Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Krisztina tér közelében található és csendes utcára néz. A tömegközlekedés kitűnő, az 56 villamos, az 5 és 105 buszok és a 178 busz jó közlekedést biztosít a mind Bel Buda, mind Pest felé. A Krisztina téren minden szolgáltatót megtalálunk, ami a napi ügyintézéshez szükséges. A bevásárlásra a CBA Príma mellett kisebb boltok, Lipóti, zöldséges is elérhetőek. A közelben orvosi rendelő, több iskola, óvoda és gyógyszertár is található. A legközelebbi park a Vérmező, mely hatalmas játszóterével, árnyat adó fáival minden korosztály számára kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A Pauler utcában felfestett kerékpárút a biciklisek biztonságos közlekedését szolgálja. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős téglából épített társasház az 1930-es években épült, 4 szintes. A házban 12 lakás található. A közös képviselő aktív, a házban minden évben valamilyen felújítási munka zajlik. A lépcsőházat két éve festették ki, a lift is rendben van.LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 68 nm-es (valóságban 73 nm-es) TELJESKÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárat a félkörfolyosóról nyílik, az utolsó lakás, így az ajtó előtt már senki sem jár el. A lakás barátságos hangulatú, otthonos, fekvésének köszönhetően kellemesen világos. Délelőtt a konyha rész kap napot, délután pedig a szobák. A biztonsági ajtón belépve egy kis előtérbe jutunk, ahonnan tágas tér nyílik. Itt a konyha, az étkező, a beépített szekrények és egy kis heverő is helyet kapott. Jobbra haladva egy kis közlekedő vezet a fürdőszobába, mely kádas is és épített zuhanyzóval is rendelkezik. Balra találjuk az egyik külön nyíló szobát. A másik külön nyíló szobát - a nappalit innen is és az étkezőből is meg tudjuk közelíteni. A villany - és vízvezetékek felújítása néhány éve történt, a nyílászárókat egy éve cserélték, ekkor kerültek be a 3 rétegű üvegezésű ablakok és a két klíma is. A fürdő kivételével minden helyiség ablakos. A burkolatok újszerűek, a parketta kifogástalan. A méretre készített konyhabútor és beépített, szekrények újak és megegyezés szerint a vételár részét képezik.A szomszédok kedvesek, kulturált közösség. Az ingatlan tehermentes, birtokba vétel megegyezés szerinti időpontban.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68 nm (Tulajdoni lapon)- Nappali: 27,1 nm- Szoba: 17,7 nm- Fürdő: 4,3 nm- Konyha, étkező: 19,5 nm- Előtér: 1,2 nm- WC: 1,4 nm- Közlekedő: 2,0 nmBelmagasság: 3,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. A fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a kényelemről. Hitelesített vízóra van a lakásban. A riasztó rendszer és a két klíma berendezés garanciális. Az ablakok redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját, zárható tároló a pincében. Szükség esetén a közös tároló is használható.PARKOLÁS:A parkolás a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos. Fizetős övezet, de a helyi lakosok számára 1 autóra ingyenes parkolás igényelhető. Irányár: 45,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,9226Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kelényi Piroska

DUNAPARTI LUXUSLAKÁS AZ I. KERÜLETBEN!A teljeskörűen felújított prémium minőségű ingatlan 2017 nyarán készült el.A felújítás során az egész lakás új értelmet nyert, gyakorlatilag az egész belsőteret újra építették, így a hivatalos 84 m2 a valóságban 90 m2 hasznos alapterületűvé vált.A lakás a 2. emeleten helyezkedik el a kívülről is impozáns, szép épületben.Az ingatlanba belépve azonnal szembetűnik a magas színvonalú, profi kivitelezés.Egyedileg készült, kézzel megmunkált, magas fényű fa beltéri ajtók, minőségiburkolatok, valamint a prémium bútorok és kiegészítők emelik a lakást a luxus színvonalra, ide értve az egyedi tér illetve fal plasztikát, melyet LED világítás teszimég inkább látványossá. Az ingatlanban egy hatalmas nappali szoba lett kialakítva, ugyan itt egy konyha kapott helyet, melyet egy bárpultválaszt el az étkezőtől. A lakásban további két hálószoba, két fürdőszoba / Wc, valamintegy előszoba és egy közlekedő található. Minden helyiség kiváló minőségű burkolatokkal ellátott, valamint ízléses bútorokkal éskiegészítőkkel felszerelt.A felújításkor törekedtek arra, hogy az itt élők nyugalmát semmi ne zavarja, ezért a szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek, illetve hő és hangszigetelt nyílászárókkerültek beépítésre. A sok ablaknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, napfényes.Nyáron klíma gondoskodik a kívánt hőmérsékletről, télen pedig fal illetve padló fűtésadja az otthon melegét, melyet helyiségenként elhelyezett mobil termosztát segítségével szabályozhatunk.A szórakozásra vágyóknak sem kell kimozdulniuk, a nappaliban beépített 5.1-esDolby rendszer elhozza a mozi élményét otthonunkba.A környék ellátottsága kiváló, a közelben számos üzlet és étterem, valamint pár perces sétára a Batthyány tér is elérhető.Közlekedés szempontjából a 109-es busz, a 19-es és 41-es villamos, valamint a M2 metró megállójaa közelben található.Parkolás egyszerű, az ingatlan közvetlen közelében mindig akad hely.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!LK415048

36-(30) 3956Mutat

Telek Hedvig

Telek Hedvig

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda I. kerületében, Krisztinavárosban, a Logodi utcában található. Autóval könnyen megközelíthető az Attila útról vagy a Vérmező út felől. Tömegközlekedése is jó, hiszen néhány perce található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. A közeli Déli pályaudvar is mindössze pár perc sétával elérhető. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. De a közeli Déli pályaudvar is néhány perc sétára található. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A múlt század elején épült társasház földszint+ 3 emeletes. Szépen rendben tartott ház, összesen 28 lakással. Az elmúlt években a teljes tetőszerkezetet megújították. A bejárat az elmúlt évben gyönyörűen megújult, igazán imponzás látványt nyújt. Szintén tavaly cserélték ki a postaládákat is. Az épület homlokzata rendben van, nagy beruházás a közeljövőben nem várható. Az épület kertjét kertész tartja rendben, amelyet a közös költségbe beépítettek. 2017-ben tervbe vették a lépcsőház kifestését, amelyre már rendelkezésre áll a költsége. A társasház közös képviselője építészmérnök és az épületben lakik, aki a felmerülő meghibásodásokra azonnal lép. A lakók elégedettek a munkájával. LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lap szerint 87 nm-es lakás az 1. emeleten található. A lépcsőházból egy zárt függőfolyosó részről közelíthetjük meg a lakást. Itt összesen 3 lakás található, más ide nem tud bejönni. A lakás étkezős konyhája és a félszoba ablakai is idenéznek. Innen látható a házhoz tartozó közös kert is, amely szép zöld és teljesen csendes.A nappali és a mellette található nagyszoba szintén csendes és napos is. Az utcára néző szobák ablakai az egyirányú Logodi utcára néznek. Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásnak, de ügyvédi irodának vagy orvosi rendelőnek is!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 90 nm- nappali: 30 nm- szoba: 17,9 nm- félszoba: 7,85 nm- étkezős konyha: 24,6 nm- előtér 3,75 nm- fürdő: 4,3 nm - WC: 1,6 nmBelmagasság: 3,72 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicirkó biztosítja, amely teljesen új. A lakás jelenlegi elrendezése kb. 10 éve került kialakításra, ekkor történt meg a lakás teljes víz,- és villanyvezetékeinek kicserélése, a burkolatok, a konyhabútor, a fürdőszoba, a WC teljes felújítása. A lakásba fából készült, hő-és hangszigetelt ablakok kerültek beépítésre. A félszoba teljesen galériázott.A külön WC a konyha mellett kapott helyett. Elég nagy ahhoz, hogy egy kézmosó is kényelemesen elfér benne. Szellőztetése egy lichthoffal megoldott. A nappali és a nagyszoba hatalmas ablakai még a hagyományos fa nyílászárók, azonban a belső szárnyak már hang,- és hőszigetelt üveggel ellátottak. A szobák parkettázottak és szép állapotúak. A fűtőtestek szintén kicserélésre kerültek.KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 19000 Ft, amelyben található a felújítási alap, a lakás korlátlan vízhasználata, a kertész díjazása, a közös villany,- és vízhasználat, a lépcsőház takarítása, a szemétszállítás költsége, valamint a biztosítás is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy saját, zárható, száraz kb. 2-3 nm-es tároló.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtt van lehetőség. Az utca fizetőövezetbe tartozik, azonban a kerületi lakos kedvezményesen parkolhat.Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.Irányár: 49,2 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!