Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladásra kínálok egy VI. kerületi, .- az Andrássy út és Podmaniczky utca között - a Rózsa utcában lévő 58 m2-es 1 + 1 félszobás teljes körűen, igényesen felújítottlakást. Az 58 m2-es amerikai konyhás nappali + hálószobás, fürdőszobás ingatlan egy csendes napfényes, belső udvarra néző, 13 lakásos, két emeletes társasház 2. emeletén található. Az ingatlanhoz tartozik még egy 4 m2-es pincei tároló helyiség is. A lakás új konyhabútorokkal, beépített gépekkel (elektromos sütő, mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép és hűtő) új fürdőszoba, vadonatúj villamos- , víz- ,gáz- és fűtéshálózat, kondenzációs kazán új padló- és csempeburkolat, friss festés, hőszigetelt falak és új nyílászárók állnak a leendő új tulajdonos rendelkezésére.A lakás napfényes, ideális elrendezésű. A fogadótérből nyílik az amerikai-konyhás nappali, a fürdőszoba valamint innen léhetünk be a hálószobába is. A fürdőszobából nyíló technikai helyiségben került elhelyezésre a kazán valamint itt nyílik lehetőség a mosógép elhelyezésére és tárolására is. Az ingatlan egy csendes pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. 2012-ben megvalósult a ház külső homlokzatának illetve gázrendszerének a felújítása, idén májusban pedig a ház villamoshálózata került felújításra. A tető és a belső homlokzat rekonstrukciója a ház jövőbeli tervei között szerepel. A lakás egyedi mérőkkel felszerelt. A házban lift nincs.Referencia szám: 165586

36/30/3587Mutat

Kertészné Bródy Sarolta

Bródy Sarolta

ITT DOBOG A VÁROS SZÍVE!Páratlan befektetési lehetőség a Király utcában, mely az első perctől kamatozik! (1322+ pozitív visszajelzés - 80%-90%-os foglaltság)A szóban forgó eladó ingatlan egy a századfordulón épült, kitűnő állapotban lévő klasszicista épület harmadik emeletén található, a Nagymező utca és Deák Ferenc tér közti sétálóutca részén.Az utca történelmi jelentőségű, melyre merőleges a Kazinczy utca, és innen nyílik a szinte külön városrésszé lényegült Gozsdu Udvar. Az üzletek, hostelek, éttemek, bárok, bisztrók, teázók mellett a Liszt Ferenc Zeneakadémia is színesíti a kulturális jellegét. Ünnepi díszkivilágítás, vagy sült gesztenye illat karakterizálja a téli hónapokban, míg tavasztól megannyi turista és lokálpatrióta sajátítja ki a forgalmas, legpestibb utcát.Az ingatlan teljes körű ügyintézését jelenleg egy rövid távra kiadott ingatlanok menedzselésében rendkívül jártas és sikeres csapat végzi. Bérbeadástól a takarításon át a karbantartásig, hogy Önnek több ideje legyen a fontosabb dolgokra.A tulajdonos birtokában lévő, szintén ebben a házban és azonos szinten található, hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan is eladó, melyet a már említett ingatlan management kezel. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a két ingatlant rendszerint egy nagyobb társaság bérli ki, így egyedülálló módon 6-10 fő is elszállásolható ugyanazon épületen belül a város szívében. A foglalásoknál tisztán látszik hogy ezen oknál fogva a két ingatlan együtt de külön-külön is egy jóval tágabb vendégkörnek nyújt elszállásolási lehetőséget. A szobakapacitást a lakások galériázottsága növeli. Komoly érdeklődés esetén természetesen lehetőség van a foglalási napló megismerésére, mellyel betekintést nyerhet a várható forgalom és ezáltal a realizálható profit mértékébe. A két ingatlant a tulajdonos külön és együtt is értékesítheti. Az ingatlanról tényszerűen:- 46m²- 1 szoba + galéria- utcai nézet- DK-i fekvés- SAJÁT AUTÓBEÁLLÓ- alacsony rezsi- liftes házban- tároló- néhány percen belül gyalogosan elérhető: - Magyar Állami Operaház; - Zeneakadémia; - Madách Színház; - Thália Színház; -Operettszínház; - Szent István Bazilika- közlekedés: M1, M2, M3; trolibusz 70, 78; villamos 47, 49; busz 105, 979, 9, 15, 115, 909, 914, 950.........................................Amennyiben érdekli mi az ön ingatlanjának versenyképes ára, Keressen fel valamely elérhetőségem egyikén. Valós piaci adatok alapján INGYEN elkészítem önnek az elemzést. Hívjon most! Hívjon bizalommal,: Horváth Róbert Tel: 20/310-1820 E-m@il: robert.horvath@dh.huReferencia szám: LK414975

06203101Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Horváth Róbert

HA ÉLHETŐ HELYEN, JÓ ELOSZTÁSÚ KÉTSZOBÁS, DE AKÁR MÉG TOVÁBB ALAKÍTHATÓ LAKÁST KERES A BELVÁROS SZÍVÉBEN, AKKOR MEGTALÁLTA!HOZZA KI BELŐLE A MAXIMUMOT!Nyugati pályaudvar vonzásában, közel az Andrássy úthoz, Oktogonhoz, Hősök teréhez és a Városligethez, kiemelt infrastruktúrával rendelkező környéken, barátságos, fákkal és díszsövényekkel övezett környezetben, remekre szabott, jelenleg két külön és egybe is nyíló szobás lakást kínálunk megvételre akár befektetőknek, fiatal pároknak, családoknak, illetve gyermeküknek otthont kereső szülőknek egyaránt.Az épület fejlődő/közepes állapotú polgári ház, melyben a komplett gázvezeték rendszer felújítása már megtörtént, továbbá a villanyhálózat cseréjére is hamarosan sor kerül. Ezután várhatóan a homlokzati felújításokra is fog pályázni a ház, de további lehetőségként, már a tetőtér beépítése is szóba került.A lakóközösség nagyon konszolidált, csendes és összetartó! Itt valóban nyugalomra találhat, aki szeretné távol tartani magától a város zaját, ám mégis központi helyen szeretne élni...A lakás a 2000-es évek elején esett át egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, így műszakilag jó állapotúnak mondható. Leginkább tisztasági és esetleges esztétikai felújítást igényel. A két szoba mindhárom ablaka, a csendes, fás utcára néz, amik kellő (kb. 2 méter) magasságban helyezkednek el az utcaszint felett(!), és biztonsági ráccsal is védettek! Az otthon melegét és a meleg víz ellátást, egy 2013-ban korszerű kazánra cserélt, kombi cirkó biztosítja.A két szoba külön is megközelíthető, sőt, a tökéletes elrendezésnek köszönhetően, könnyedén amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószobássá alakítható, így maximálisan kihasználva a lehetőségeket!Az infrastruktúra kiváló. A közelben szinte minden bevásárlási és szórakozási lehetőség megtalálható, illetve iskola, óvoda, gyógyszertár, játszótér, rendelőintézet, templom (stb.) is rendelkezésére áll a környék lakosainak. A népszerű és fákkal teli Városliget is könnyen megközelíthető, ahol számtalan sportolási tevékenységre és kutya sétáltatásra is nyílik lehetőség, az átlagosnál több mozgásigénnyel rendelkezők számára.Mivel nem sokat kell lépcsőzni, ezért idősebb korosztály számára is ideális megoldás lehet.A jelenlegi tulajdonosok, fájó szívvel válnak meg otthonuktól, de már kinőtték, és még nagyobb lakásra van szükségük, ahol Ők is megvalósíthatják álmaikat. Bíznak benne, hogy szeretett lakásuk, gondos és jó kezekbe kerül...Szóval, akár fiatal, akár nem, ez a lakás mindenki részére jó szolgálatot tesz!Ha további kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne halogassa hívását, tegye meg most!

+36-203140Mutat

TIPP Ingatlaniroda

Nagy Róbert

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!