Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

70/388-6Mutat

OC Veres Péter úti Iroda

Horváthné Szabó Ágnes

BAN-MIL Ingatlanközvetítő Kft

Tihanyi Ágota

XIV. kerületben Alsórákoson, a Vezér utcában kínáljuk eladásra ezt az 54 nm-es, 2. emeleti, 9 nm-es ERKÉLYES, újszerű lakást.- újszerű házban (2004-es)- minden helyiség külön nyíló- amerikai konyha nappali + hálószoba- 12,8 nm-es hálószoba- 9 nm-es erkély- 2. emelet- cirkó fűtés- tároló az árban- teremgarázshely vehető- délkeleti fekvésKiemelkedően kedvelt környék: az Örs vezér tere 2 megállóval elérhető, akár gyalogosan is megközelíthető. A házzal szemben SPAR, gyógyszertár, 2 perce Penny Market, zöldséges, kisboltok.A téglaépítésű társasház 2004-ben épült, 4 emeletes, 16 lakásos. Kerítéssel elkerített saját kerttel rendelkezik, ahol gyerekek számára kialakított játszótér is található. A lakás a 2. emeleten található.50 nm-es + 9 nm-es erkéllyel és egy franciaerkéllyel.Helyet kapott: előszoba - közlekedő (tágas, gardróbszekrény beépítésére alkalmas), amerikai konyha nappali (kétfrontos: utcai és oldalkertre is néz), hálószoba (oldalkertre néz), kádas fürdőszoba, külön illemhelyiség.Az amerikai konyha nappaliból biztosított a franciaerkély használata. A nagy erkélyre a nappaliból és a hálószobából is ki lehet jutni. Minden helyiség KÜLÖN NYÍLIK, kényelmesen élhető lakás, jól berendezhető.Közös költség: 10.000,-/hó (felújítási alapot és biztosítást is tartalmaz az általános dolgokon felül). A fűtésről és meleg víz előállításról cirkó gondoskodik. Minden közmű egyedileg mérhető. Minimális rezsiből fenntartható, a gáz átalánydíja mindössze 4.000,-/hó. A konyhabútor tűzhellyel, valamint a hálószobai beépített szekrény az ár részét képezi.Az ár tartalmaz egy saját zárható kb. 4 nm-es tárolót is a garázs szinten.A teremgarázsban 1 autó számára igény szerint vásárolható egy beálló. Megvétele nem kötelező.További információért, személyes megtekintésért kérem hívjon a megadott telefonszámon.

06/30-324-7Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Légrádi-Jóri Regina

Újszerű, csendes, kiváló környék!Eladó Zuglóban, jó környéken, kiváló tömegközlekedés mellett egy 62 négyzetméteres 10 éves házban lévő amerikai konyhás nappali plusz 2 szobás, erkélyes, tökéletes és azonnal költözhető lakás.A ház 2007-ben épült, frekventált, mégis csöndes helyes van. A lépcsőház rendezett, nyolc lakásos.A második emeleten található lakás jó elrendezésű, az előszobából a lakás bármely pontja elérhető. Az amerikai konyhás nappali, csaknem 30 négyzetméter, megfelelő helyszíne a családi, vagy baráti összejöveteleknek. Innen nyílik a tágas erkély.A két szoba, külön nyíló. Az egyikben beépített ruhás szekrény van, mely a tulajdonos ajándéka a vevő részére. Csakúgy, mint a beépített modern és korszerű konyhabútor. A Fürdőszoba kádas és tágas. Vele szemben helyezkedik a különálló WC, mely kézmosóval rendelkezik. A lakás fekvésének köszönhetően nagyon világos. Az ablakok redőnnyel felszereltek.A burkolatok kiváló állapotban vannak.Egy tisztasági festés és azonnal költözhet!A parkolás ingyenes az utcában és a környéken is. Pár perc sétával a Bosnyák téren találjuk magunkat, ahonnan számos busz járat és villamos is indul. Az Örs vezér tere autóval, vagy tömegközlekedéssel rövid időn belül megközelíthető.A környéken piac, templom, számos bevásárlási lehetőség. Több oktatási intézmény és orvosi rendelő is közel van.Hívjon akár hétvégén is!

36 308 465 Mutat

ALSÓRÁKOSON A KIEMELT KERTVÁROSI RÉSZEN TETŐTERASZOS, TELJES BUDAPESTI PANORÁMÁVAL KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ!- csendes, zöld mellékutca- 98-ban épült 8 lakásos társasház- a 3. emeletről induló kétszintes lakás- amerikai konyha és nappali- teljes körbenapozás- panorámaterasz a kerület tetején- háborítatlan rezidencia- mindkét szinten ablakos fürdőszoba- 2 klíma- hatalmas központi terek- tehermentes- teremgarázsban 1 autó számára parkolóhely + zárható tárolóJogi háttereA lakás 1/1 tulajdonban van, haszonélvezet nem terheli, székhelynek sem ad otthont. Első tulajdonostól eladó. Tehermentes!A lakás 44,9 M FtA beálló 1,6 M FtA tároló 1 M FtA LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.Az elrendezése, nm-ek, területekelső szint nettó: 70 nm, bruttó: 81,5 nmmásodik szint nettó: 40 nm, bruttó: 57,5 nmTehát a belső hasznos élhető alapterület: 110 nm, a bruttó: 139 nmterasz: 21 nm (egyáltalán nincs beleszámolva a lakás területébe)beálló: 13,5 nmtároló: 8 nmA kiemelkedő extrák- 12 pontos biztonsági bejárati ajtó- 2 db LG hűtő klíma- fa ablakok - mindenhol redőny (műanyag)- a fedett teraszon két dugalj - nincs tetőtéri ablak- panorámaterasz a Budai-hegyek felé és egész ZuglóraAz épület szerkezete- beton sávalapra épült- zsalukőfal a garázsszint és ez emeli ki az épületet a föld felszíne fölé- a garázsszint bitumenes vízzáró réteggel ellátott- a garázsajtók előtt víznyelő- szinthatároló födémjei monolit vasbetonfödémek- felmenő falszerkezet Porotherm 38-as téglafal- belső válaszfalak Porotherm 10-es válaszfallapok- a födémekben elhelyezett hő- és hangszigetelés - külső homlokzaton perlites szigetelővakolat- az épület tetőszerkezete egyrészt koporsófödém (monolit betonfödém), másrészt fa fedélszék, zsindely, párazáró fóliával és kőzetgyapot szigeteléssel- ebből adódóan a lakás első szintje a koporsófödém szintje, míg a záró felső szint már a fa fedélszék szintjeA környezetAlsórákos abszolút zöldövezetében helyezkedik el a lakás a patak vonzáskörzetében. Főbb tömegközlekedés a 77-es troli a Stadionok irányába. Egyébként alkalmas sétálgatásra, biciklizésre és kikapcsolódni a szűk környezete a háznak, ugyanis a nyugalom és a béke honol ezekben az utcákban. Aszfaltosak és fákkal tarkított utcaképe teszi kiemelt kertvárosi résszé.A társasházKaputelefonnal rendelkezik és elektromos nagykapuval, azon illetve a lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg a beállóhelyek és a tárolók a garázsszinten. Az épület így teljesen alápincézett. A garázsajtó elektromosan működik gombnyomásra. Az ajtó előtt víznyelő lett kialakítva, rácsborítással, az összegyűjtött víz szikkasztóban kerül elvezetésre. A kapun belül fedett kukatárolót alakítottak ki. A kertben manuális öntözőrendszer működik, a lépcsőházat heti rendszerességgel takarítják. Lépcsőfordulói kényelmesek. Felérve a harmadikra biztonsági bejárati ajtó fogad.Az épület 1996-ban épült és 8 lakásnak ad otthont. A felső szinten két ingatlan került kialakításra, ám a szomszéd lakása nem kétszintes, így az eladó lakásnak van csak szép panorámaterasza és háborítatlan zárószintje. Ennek köszönhetően a padlástere is "saját", pakolásra alkalmas. A lakásA 12 pontos biztonsági bejárati ajtón túl a méretes amerikai konyha és a nappali fogad, teljes körbenapozással. Ebből a helyiségből közelíthető meg az emeleti szint és onnan a terasz. A nappali mellől nyílik a közlekedő ahonnan megközelíthetőek a további helyiségek. A beltéri ajtók üvegkazettás fa ajtók, engedik a fény szabad áramlását a lakásban. A nappaliZalakerámiával burkolt jól rendezhető elegáns méretű tér, mely tökéletesen alkalmas a napközbeni funkciókat ellátni. Körben ablakok engedik be minden irányból a fényt. A tér közepén a burkolatba rejtve dugalj található. A konyhabútorKözvetlenül ablakon keresztül természetes fénnyel megvilágított helyiség, mely jól illeszkedik a nappali sarkában lévő szigetbe. A bútor anyaga bútorlap. Munkalapja is. A konyhabútor kényelmes és munkabarát.Pulttal leválasztott az étkezőtől, de ez a pult még tovább fejleszthető vagy fokozható konyhaszigetté is. Beépítések:- pultvilágítás- NARDI gázégős főzőfelület- NARDI elektromos sütő- ZANUSSI 12 terítékes mosogatógépA nappaliban nyíló közlekedőn át közelíthető meg a kamra, mely időkapcsolós elszívóval kiépített és tökéletesen elfér benne a hűtő, illetve a mellette az ablakos fürdőszoba. FürdőZuhanykabinos, toilettel és kézmosóval ellátott helyiség napfürdőben úszó helyiség. Igény esetén esetleg dupla mosdó is kialakítható.A két háló ezen a szintenEz a két helyiség eredeti tölgy parkettával burkolt, az egyik teljes, a másik félszoba. A nappali mérete és hosszú falfelületei teret engednek a kényelmes berendezhetőségnek. Az egyik falán dimmer-kapcsoló van felszerelve, mellyel a fényerőssége szabályozható. Kényelmes csigalépcső vezet az emeleti szintre, ahol egy ugyancsak nagy központi tér, egy külön gardrób és egy nyílászáróval ellátott fürdőszoba fogadja az oda érkezőket. A terasz 21 nm-es és csodaszép zuglói és hegyi panorámával bír az É-K-i, a D-NY-i és a NY-i oldalon. A hálószobák többnyire a Ny-i és a D-Ny-i irányba tekintenek.FűtésEzen a szinten található a Junkers nyílt égésterű kombi cirkó. KöltségekA lakás minden közműje külön mérővel bír, tehát egyedi fogyasztás alapján kell fizetni. HWR-Telekom elérhető a házban. A közös költségről és a pontos összegekről telefonon adok további tájékoztatást. Meglepőn alacsony rezsitartományban tartható fenn az ingatlan. A társasháznak van megtakarítása azon kívül, hogy teljesen új zsindelyezést kapott a tető és a külső környezettel kapcsolatban álló fa részeket is lekezelték 2014-ben.A garázsszinten tartozik a lakáshoz egy beálló és egy zárható tároló. Várom megtisztelő hívásukat ezzel a kiváló és rendkívüli paraméterekkel bíró lakással kapcsolatban!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!