Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút városrészben található. A meglehetősen frekventált környezet lehetővé teszi, hogy a város (tömeg)közlekedési vérkeringésébe könnyedén bekapcsolódjunk. Az épülettől csupán néhány méterre vannak a Pestet is átszelő 5-ös és 91-es, valamint a 155-ös és 156-os buszok illetve az 56-os, az 59-es és a 61-es villamosok megállói.A mindennapi bevásárlást több közeli abc-ben vagy a rövid sétára lévő Fény utcai piacon is megszervezhetjük. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, fogászati rendelő, fodrászat és a Mammut, valamint a Budagyöngye Bevásárlóközpontokban még számos szolgáltatás megtalálható. A Millenáris Park és a Városmajor zöldje kellemes felüdülést nyújthat egy hosszú nap után.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű 5 szintes lapos tetős épület az 1930-as években épült. Az igényes lakóközösségnek köszönhetően nemrégiben újult meg a 21 lakásos társasház homlokzata.LAKÁS JELLEMZŐI:A 3. emeleti napfényes, 87 nm-es lakásba lifttel vagy könnyű sétával jutunk fel. A 2+1 szobás+hallos ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, ám könnyen alakítható. A hallba áthelyezhető a konyha és itt bőven van hely étkező asztalnak is. A jelenlegi konyhát és a félszobát összenyitva újabb tágas, teljes értékű szobát kapunk. Ha nincs szükség a kamrára, akkor ebből az új szobából nyitható egy ajtó, és így egy kis lichthofra szellőző gardrób vagy saját mosdó is kialakítható. A két nagyobb szoba DÉLI TÁJOLÁSÚ és az ablakokból illetve az erkélyről csodás HEGYVIDÉKI PANORÁMÁBAN lehet részünk. A szerencsés lokációjú lakás akár családi otthonnak, akár irodai célra vagy befektetésre, kiadásra is ideális.Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után röviddel birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 87 nm+2,25 nm erkély- nappali: 23,5 nm- szoba: 18,4 nm- hall: 14,3 nm- félszoba: 7,6 nm- konyha: 8,3 nm- fürdő: 5,7 nm- WC: 1,85 nm- kamra: 0,78 nm- közlekedő: 3,30 nmBelmagasság: 3,4 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést házközponti kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 37.500 Ft, amely magába foglalja a fűtést, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz saját pincetároló tartozik. PARKOLÁS:A közelben bérelhető zárt parkoló, illetve közterületen megoldható. Irányár: 41 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben Törökvészen helyezkedik el. Tömegközlekedéssel megközelíthető a 149- es busszal, gépkocsival pedig a Kapy út felől vagy a Gábor Áron utca felől. Bevásárlásra a Rózsadomb center vagy a Tesco expressz nyújt lehetőséget. A közelben általános iskola, óvoda, gyógyszertár is található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház az 1975- ben években épült, a karbantartásnak köszönhetően kifejezetten jó állapotban van. Az épületet egy gondozott nagy kert veszi körül, melyet az itt lakók szabadon használhatnak. A 12 lakásos társasház lakóközössége jó, csendes nyugodt életre vágyóknak tökéletes választás. Az épületben lift nincs. A tető szigetelése hibátlan állapotban van.LAKÁS JELLEMZŐI:A 41nm- es(+ erkély) egyszobás lakást a tulajdonos felújította, a falak mozgathatóak, könnyedén másfél szobássá alakítható. Délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap világos, mivel belső kertre néz az ablak ezért még csendes is. A vételár kifizetése után birtokba vehető, per és tehermentes lakás. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 41 nm + 5nm erkély- Szoba: 24 nm- Fürdő: 4,7 nm- Konyha: 4,2 nm- Előszoba+ étkező: 8,7 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel. Vízórával felszerelt lakás. Minden költség óra szerint fizetendő. A meleg vizet gázbojler biztosítja. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 9500 Ft, amely magába foglalja a kertész munkadíját, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz nem tartozik tároló,viszont a pincében két darab közös helyiség van ami tárolásra alkalmas.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló is, de a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 29,8 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,6058Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Neubrandt Zoltán

TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT LÉVŐ LAKÓPARKBAN ÚJSZERŰ, 118nm-es, PANORÁMÁS LAKÁSKurucles közkedvelt lakóparkjában eladásra kínálok egy amerikai konyhás nappali + három hálószobás, 118nm-es + 8nm-es panorámás terasszal rendelkező igényesen kialakított, újszerű lakást. A praktikus alaprajznak köszönhetően a hálószobák elkülönülnek a nappali életterétől. A fürdőszobában kád és tusoló is megtaláható kinek-kinek igénye szerint áll a rendelkezésére.Az ingatlanban helyet kapott még egy kamra,egy vendég WC és egy gardróbszoba is. A nappaliban a márványkandalló mellett padlófűtés, a parkettás szobákban fan-coil fűtő-hűtő rendszer működik,ill. a kőburkolatos helyiségekben szintén padlófűtés lett kialakítva .Központi porszívó tartozik még a lakás felszereltségéhez.A teremgarázsban egy parkolóhely és egy tároló kötelezően megvásárolandó + 5MFt-ért.További autók parkolására a lakópark bejárata előtt nyílik ingyenes lehetőség.A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik. Az öt hektáros gondozott park területén futópálya,játszótér, barbeque és egy kerti tó biztosít lehetőséget a kikapcsolódáshoz.A közelben található az angol, a spanyol,a francia és az amerikai iskola.A kisvasút ,nyáron a szabadtéri strand és a kirándulóhelyek autóval néhány perc alatt elérhetőek.A Széll Kálmán térre vivő 22, 22/A, és a 222 buszjáratok megállója 3 perces gyalogos távolságra vannak.CSEND - NYUGALOM - BIZTONSÁG LUXUS - KÉNYELEM - MINŐSÉGJól kiadható,értékálló ingatlan.Hívjon bizalommal!***** Érdeklődni lehet: Telek Hedvig 0630-395-6403 *****

+36-30-395-6Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A második kerületi Vízivárosi ingatlan Buda csendes kis utcájában ? Varsányi Irén - a MAMMUT közelében, illetve Széll Kálmán Tértől néhány perc sétára található. Ez a távolság teszi lehetővé, hogy az ott lakó bármikor az egész város vérkeringéséhez csatlakozhasson. Az M2-es metró, a 4-es, 6-os, 17-es villamos és a 6-os, 11-es, 39-es valamint 111-es buszok segítik mindezt. Az utcához közel kellemes park található a Mechwart liget. A környéken számtalan bevásárlási lehetőség, kulturális intézmény, sportolási lehetőség, orvosi rendelő biztosít még kényelmesebb hétköznapot az itt élőknek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A jó állapotú, liftes téglaépítésű sátortetős társasház 6 szintes. Állapotára vigyáznak a lakók, folyamatos felújítások vannak. A kert rendezésére is sor kerül hamarosan, már tervbe vettékLAKÁS JELLEMZŐI:A 36 nm-es nagyon jó állapotú lakás a társasház földszintjén található. A lakás kellemesen világos, kertkapcsolatos, kertre néző.A kertből tudunk belépni az előtérbe, mely étkezőnek is használható, jelenleg ezt a funkciót is betölti. Jobbra nyílik a fürdőszoba, ahol a toalett is megtalálható, illetve a konyha is. Az étkezőn áthaladva található a kellemes méretű szoba. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják ezért befektetőknek is kiválóan alkalmas. A szerződésük 2018.február. 15.-ig szól és 3 hónapos felmondási idejük van. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 36 nm Belmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektor biztosítja. A szoba ablak redőnyős és ráccsal ellátott. Vízóra van. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.000 Ft, mely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást (bár van vízóra), a felújítási alapot, a takarítást, lift használatát, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a közös képviselet díját is.- Rezsije alacsony.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár 20,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3609Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Gereben Éva

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Felhévíz városrészben, a Margit-hídhoz közel található. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, illetve a gyakran közlekedő 4-6-os, valamint a fonódó 17-es villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, mind Óbuda központja vagy a Móricz Zsigmond körtér irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, piacot, postát, bankot, iskolákat, orvosi rendelőt, uszodát. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Duna-partnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: Az épület 1950-es években épült sátortetős téglaépület. A ház földszint + ötszintes, több bejárata is van, összesen nagyjából 170 lakás található benne. A két épületszárny között a földszinten és a negyedik emeleten is van átjárás. Ennek megfelelően 2 lift segíti a lakók kényelmét. Egy-egy belső udvar tartozik hozzá, melyek a körfolyosókon körüljárhatóak. A ház karbantartott állapotú, rendezett pénzügyi alappal rendelkezik, a körfolyosót jelenleg újítják fel, jövőre tervbe vették az Üstökös utcai homlokzat és az erkélyek felújítását. A földszinti utcafronton üzletek helyezkednek el.LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén található és körfolyosóról nyílik. Az ingatlan nagyon hangulatos, kedvező elosztással rendelkezik, nyugodt, csendes környezetben található. Az erkély kellemes, nyugodt, zöld kertre néz. A lakáson belül 4 éve történt meg a teljes felújítás, amelynek során mindent kicseréltek, így a vezetékeket, csöveket, burkolatokat, szanitereket, konyhát. A nagy belmagasságot majdnem minden helyiségben álmennyezettel csökkentették részben a hangulat, részben a fűtésköltségek csökkentése miatt. A konyha a nappaliba került, amelynek helyén egy külön bejáratú félszoba került kialakításra. A kiszolgáló helyiségek (fürdő, kamra, WC) belmagassága úgy került csökkentésre, hogy felettük egy 10nm nagyságú tárolót alakítottak ki, melynek belmagassága ~160cm.A biztonsági bejárati ajtón lépünk be az előszobába, ahonnan balra jutunk el a káddal, mosdóval felszerelt fürdőszobába. Az előszobából balra fordulva a közlekedőből balra nyílik először a WC, majd a kamra, de innen nyílik a majdnem szoba nagyságú félszoba is. A bejárattal szemben található az amerikai konyhás tágas nappali, ahonnan a másik szobába is átmehetünk. A nappalit nagyobbítja az erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A nappali és a szoba ősfás kertre néz. A lakás igény szerint rövid időn belül költözhető.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 73nm, gyakorlatban a hasznos alapterülete 75,4nm, amit az 5,5nm nagyságú erkély nagyobbít. Az amerikai konyhás nappali 24,5nm, a szoba 18,2 nm, a félszoba 11,9nm. Belmagasság: a nappaliban 4m, a szobákban 3.4m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók biztonságát riasztó szolgálja. KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége, mely tartalmaz felújítási részt is valamint a szokásos közös díjakat 14.200,- Ft. A fűtés költsége havi 10 ezer Ft körül alakul ? éves elszámolás mellett. TÁROLÓ:A lakáson belül kialakított tároló 10nm. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen. Irányára: 58MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a II. kerületben, Vérhalom városrészben található. Az 1938-ban Bauhaus stílusban téglából épült 3 szintes társasház nagyon szép otthont rejteget. A környék családias hangulatú. Az ott élők ismerik egymást, odafigyelnek egymásra. A kisebb boltokba betérve az eladók megismerik a fogyasztók szokásait, így ajánlják termékeiket. A környék rendezett. Rendkívül jó közlekedés áll rendelkezésre. Gépkocsival a Bimbó út felől 5 perc alatt, a Margit körút felől 7 perc alatt 11-es, 111-es buszokkal 15 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetünk, ahol a Mammut bevásárló központ a lehető legnagyobb igényeket is ki tudja szolgálni, akár bevásárlásra, szórakozásra, sportra, magán orvosi ellátásra, vagy egy kellemes étteremre vágyunk. Itt található a Fény utcai piac, ahol remek kínálattal állnak rendelkezésünkre, de a Millenáris park is számtalan programmal csalogat minden látogatót. Az innen induló Metró, villamosok, buszok akár Pest, akár Buda bármely pontjára gyorsan eljuttatják az utazni kívánót. Ha nem vágyunk a nyüzsgő életre, akkor a közelben található Rózsakert bevásárló Központ hangulatos bevásárlást biztosít. A környéken több óvoda, iskola, gimnázium, kisebb üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár teszi kényelmessé a hétköznapokat.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 11 lakásos épületet lakói évről-évre karbantartják. Idén a gáz strangok kerülnek sorra. A 3 szintes Bauhaus stílusú épülethez osztatlan közös tulajdonú kert tartozik, melyet a lakók kertészek segítségével tartanak rendben. Ez a kellemes kert a nyári melegben nagyon jól árnyékolja az épületet.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás 98nm-es, és É-K, D-NY tájolású. Nagyon szépen felújított, és az épület földszintjén helyezkedik el. Egy nappalival és három szobával rendelkezik. A szobák jól szeparáltak kényelmes pihenést biztosítanak. Két terasza, egy árnyékos és egy napsütött teszi nagyon kényelmessé a lakást. A konyha tágas, a kisebbik terasszal közvetlen kapcsolata van, így a kinti étkezést is biztosítja. Ez a terasz kertkapcsolatos, nagyon kellemes kertbe vezet. Innen a kertből megközelíthető a lakáshoz tartozó tároló, ami nem pince szinten, hanem a föld felszíne felett épült meg. A fürdő szobában és külön helyiségbe is található WC. A lakásban riasztórendszer kiépítésre került, ami a távfelügyeletre is be lett kötve. A lakás tehermentes, a vételár kifizetése után birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 98 nm + 27 nm terasz- Nappali:26 nm- Fürdő: 6 nm- Konyha:15 nm- Szoba:18 nm- Szoba:15 nm- Szoba:12 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 25.850 Ft, amely magába foglalja, a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy a kertben található 4 nm-es saját tároló. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy könnyen megközelíthető garázs, melynek ára 4 MFtIRÁNYÁR: 79 MFt + 4 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,4249Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kozma Gabriella

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmál egyik csendes utcájában található, mely a Szemlőhegyi barlang közelében helyezkedik el. A barlang felszínét természetvédelmi területként tartják nyílván, ezért igazi természet közeli érzés az itt lakók számára. A 29-es, és a 111-es buszok megállói 100 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Zöldlomb ABC kínál lehetőséget. A Rózsadomb Center könnyen megközelíthető, mindössze 10 perc sétával, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház csúsztatott zsalutechnikával, az 1990-es években épült, 4 szintes. A házban 18 lakás található. Az épületet zárt 4000 nm zöld kert veszi körül.LAKÁS JELLEMZŐI:A 60nm-es jó állapotú lakás a társasház 1. emeletén található, keleti fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a konyha ebédlővel, és az első hálószoba, valamint külön közlekedőn keresztül a fürdőszoba és a WC található. Egyenesen haladva a nappaliba érkezünk, ahonnan balra a beépített teraszra juthatunk ki. A nappaliból balra nyílik a hálószoba. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A lakásban pár éve új nyílászárókat építettek be. Frissen festett, a parketta és a járólap remek állapotú. A konyha bútor minőségi, egyedileg tervezett. Az előszobában hatalmas beépített gardróbszekrény segíti a tárolást. Szépen felújított és azonnal költözhető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 60 nm + loggia- Nappali: 20,5 nm- Fürdő: 3,5 nm- Konyha: 5,3 nm- Félszoba: 7,5 nm- Félszoba: 7,6 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- A közös költség magába foglalja a fűtést, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, és biztosítást, melynek összege 35.000 Ft.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es tároló, melynek két tulajdonosa van.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 35,6 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületében, Törökvészen helyezkedik el. A 29-es busszal juthatunk el a Pasaréti téri, vagy a Kolosy téri autóbusz végállomásra, ahol további számos járat található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közeli Rózsadomb Centerben és a Budagyöngye bevásárló központban kiváló bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, továbbá posta, gyógyszertár és banki szolgáltatás is megtalálható. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A lapos tetős téglaépítésű kilenclakásos, 3 szintes társasház, 1972-ben épült. Két éve a tetőt felújították. Automata kapu és világítás került kialakításra.LAKÁS JELLEMZŐI:Alapterülete 68nm, a teraszé 4nm. A lakás kertre néz a Bimbó út felé, így teljesen csendes. A jelenlegi elrendezése könnyedén az eredeti állapotra visszaállítható, így egy tágasabb nappali alakítható ki. Gépesített konyha és a beépített bútorok a lakás tartozékai.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68 nm + 4 nm terasz- Étkezős konyha: 15,6 nm- Szoba: 13,5 nm- Szoba: 12, nm- Félszoba: 10,6 nm- Félszoba: 10,3 nm- Fürdő: 3,6 nm- WC: 1,4- Terasz: 4 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja. Új, a mai kor igényeinek megfelelő nyílászárókat építettek be. Továbbá biztonsági ajtó és riasztó kerül beépítésre.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó saját, külön mérővel ellátva. Közös költség 14200 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást, szemétszállítást is. A háznak Fundamenta megtakarítása is van. Fűtési díj átlag 20000 Ft.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló a garázs szinten. PARKOLÁS:Szükség esetén garázs vásárlására van lehetőség. Az utcán a parkolás ingyenes.Irányár: 50,78Ft, a garázs ára 5M Ft, mely megvásárlása nem kötelező.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4861Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Póta András

CSODÁLATOS NYUGODT LAKÁS A MAMMUTNÁLINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület centrumában, az Erőd utcánál az egyik csendes belső udvaros házában, található. A 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége miatt a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra, ügyintézésre a közelben lévő Mammut kínál lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű körfolyosós polgári társasház a 20-as években épült. A ház közössége és a közös képviselet munkája révén folyamatos újítások történnek. A lépcsőház kitűnően, példaértékűen karbantartott!A házban teljesen új a lift szerkezete, a házközponti fűtési rendszer. A lakás a függőfolyosóról nyílik, mely igényes kialakítása miatt kellemes légkört teremt. Mivel ezen az oldalon nem folytatódik már a folyosó, a lakás előtt senki sem jár el, gyönyörű virágos erkélyként szolgál a lakásba lépők számára. A házban felújított homlokzat és a körfolyosón felújított korlátok, gondoskodnak a biztonságunkról. A lakóközösség barátságos.LAKÁS JELLEMZŐI:A 66nm-es, 2 éve teljes körűen, luxus módon felújított lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárati ajtaja előtt nem járnak el a szomszédok, védett, nyugodt szakasza ez az emeletnek, mintha saját virágos erkélye lenne a lakásnak. A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten csendes és biztonságos. A felújított, de eredeti kinézetét megőrzött bejárati ajtón belépve egy barátságos előtérbe érkezünk. Az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, a mellék-helyiségek exkluzív fürdőszoba, külön WC, kamrahelyiség és az egyik hálószoba. Ezek a helyiségek nagyon modern járólappal burkoltak, alattuk padlófűtést helyeztek el. A nappaliból nyílik még egy hálószoba. Tágasságérzetünket a világos, fényes színek, a lakás belmagassága is segíti. A lakásban minden helyiség ablakos. A 2 évvel ezelőtti felújítás során kicserélték a lakás összes vezetékét és burkolatát, felújították a fa nyílászárókat és a fűtésrendszert is korszerűsítették. Nagyon modern és egyedi stílusú új gépekkel felszerelt konyhaszekrényt építettek be. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, nyár végével birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 66nm- Amerikai-konyhás nappali: 21 nm- Szoba: 16 nm- Szoba: 19,2 nm- Fürdő: 4,3 nm- WC: 1 nm- Kamra: 1nm- Előszoba Belmagasság: 3,13m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Házközponti gázfűtésről egyedi hőmennyiségmérővel leágazó lakás radiátoros és padlófűtéssel, a meleg vizet rejtett bojler biztosítja. A vízórák felszerelése megtörtént. A beépített konyha, konyhagépek a vételárba beleszámítanak. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.380,-Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.- Ezen felül minden fogyasztás alapján történik. A fűtési átalány 12.300,- Ft/hó, évente fogyasztás alapján elszámolás történik.PARKOLÁS:Utcán, közterületen kényelmes lehetőség nyílik a parkolásra. Fizetős övezet, de a lakástulajdonosoknak az önkormányzattól kedvezményes parkoló-kártya igényelhető.Irányár: 55 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!