Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budán a II. kerület közkedvelt részén a Rózsadomb lábánál, a KELETI KÁROLY utcában eladó, egy LAKBERENDEZŐI TERVEK ALAPJÁN, magas szinten, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 58 m2-es, 3 szobás, I. EMELETI otthon.A lakás karbantartott, rendezett külső homlokzattal és zárt BARÁTSÁGOS belső udvarral rendelkező társasházban helyezkedik el.Műszakilag és esztétikailag teljeskörűen fel lett újítva.A padló új laminált parketta, a falak szigetelést és belső gipszkarton burkolatot kaptak. Teljesen új villany, és vízhálózat lett kiépítve.Fa belső ajtók és hőszigetelt, műanyag külső ablakok kerültek beépítésre.Fürdőszoba és a WC külön helyiségben lett kialakítva, minőségi szaniterekkel.TÁGAS nappali, amely magában foglalja a konyhát és az étkezőt is.A konyhába modern konyhabútor került. Beépített sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, hűtő és fagyasztó teszi komfortossá az új tulajdonos mindennapjait.A lakás két végében található külön nyíló szobák sokrétű kihasználhatóságot biztosítanak.A belső udvarra néző nagy ablakoknak és a 3,5 m-es belmagasságnak köszönhetően minden helyiség VILÁGOS. A fűtés vadonatúj, ADAX NEO Wifi elektromos fűtőpanellel megoldott, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. A fűtés és a meleg víz ellátás WIFI rendszerű, OKOSTELEFONRÓL MŰKÖDTETHETŐ.A világítás LUXUS minőségben, LIVOLO érintőkapcsoló és konnektorcsaláddal került kivitelezésre.Harmonikus színek, szép terek, apró design részletek!Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség mindössze 11.628,- Ft /hóHa Ön nem kíván felújítással bajlódni és már akár holnap élvezni szeretné e lakás minden kényelmét, akkor megtalálta vágyai otthonát. Ideális választás lehet fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára egyaránt.Amennyiben BEFEKTETÉSI CÉLLAL vásárol, akkor ez a lakás ideális, gyorsan, és jól kiadható, már semmit nem kell rákölteni, mert minden új. Minden egy karnyújtásnyira, a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris Park. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár perc séta a 4-6-os, 17-es villamos, az M2 Metro.A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Vételár: 53,9 millió Ft.A lakás tartozéka és az ár részét képezi a vadonatúj konyhabútor a beépített gépekkel. A többi bútor és kiegészítő külön megállapodás alapján elérhető.Érdemes személyesen is megtekinteni, a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

+36704124Mutat

Otthon Centrum Bicskei utcai Iroda

Fehér Tamás

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Pasaréten a Szilágyi Erzsébet fasoron található. Tömegközlekedési lehetőség a közelben található 91, 291, 5-ös busz vagy az 56 / 56A, 59B és a 61-es villamos járatok, melyekkel rövid idő alatt elérhető a Széll Kálmán vagy a Nyugati tér. Óvoda, iskola, kórház és egyéb közintézmények is megtalálhatók a környéken. A közelben bevásárlási lehetőséget jelenthet a Rózsadomb Center, Budagyöngye vagy az Aldi. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 15 lakásos téglaépület a '70-es években épült, kétemeletes, lift nélküli. A lakóközösség kedves emberekből és vegyes korosztályból áll. Az épületet gondozott kert veszi körül.LAKÁS JELLEMZŐI:A 65 nm-es felújítandó, félemeleti lakás a ház alsó szintjén található. Két külön nyíló szobából, egy ablakos étkezős konyhából és fürdőből áll. A szobák ablakai a ház udvarára és a kertjére néznek. A lakás tájolása északnyugati és északkeleti. Az átalakítás során a konyhából háló, a nagyszobából pedig amerikai konyhás nappali alakítható ki. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 65 nm+ 9nm Erkély- Szoba: 22 nm- Szoba: 15 nm- Konyha: 8 nm- Fürdő - WC: 4 nm- WC: 1 nm- Kamra: 1,5 nm- Közlekedő: 9 nm - Erkély: 9 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkókazán a meleg vizet fali vízmelegítő biztosítja.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:Parkolás a ház alatti garázsban lehetséges, melynek megvásárlása opcionális. Ára 3 MFt. Irányár: 50 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3677Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kis Pál Zoltán

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, II. kerület Pasarét városrészének, a Széll Kálmán térhez közelebbi felén található. Kiváló közlekedési adottságokkal bír az ingatlan, mivel több busz (22, 22A,) és villamos 2-3 perc sétával elérhető, valamint a 2-es Metróhoz is csak 5-7 percet kell utaznunk. A közelben több korház és gyógy intézmény is működik, amiknek a látogatását megelőzendő, használhatjuk a Vasas SC sport létesítményeit, vagy a Városmajori teniszpályákat. Kirándulásra a közeli hegyekben számtalan lehetősége lesz annak, aki Budának erre a zöldövezeti, csendes, nyugodt, de mégis központi és jó közlekedéssel bíró részére fog költözni. A közeli Mammut, vagy Budagyöngye bevásárló központok késő estig várják a szórakozni, kikapcsolódni, vagy épp vásárolgatni vágyókat. Ugyanakkor itt az alkalmi és a mindennapos bevásárlásokon túl, még a hétköznapi ügyek elintézésére is van lehetőség.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az impozáns, 9 lakásos nagypolgári villaépület műszakilag kiváló, esztétikailag pedig felújítás előtti, de jó állapotban van. A földszint, plusz 2 emeletes, társasház két részre oszlik, az utcafronti házrészben 6 lakás, a hátsó udvari házrészben, ahol ez az ingatlan is található, 3 lakás van. A téglaépítésű, sátortetős társasház 1943-ban kapott használatbavételi engedélyt. Az épület kerítéssel van bekerítve és gondozott, parkos kert veszi körbe. A házban a legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, így a gázcsövek és a villanyvezetékek cseréje is. A felújítási alapot pályázati tökével megerősítve, következő célként a homlokzat felújítását tűzte ki a lakóközösség. LAKÁS JELLEMZŐI:Impozáns nagypolgári ingatlan, hatalmas terekkel, nagy szobákkal és közel 3,5 méteres belmagassággal keresi új gazdáját! Remek lehetőségek vannak ebben a 133 nm-es, 5 szobás lakásban, amit teljes mértékben a saját személyes igényeire tud alakítani! Figyelembe véve, hogy az ingatlan műszakilag felújítottnak számít és többnyire csak esztétikai átalakításra van szükség, így most alkalmi áron juthat hozzá, családja új otthonához. A lakás jelenlegi 3 egész +1 fél szoba, hallos elrendezését, egy-két fal áthelyezésével könnyedén átrendezhetik, akár amerikai konyhás nappalivá, ami mellett 3 nagy méretű szobát, 2 fürdőt, külön WC-t és gardróbot is ki tudnak alakítani. A földszinti lakásnak van egy 6 nm-es terasz, ami közvetlenül kapcsolódik a ház hátsó kertjéhez. Ezt a kertrészt a házból más nem látogatja, így a leendő tulajdonosok szabadon használhatják kedvükre. A házban lévő gyerekeknek néhány kerti játék is helyet kapott az udvar másik részén. Az ingatlanhoz szokásjog alapján tartozik még egy kizárólagos használatú autóbeálló is a ház zárt udvarában. Kényelmesen tágas és hangulatos otthona lehet a lakás gyermekes családoknak is, de remek választás lenne akár ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek is. A tehermentes ingatlant a tulajdonosok jelenleg nem lakják, teljesen ki is ürítették, így a vételár megfizetését követően szinte azonnal birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 133 nm + 6 nm terasz- Nappali: 30 nm- Szoba: 25 nm- Szoba: 20 nm- Hall: 18 nm- Konyha: 10 nm- Félszoba: 9 nm- Előszoba: 8 nm- Fürdő: 6,5 nm- Gardrób: 5 nm- Kamra: 2,5 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésrendszert 1997-ben újították fel, aminek keretében vékony vízcsöveket húztak be, de több helyiségben is meghagyták a nagyobb hő leadó képességű vas radiátorokat. Az új típusú kombinált cirkó gázkazán kiválóan ellátja a lakás fűtését és a víz melegítését egyaránt. A villanyvezetékeket is kicserélték a 97-es felújítás alkalmával. A lakásban régi típusú nyílászárók vannak, amik jól záródnak és kiválóan szigetelnek, ugyanakkor igény szerint akár új típusú termo ablakokra is cserélhetőek.KÖLTSÉGEK:A közös költség 23.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a szemét szállítás díját, a közös villanyfogyasztást, alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját tulajdonú, zárható tároló, a ház másik felében lévő száraz pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz szokásjog alapján tartozik egy felszíni autóbeálló is a belső udvaron, ugyanakkor a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizetőövezet, de a lakásba történő bejelentkezés után, a kerületi lakosok ingyenesen parkolhatnak az utcán is.Irányár: 82,5 M FtKöszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6721Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kovács Norbert

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Kuruclesen található. Kiváló közlekedés és jó infrastruktúra jellemzi a környéket. Pár perces sétával elérhető a BKK 29-es buszjárata, amivel Hűvösvölgy végállomás és a Szentlélek között közlekedhetünk, illetve a 129-es buszjárat is, ami a Széll Kálmán térre visz bennünket. Autóval megközelíthető a Szilágyi Erzsébet fasor, majd a Hűvösvölgyi út használatával. A közelben óvodák és iskolák is megtalálhatóak. Nagyobb bevásárlásainkat, hivatalos ügyeink intézését megtehetjük Hűvösvölgyben, vagy a Széll Kálmán téren.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2 szintes, téglaépítésű, 3 lakásos, sátortetős társasház az 1930-as években épült Az épületet zöld kert veszi körbe. A társasházban a lakások teljesen elszeparáltak egymástól. Lift nincs az épületben.LAKÁS JELLEMZŐI:A 43nm-es, felújított összkomfortos lakás a társasház földszintjén található. A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es padlás is, ami beépíthető. A cseréppel fedett tető szerkezete megfelelő állapotban van. Az ingatlan külön van választva a másik két lakástól, külön bejárata, elszeparált kertje és saját kocsi beállója van, ami igény szerint fedetté tehető. Teljes körűen felújított kívül és belül! A házrész homlokzata szigetelt, 10cm nikecel szigetelést kapott. A belső falakat gipszkartonnal borították. A z összes vezetéket, és csövet kicserélték. A hagyományos világítást energiatakarékos Led világítás váltotta fel, továbbá modern norvég panelos elektromos fűtést szereltek be, de a gáz is be van vezetve. A nyílászárók újak, a kert rendezett, a Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 43 nm+ 20nm padlás+ 13nm terasz+ 32 nm autóbeálló+ 8nm teraszLakás méretei:- Nappali: 16 nm- Fürdő: 4 nm- Konyha: 5,6 nm- Félszoba: 9,6 nm- WC: 1,3 nm- Folyosó: 3,6 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről modern norvég, táv vezérelhető, programozható elektromos panelek gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler állítja elő.KÖLTSÉGEK:A közös költség 12.000 Ft, amely magába foglalja a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es padlás, ami igény szerint beépíthető.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy 32 nm-es autóbeálló, ami igény szerint befedhető, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környéken a parkolás ingyenes.Irányár: 28,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a II. kerületben, Vérhalom városrészben található. Az 1938-ban Bauhaus stílusban téglából épült 3 szintes társasház nagyon szép otthont rejteget. A környék családias hangulatú. Az ott élők ismerik egymást, odafigyelnek egymásra. A kisebb boltokba betérve az eladók megismerik a fogyasztók szokásait, így ajánlják termékeiket. A környék rendezett. Rendkívül jó közlekedés áll rendelkezésre. Gépkocsival a Bimbó út felől 5 perc alatt, a Margit körút felől 7 perc alatt 11-es, 111-es buszokkal 15 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetünk, ahol a Mammut bevásárlóközpont a lehető legnagyobb igényeket is ki tudja szolgálni, akár bevásárlásra, szórakozásra, sportra, magán orvosi ellátásra, vagy egy kellemes étteremre vágyunk. Itt található a Fény utcai piac, ahol remek kínálattal állnak rendelkezésünkre, de a Millenáris park is számtalan programmal csalogat minden látogatót. Az innen induló Metró, villamosok, buszok akár Pest, akár Buda bármely pontjára gyorsan eljuttatják az utazni kívánót. Ha nem vágyunk a nyüzsgő életre, akkor a közelben található Rózsakert bevásárló Központ hangulatos bevásárlást biztosít. A környéken több óvoda, iskola, gimnázium, kisebb üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár teszi kényelmessé a hétköznapokat.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 11 lakásos épületet lakói évről-évre karbantartják. Idén a gáz strangok kerülnek sorra. A 3 szintes Bauhaus stílusú épülethez osztatlan közös tulajdonú kert tartozik, melyet a lakók kertészek segítségével tartanak rendben. Ez a kellemes kert a nyári melegben nagyon jól árnyékolja az épületet.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás 98nm-es, és É-K, D-NY tájolású. Nagyon szépen felújított, és az épület földszintjén helyezkedik el. Egy nappalival és három szobával rendelkezik. A szobák jól szeparáltak, kényelmes pihenést biztosítanak. Két terasza, egy árnyékos és egy napsütött teszi nagyon kényelmessé a lakást. A konyha tágas, a kisebbik terasszal közvetlen kapcsolata van, így a kinti étkezést is biztosítja. Ez a terasz kertkapcsolatos, nagyon kellemes kertbe vezet. Innen a kertből megközelíthető a lakáshoz tartozó tároló, ami nem pince szinten, hanem a föld felszíne felett épült meg. A fürdőszobában és külön helyiségben is található WC. A lakás fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakásban riasztórendszer kiépítésre került, ami a távfelügyeletre is be lett kötve. A lakás tehermentes, a vételár kifizetése után birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 98 nm + 27 nm terasz- Nappali:26 nm- Fürdő: 6 nm- Konyha:15 nm- Szoba:18 nm- Szoba:15 nm- Szoba:12 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz cirkó,a meleg vizet villanybojler biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 25.850 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy a kertben található 4 nm-es saját tároló. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy könnyen megközelíthető garázs, melynek ára 4 MFt.IRÁNYÁR: 75 MFt + 4 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,4249Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kozma Gabriella

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, a Margit híd budai hídfőjéhez közel található, a Mechwart liget két perc sétával elérhető. Gyalogos távolságra található tömegközlekedési eszközök a 11-es, 111-es autóbuszok, illetve a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es villamosok. Bevásárlási vagy szórakozási lehetőségként közelben található a Mammut bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac kínál lehetőséget. Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb közintézmények szintén gyalog elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, polgári stílusú, földszint + 5 emeletes, liftes társasház az 1920-as években épült. Az épület kívül-belül tatarozott. Külső tatarozása 2015-ben, a belső lépcsőházé pedig 3 éve történt. Ezzel egy időben cserélték ki a gázvezetékek, illetve új külön elzárható 4 lakást összefogó víz, gáz strangokat szereltek fel, jelenleg a kapubejárat padlóburkolása zajlik. A társasház műszakilag is jól karbantartott, belső udvara örökzöldekkel, növényekkel beültetett, hangulatos udvar. Lakóközössége összetartó. A társasház közös képviselője a házban lakik, így bármilyen felmerülő javítási, esztétikai munka orvoslásra kerül. A ház anyagi helyzete rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI:A 84,3 nm-es, felújított, összkomfortos lakás a társasház 4. emeletén helyezkedik el, ami lifttel is megközelíthető. A lakás déli fekvésének köszönhetően világos, napsütötte, ablakai a csendes utcafrontra néznek. Kétszárnyú bejárati ajtaja a rendezett függőfolyosóról nyílik. A lakásban két tágas, napsütötte, külön bejáratú, de akár egybe is nyitható szoba, egy beépített konyhabútorokkal és gépekkel ellátott konyha és egy fürdőszoba és külön WC található. A lakásban a nyílászárók, vezetékek és csövek pár éve lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 84,3 nm- Nappali: 26,8 nm- Szoba: 21,4 nm- Közlekedő: 12,2 nm- Konyha: 9,4 nm- Előszoba: 8,5 nm- Fürdő: 4,7 nm- WC: 1,3 nmBelmagasság: 3,5 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést egy kifejezetten gyönyörű (gáz) cserépkályha biztosítja. A meleg vízellátást pedig villanybojler biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas vízórával rendelkezik. KÖLTSÉGEK:A közös költség 18.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, alap szintű növénygondozást és a közös képviselet díját.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló.PARKOLÁS:Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség.FIX ÁR: 45 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

II. KERÜLET KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Budai Tájvédelmi Körzet közvetlen szomszédságában fekvő lakóparkban eladó egy földszinti, teraszos, kertkapcsolatos, nappali + 3 szobás, 112nm-es újszerű lakás az ingatlan előtti kertrész kizárólagos használati jogával.A nappalit a konyhától egy épített konyhapult választja el, különíti el funkcionálisan. A modern, ablakos konyha Gorenje gépekkel van felszerelve. Az étkező a nappaliban kapott helyet a közlekedő mellett.A nappali mindkét oldalát terasz szegélyezi egy szintben a kerttel, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a szemközti erdőkkel szegélyezett hegyoldalra.A lakás az amerikai konyhás nappalin felül három külön bejáratú szobával, két fürdőszobával és egy háztartási helyiséggel rendelkezik. A legnagyobb hálószobához saját fürdőszoba tartozik.Az előszobában és a közlekedőben tágas, egyedileg kialakított beépített szekrények adnak helyet a tárolni valóknak.A lakás fűtése egyedi, cirkó fűtés, a hőleadók a falakon ill. a nappaliban a nyílászárók előtt süllyesztve elhelyezett radiátorok. A közös költség 37 000 Ft..A lakáshoz tartozik és kötelezően megvásárolandó további 10 000 000 Ft-ért a teremgarázsban két parkolóhely és két tároló.A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, hiszen számos létesítmény, óvoda, iskola található a közelben és akár személygépkocsival, akár tömegközlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető; a Budagyöngye, Rózsakert és Mammut üzletházak is percek alatt elérhetők.CSEND - NYUGALOM - KÉNYELEM - BIZTONSÁGMINŐSÉGI ANYAGOK - MAGAS SZÍNVONALÚ KIVITELEZÉS - KITŰNŐ TERVEZÉSSTÍLUS - ELEGANCIA - HARMÓNIA - LUXUSKIVITELBefektetésnek is kitünő, értékálló ingatlan közel a városközponthoz!Hívjon bizalommal!****** Érdeklődni lehet: Telek Hedvig 0630-395-6403 ******

+36-30-395-6Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Rózsadombon, a Vérhalom tértől pár perc sétára helyezkedik el. A környék igazi kertvárosi jellegű, csendes, madárcsicsergős, villaházas környezet, kellemes zöld területekkel. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A 91-es, 191-es és 291-es jelzésű buszok állnak meg a közelben, melyekkel 10-15 perc utazás után a Margit körútra érhetünk. A közelben található, iskola, óvoda, bölcsőde, jobbnál jobb éttermek. A napi munka fáradalmait, viszonylag rövid utazás után egy igazán intim környezetben pihenheti ki a lakás tulajdonosa.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, jó állapotú villaház az 1920-as években épült, mely földszint + 2 szintes és összesen 6 lakás található benne. Az épületben lift nem üzemel, így a lakások mindegyike kizárólag gyalog közelíthető meg. A ház udvarát kifejezetten szép ősfák színesítik. A várható felújítások közé tartozik a térburkolat cseréje, a már megtörtént felújítások közé a csatorna felújítása és a tető javítása tartozik. LAKÁS JELLEMZŐI:A nettó 101,9 nm + 53 nm-es tetőteraszos, duplakomfortos lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el, melyet lift hiányában kizárólag gyalogosan, külső lépcsőn közelíthetünk meg. A lakás 1 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával és gondos, élhető belsőépítészeti koncepcióval. A munkálatok során az épület tartószerkezetéig minden el lett bontva (aljzatbetonok, nyílászárok, vezetékek stb.). Az összes nyílászáró építés korabeli megjelenéssel, a jelen kor elvásásainak megfelelő fa tokszerkezettel és hőszigetelt üveggel lett újragyártva. Minden ablakból a kerti fák zöld lomkoronáinak látványa tárul elénk. A lakás 3 oldalról körbenapozott. A gépeket és a berendezést az ár tartalmazza, 1-2 hónapon belül költözhető vagy bérbe adható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 101,9 nm + 53 nm tetőterasz- Konyha-étkező: 24 nm- Nappali: 17,1 nm- Háló1: 10,5 nm- Háló2: 9,9 nm- Háló3: 8,8 nm- Fürdő1: 10,9 nm- Fürdő2: 6,2 nm- Előtér1: 4,5 nm- Előtér2: 2,3 nm- Közlekedő: 4,3 nm- Kamra: 1,9 nm- WC: 1,5 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és melegvíz-ellátást gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.KÖLTSÉGEK:A közös költség 20.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik két, egyenként 5 nm-es, saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz 2 db, saját tulajdonú gépkocsi beálló tartozik, ahová távirányítású kapun keresztül juthatunk be. A parkolás utcán, közterületen ingyenes. Irányár: 149,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

+36703885Mutat

Hivatkozási szám: PCSE-0268 AZONOSÍTÓ: PCSE-0218Eladó Budapesten Pasarét és Rózsadomb között az úgynevezett Rézmálon egy 3 lakásos társasház 180 m2-es lakása.A panorámás 841 m2-es telken, 1985-ben épült családi ház jellegû épületet több generációs épületnek tervezték és a kornak megfelelõen a legkorszerûbb módon vitelezték ki.A teljes közmûves ingatlan, adottságainak megfelelõen körbenapozott és kivételes panorámát biztosít a Budai Vár irányába, melyet a késõbbiekben sem csorbítani semmi, mivel a környék már teljesen beépített.A hosszú tervezés tekintetében érdemes az új tulajdonosnak számítani arra, hogy célszerû volna a ház szigetelését megcsinálni.A jó állapotú lakás 3 belsõ szintre tagolódik, melynek elõnyei és hátrányai egyaránt vannak, de azért a legeklatánsabb elõny, hogy a több gyerekes családok számára a teljesen leválasztott élettér mindent megér.Minden szinten található terasz, melyek a reggeli kávézáshoz elengedhetetlenek. Sajnos csak a manzárd részen nincs terasz, de mindent pótol a gyönyörû panoráma.A pince és garázs szint egy 24 m2-es dupla garázsban végzõdik, mely fontos tartozéka az ily kivételes ingatlanoknak.A csendes környezet, a közeli tömegközlekedési lehetõségek, a bevásárlási és rekreációs lehetõségek a Marcibányi tér környékén, mind az elõnyei az ingatlannak.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8402További ajánlataim:https: startingingatlan.hu

+36-20-852-8Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!