Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

OH Budapest

Nagy-Temesvári Bíborka

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 5 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 58,4 nm + 8,7 nm erkély dél-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba+ külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft, elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt. --------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

DUPLA NAGY TERASZOS ÚJSZERŰ PENTHOUSE LAKÁS!Eladó a Rokolya utcában egy minden igényt kielégítő 53 Nm-es + 37 Nm-es, két teraszos, újszerű penthouse lakás, teljes bútorzattal, teremgarázs beállóval!Az alapterület összesen 90 Nm, ebből 53 Nm a lakás, és a teraszok összesen 37 Nm ( 17 Nm + 20 Nm ). Az 53 Nm-ben 3 élhető szoba kapott helyet, ami igen ritka ekkora Nm-nél, és mindhárom szoba közvetlen terasz kapcsolatos.Minden ablak és ajtó műanyag, thermo nyílászáró, redőnyös és szúnyoghálós.A beépített szekrények teszik komfortosabbá mindennapjainkat,és a nyári hőség idején hatékony klíma biztosítja a hűs hőmérsékletet.Mindkét nyitott terasz kényelmes méretű, panorámás, az egyik a város felé, míg a másik hangulatos zöld környezetre néz, kellemes életérzetet nyújt, tavasztól őszig.A folyamatosan oda sütő nap elől a kitekerhető napernyő alá ülhetünk, és ha a baráti társaságunkkal sütögetni támadna kedvünk, könnyen megtehetjük, hiszen a kiépített grillsütő már régóta szerepet játszik a tulajdonosok életében.Az ingatlan tiszta, újszerű állapotban van, lakói szépen karbantartják, a rezsi nagyon kedvező, a közös költség 13.300.- Ft, míg a gáz átalány 7.500.- Ft télen, nyáron.A kellemes környéken elhelyezkedő társasházban 13 lakás található, rendezett, kis lakóközösségű.A közlekedés is kiváló, a 14-es villamos, a 105-ös és a 30-as busz is karnyújtásnyi távolságra van, onnan a belváros könnyen, gyorsan elérhető.A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és a teremgarázsban található gépkocsi beállót is, és a lakás egy tisztasági festés után már költözhető is.Láthatja, a tökéletes ingatlan mégiscsak létezik, nézze meg, és bizonyosodjon meg felőle!LK413988

36-(30) 9840Mutat

BLUE STAR IMMO KFT.

Csillag Nikoletta

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető a "B" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. A III. emeleten elkelt.Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 5 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 46,4 nm + 4,5 nm erkély észak-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + hálószoba + fürdőszoba és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - még 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. A II-III. emeleten elkelt.Hasonló méretben már csak ez az egyetlen lakás érhető el a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 35,2 nm + 8,7 nm erkély dél-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + hálószoba + fürdőszoba és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Budapest. XIII. kerület, Angyalföld, Új építésű lakások leköthetők!Kedves leendő Ügyfelünk,Megvételre kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön, egy mindössze 4 szintes, 10 lakásos, új építésű, liftes társasház első emeletén, egy 67 nm - es, egy nappali + kettő szobás, belső kertre néző, rendkívül világos, dupla erkélyes lakást. A lakás déli fekvésű nappalijából, valamint az egyik szobából a ház belső kertjére néző, több mint 7 nm - es erkélyre léphetünk ki. Mindkét nyugati fekvésű szobához tartozik egy - egy keskeny francia erkély, amelyek a belső kertre néznek.A lakás nettó alapterülete 62 nm, melyhez a nappalihoz és a szobákhoz kapcsolódó erkélyek fele lett hozzászámolva, így ez a lakás 66.9 nm. A társasház földszintjén lesz megtalálható a hulladéktároló, a kerékpártároló, valamit a gépészeti helyiség, továbbá az első és második emeleten 3 - 3 lakás, míg a harmadik és negyedik emeleten 2 - 2 lakás lesz kialakítva.Szintén a földszinten kerül kialakításra a lakásokhoz tartozó 10 darab parkoló, melyekből 7 darab fedett-nyitott, 3 pedig udvari beálló.A projekt várható átadása 2017. év vége, de már most a lakások több mint a fele elkelt az építkezés pedig elkezdődött !!!Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, a helyszíni megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban, hétvégén és munkaidő után egyaránt.Ferge ImreHAZATALÁLÓ - INGATLANIRODA

70-418 2Mutat

HAZATALÁLÓ-INGATLAN Kft

Ferge Imre

Mit keres Ön?Újszerűt, hogy egy tisztasági festésen kívül ne keljen rá költeni, jó elosztású legyen, legalább 3 szobás, amerikai konyha-nappali + 2 háló? Mindezt megfizethető áron, lehetőleg azonnali költözéssel?Saját célra?Befektetésre?Hol keres Ön?Folyamatosan fejlődő, fiatalos környéken, jó közlekedésnél, ahonnan minden 10 percen belül elérhető?Ezek az Ön új otthonának a meghatározó paraméterei?Ha a válasza igen, akkor megtalálta! Ráadásul a piacon az egyik legjobb áron!Budapest legdinamikusabban fejlődő részén, XIII. Angyalföldön, a Szent László úton eladó, egy 72 nm-es, 2+1 szobás, azonnal költözhető, erkélyes, napfényes lakás.Az épület 2002-ben épült, rendezett belső zöld udvar teszi hangulatossá. A lakás az első emeleten van, elrendezése nagyon praktikus, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Az amerikai konyha-nappali kellemes közös életteret biztosít, a pihenést a két különnyíló, élhető méretű, erkélyes szoba biztosítja. A lakás cirkó fűtéses, fenntartási költsége nagyon kedvező.A lakáshoz nem tartozik teremgarázs beálló, de havi 10-20 eFt/hó áron bérelhető.Elhelyezkedése révén tökéletes bárki számára, aki nem ragaszkodik a belvároshoz, de fontos számára a jó közlekedés, a nagyváros pezsgése és lüktetése, valamint egy folyamatosan fejlődő és megújuló környéken szeretne lakni.Ha a leírtak alapján megfelel az Ön számára, jöjjön nézze meg, és döntsön, amíg lehet!Érd.: Dudás Márta 06-30/663-8874Referencia szám: LK406125

+36-(30) 6638Mutat

DH Felsőkispesti Iroda

Dudás Márta

Riverside Apartmanházban eladó egy 60 nm-es két egész szobás, erkélyes emeleti lakás!!Tágas, napfényes nappalijában (25 nm) az étkezőnek is bőségesen jutott hely, melytől üvegfal választja el a részben szeparált, felszerelt konyhát. A külön nyíló (13,5 nm) hálószobája kényelmes méretű, beépített szekrény biztosítja a tárolást!A lakás esztétikusan, praktikusan berendezett, és a Teljes Berendezés (bútor, műszaki cikkek, gépek) az ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK, mint például a beépített konyhabútor extra csendes Bosh mosogatógéppel, LG porszívó robot , mosógép, a a nappaliban valódi bőr ülőgarnitúra, komoly TV és házimozi rendszer, beépített nagyméretű gardróbszekrények, stb.. A szobák fa szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőórákkal (víz, fűtés) felszerelt.Az újszerű minden igényt kielégítő társasház 100 méterre található a Dunától, a Margitszigettel szemben.A ház földszintjén Korlátlanul és Ingyenesen használható padlófűtéses uszodával, szaunával, gőz- és pezsgőfürdővel felszerelt, légkondicionált edzőterem található, melyeket CSAK a LAKÓK vehetnek igénybe, úszómester által állandó felügyelet szolgálja a biztonságos használatot.Hatalmas parkosított belső kert és külső játszótér, parkosított tetőkert szolgálja a lakók kényelmét.A házban 24 órás Biztonsági és Porta szolgálat működik.Központi elhelyezkedéséből adódóan minden irányból könnyedén megközelíthető, mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival. A ház közelében állnak meg a 15/115-ös autóbuszok, illetve 5 percnyire találhatóak a 75/79 -es trolik az 1-es villamos és a 3-as (kék) metró is, így néhány perc alatt a belvárosba lehet jutni, és a ház mélygarázsában garázshely bérelhető/vásárolható.A környék infrastruktúrája is kiváló, rengeteg park és sétány veszi körbe, pl. a vizes VB kapcsán kialakításra került Duna parti sétány is.Amennyiben fontos Önnek a komfort és kényelem, szeret sportolni, vagy a Duna Parton, Margitszigeten sétálni/futni, ez a tökéletes választás!A lakás gyorsan birtokba vehető, ide csak a bőröndjeit kell hoznia.Referencia szám: LK411233

30/351-5Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Kiri Gitta

Energiatakarékos, modern \"okos\" lakások KIVITELEZŐI ÁRON! Ennél olcsóbb rezsis lakást nem talál! Legkorszerűbb környezetbarát megoldások. Távirányítható hűtési-fűtési rendszer. A XIII. kerület csendes mellékutcájában, új építésű társasházi lakások várják első lakóit! A lakóház a Róbert Károly krt. és a Lehel út közelében helyezkedik el a Városliget könnyű sétával pár perc alatt elérhető. A lakópark kialakításának köszönhetően a közepén egy szép park kap helyet, amit bárki kedvére használhat. Az épület 6 szintes, mindegyik szinten vegyesen találhatóak kis, és nagy lakások, erkélyesek, és erkély nélküliek. Egy-két garzonlakásban toló ajtóval megoldható ablakos hálófülke, vagy hálószoba leválasztása, így 1,5 szobás lakásunk is lehet. Minden lakáshoz opcionálisan vásárolható a földszinten kialakított teremgarázsban egy kocsi beálló. A lakásokba választhatóak a hideg-, és meleg burkolatok, a falak színei fehér, illetve pasztellszínek közül. Az ingatlan vételára a konyhabútort nem tartalmazza. Nyílászárói műanyagok, ablakaiban az üvegek 3 rétegű hő és hangszigeteltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtók. Fűtésről és hűtésről DAIKIN levegős hőszivattyú rendszer gondoskodik, amely optimalizálva van okos telefonokra is. Ezzel a fűtési rendszerrel az új építésű lakásoknál előforduló penészesedés ki van zárva, rezsije 60-70 nm-es lakásfűtés, és meleg víz költsége nem haladja meg a 7000 forintot havonta. A lakópark téglaépítésű. Az építkezés 2017 októberére befejeződik. A falak hőhíd mentesen épülnek. Az épület teljes mértékben akadálymentesített, kerekesszékkel és babakocsival bármelyik lakás megközelíthető. Rendkívül jó a közlekedése, 1-es villamossal 2 megálló az Árpád hídi metró, 14-es villamossal 10 percre van a Lehel piac és a Westend bevásárló központ. Tömegközlekedéssel vagy gyalogosan gyorsan elérhető a Városliget, Széchenyi fürdő, Állatkert. A közelben bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, Kika). Szintén a közelben található a Béke tér, Önkormányzat, valamint egészségügyi létesítmények, bankok, posta. Gyermekesek könnyen találnak a környéken iskolát, óvodát. Az építtető 25 éves szakmai tapasztalattal, és több száz lakás referenciával rendelkezik. Fizetési feltételek: Szerződéskötés esetén 10% foglaló, valamint 10% vételár rész kifizetése szükséges. A maradék vételár az épület, és a lakás készenléti szintjével fizetendő. Az ingatlan vételárának utolsó 10%-a kulcsátadáskor fizetendő. Bővebb tájékoztatást személyes találkozó során irodánkban, vagy e-mailben tudunk adni. A hirdetésben szereplő berendezett lakáskép illusztráció

06707786Mutat

Trio Trade Point Kft.

Szopkó Erzsébet

DUNA PART közelében ÚJSZERŰ KERTES LAKÁS!!!Duna parti újszerű komplexumban, ahol minden helyben megtalálható és elintézhető, mégis város közeli, biztonságos helyen kínálunk megvételre egy első emeleti nappali-amerikai konyhás hálószobás kertes lakást! A kínált ingatlan egy hét emeletes társasház első emeletén helyezkedik el, rendezett környezetben. A 14 m2-es terasz egy parkosított sövénnyel kerített saját 44,5 m2-es kerttel kapcsolatos, ami nappaliból és a hálószobából is megközelíthető. Az ingatlanban két hatalmas beépített gardrób található, melyek úgy, mint a gépesített konyhabútor, a kanapé és a nappali bútor a vételár részét képzik. A fürdő és a WC külön helységben található. Az ingatlan megkíméltállapotú, tisztasági festést követően rugalmasan birtokba vehető.A kert frissességét beépített automata öntöző rendszer biztosítja. A házban 24 órás biztonsági szolgálat és műszaki felügyelet működik. A lakás közös költsége mindösszesen 14 800.- Ft, fűtése központilag megoldott és egyedi mérővel ellátott. Bérelhető vagy megvásárolható teremgarázs helyek elérhetőek.Megtekinteni akár napközben, akár az esti órákban és hétvégén is lehetséges! Várom megtisztelő hívását, megtekintési szándékát! Kérdéseire minden bizonnyal válasszal és megoldással szolgálhatok! Irányár: 43 990 000.- Ft.Irodánkon díjmentes hitel-ügyintézéssel és kedvezményes ügyvédi munkadíjjal várjuk .

+36-70-414-4Mutat

ArtsHome Ingatlaniroda

Pápai Tamás

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!