haszonélvező

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Ha a családi házon "haszonélvezeti vevő" van, aki külföldi állampolgár és …

Kedves Klement Angéla! A haszonélvező jogosult az ingatlan használatára, birtoklására, hasznok szedésére. Ha a lakást a Tulajdonos használta, jobban teszi, ha nem feszegeti a állagmegőrző … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Lakáseladás

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Debrecenben eladásra szeretnénk bocsátani ingatlanunkat és szeretném megkérdezni Öntől,hogyha ingatlanügynökön keresztül …

Kedves Balogh Beáta! Általában 2-4 % a jutalék mértéke. Barátsággal: Dr. Horváth Csaba

Téma: Ingatlan piac

Győrszentiván kertváros ingatlan beépithetösége

Azután szeretnék érdeklödni,hogy Győrszentiván kertvárosban 1000 m2 alatti zártkertben lehet e valamiféle épületet épiteni? Mert …

Kedves Kérdező! Lakott terület beépítehetőségét alapvetően két jogszabályi környezet határozza meg.1. az országos építési szabályozás, 2. a helyi építési szabályozás. Az országos szerint: 6. § … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Haszonélvezeti jog átruházása

Tisztelt Dr. Horváth Csaba. Van egy lakás, ami az édesapám, és az én tulajdonomban van …

Kedves Somogyi István! A haszonélvezők nem rendelkeznek a tulajdonjoggal, azaz sem adásvétellel, sem eltartási szerződéssel nem tudják a lakást eladni, más tulajdonába juttatni, ráadásul a … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

ingatlan vásárlása

Tisztelt Csaba! Mi ingatlan vásárlásra szeretnénk információt kérni. Èn svédországban élek jelenleg /kettös állampolgár vagyok, …

Kedves Rozália és László! Tudnak Magyarországon ingatlant vásárolni gyakorlatilag szabadon (ha az ingatlan alatt nem termőföldet, hanem pl. lakóházat, lakást, üdülőt) értenek. A külföldiek termőföld … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

tulajdonlap

Kedves ügyvéd úr azután érdeklödnék,hogy vettem egy ingatlant épülettel.De az épület a tulajdonlapon nem szerepel,de …

Kedves Kérdező! Illeték szempontból ha építési telket vásárol és vállalja annak beépítését 4 éven belül, akkor megspórolhatja a 4 % vagyonszerzési illetéket. Ha azonban a … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Üzlet átminősítése házzá

Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő lenne: el szeretnék adni egy korábban vendéglátó egységként funkcionált ingatlant. …

Kedves Kérdező! Az átminősítést az Önkormányzat megfelelő szervénél kell kezdeményezni. A részlet szabályokat és feltételeket ott tudják megmondani. Jellemzően a lakás fizikai jellemzőinek meg kell … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

illeték

Tisztelt ügyvéd úr,azt szeretném kérdezni 1997 ben vettünk egy zátrkertet.Most szeretnénk eladni,de köközben épitetetünk rá …

Kedves Kérdező! Ha az ingatlant eladják és az eladásból származik adóköteles jövedelmük, akkor SzJA-t kell fizetniük, nem illetéket. Vagyonszerzési illetéket a vevő fizet, az érték … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Telek értéke

Tisztelt Horváth Csaba ! Szeretném eladni Tiszalök üdülő övezetében rendezett utcában lévő üres beépíthető telkemet.A …

Kedves Margó! Egy ingatlan forgalmi értékének a meghatározása alapos helyi ingatlan-érték ismereteket igényel, valamint szakértelmet. Míg a másodikkal rendelkezem, az elsővel nem. Javaslom, helyi ingatlanértékbecslő … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Ingatlancsere

Tisztelt Uram! Szeretném a tanácsát kérni. Két lakásom szeretném elcserélni egy családi házra.Fizetni kell-e akkor …

Kedves Tóth Ildikó! A gazdasági épület eladása a vagyonszerzési illetékre nincs hatással, nem vonható le a vagyonszerzédis illetékből. Ha jól értem, két lakást szeretne egy … Részletek »

Téma: Ingatlan piac