

22 m széles utcafronttal közel 550 m2-es telken álló földszintes ház eladó!Hangulatos, széles mellék utcában, 60-as években épült földszintes családi ház áll üresen, új tulajdonosára várva. A telek majdnem pontosan déli fekvésű 22 méter szélességű utcafronttal bír. Ha építési telekként gondolunk az ingatlanra, akkor két világos ikerfél építhető rá. A bal oldali, keleti és déli irányból, a jobb oldali délről és nyugatról érheti természetes megvilágítás, egyik oldalról sem árnyékolja be magas építmény vagy tűzfal.A felújítandó állapotú ház masszív, szakszerűen kivitelezett építmény beton alappal és beton tetőfödémmel. Szerkezetileg stabil, süllyedés vagy repedés nincs. A ház szabadon álló, azaz körbe is sétálható, mindkét oldalán be lehet hajtani a krertbe gépjárművel.A ház 8x8 méteres területet foglal el, azaz bruttó 64 m2. A belső lakótér 56 m2, amelyben két egymásból nyíló szoba, tágas előszoba, konyha, kamra és egy fürdőszoba található. A mellékhelyiség a fürdőszobában kapott helyet. A padlásra a kamrából lehet eljutni, amely bár nem lett kihasználva, de a stabil, betonból készült betonfödémnek köszönhetően teherbíró.A hálószoba 12 m2, a nappali 16 m2-es. A nagyszoba az előszobával határos, így elviekben innen nyitható egy külön bejárat a nappali felé. Az előszoba eredetileg veranda lehetett, amelyet valamikor régen be is építette.A ház fűtését cserépkályhával oldották meg, amely a két szoba között található, és természetesen üzemképes.A víz felmelegítését már villanybojlerekre bízták.A telek L4-XVIII/AT-E besorolású; 35%-ig beépíthető. a szintterületi mutató legfeljebb 0,7 m2/m, míg az építmény magassága legfeljebb 6 méter lehet. Szabadon álló építmény kivitelezése engedélyezett.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.KörnyezetA városrész alapvetően kertvárosi jellegű, főként családi házakat találunk, vagy kisebb lakóközösségű társasházakat, sorházakat, ikerházakat. Nagyobb lakóparkok, vagy lakótelep nem jellemző. Infrastrukturálisan igazán jól ellátott: szupermarketekből több is elérhető néhány percen belül, de a hipermarketek sincsenek távolabb 10 perces autózásnál. Óvoda, iskola, orvos, templomok, piac szintén percekre megtalálhatók a városrészen belül is, de a szomszédos városrészekben is válogathatunk ezen intézmények között. Sportolásra uszodák, sportlétesítmények a környéken számos lehetőséget biztosítanak, akárcsak a közeli Péterhalmi erdő, amely torna-, futó- és kerékpár útvonalakat kínál a mozogni vágyóknak.KözlekedésTömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető a metró, vasúttal a belváros 20 perces távolságra van, míg gépjárművel az Üllői út vagy a Gyömrői út kínál gyors csatlakozást a belváros és a szomszédos kerületek felé.

0670,8830Mutat

Idillien csöndes helyen, a Gloriett-telepen eladóvá vált egy ikerház fél.A házEmelt lábazatú, sáv alappal, tégla falazattal és fa födémmel épült, 53 m2-es a nappali + egy hálószobás ikerház fél. A ház állapota átlagos, szerkezetileg kifogástalan. Tetőtere nem beépíthető, de tárolásra alkalmas, nem ázik.A házba egy beépített teraszára lépünk be, ahol a kis kazánházat és a külön álló mellékhelyiséget találjuk. Innen az előszobába kerülünk, ahonnan egy tágas konyhába érünk, amihez elhagyhatatlanul egy spejz is tartozik. A folyosón továbbhaladva máris beléphetünk hálószobába, ahonnan a fürdőszoba, és a nappali is nyílik.A ház 1957-ben épült, teljesen leválasztva másik ikerfélről, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, kerítéssel elválaszthatóan, külön kapu és gépkocsibejárattal..Fűtése: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán, de a nagyszobát külön gázkonvektorral is lehet fűteni, mert ezt az egy készüléket ebben a helyiségben meghagyták. A meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.TelekEgy 219 m2-es összközműves telken helyezkedik el a ház, amelyhez tartozik egy személygépkocsi beállásra alkalmas garázs, és egy tároló, amely alatt egy kis, száraz pincét találhatunk.Közelben ( 5-10 perc gyalogosan ) szupermarketek, óvoda, iskola.Tömegközlekedése: kb. 4 percre buszmegálló, 182, 282E ahonnan 20 perc alatt Kőbánya-Kispestre érhetünk.Autóval 10 perc alatt kiérünk Kőbánya-Kispestre a 3-as metróhoz, illetve a vasútállomáshoz.Ingatlant beszámítunk.

0630,4211Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!