ház több tulajdonossal

Tisztelt Horváth Úr ! Elnézést, hogy zavarom-kérek segítsen ! Van egy ház, melynek 1/3-ad része …

Kedves Anikó! Utólag könnyű okosnak lenni - Önnek meg kellett volna állapodnia a testvérekkel, szerződéssel rendezve a viszonyokat. Miután ez elmaradt, a megoldás már nem … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

résztulajdonos beleegyezése nélküli eladása

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Segítségét szeretném kérni a következő ügyben. Örököltünk 5 testvéremmel egy lakást, …

Kedves Kérdező! A tulajdonostársak csak a saját tulajdoni hányadukat adhatják el külön-külön - ha akad tulajdoni hányadra vevő. A tulajdonostársaknak a többiek tulajdoni hányadára elővásárlási … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Telekadó

Dr. Horváth Csaba! Változtak 2012 januártól a telekadók, de úgy tűnik településenként eltérően. Zártkert vagy …

Kedves Kiss Tamás! Nincs egyszerűbb gyakorlat. Az önkormányzatok a törvény adta keretek között nagy szabadsággal és akár lórugásszerű nagyságban is szabhatnak ki helyi adót - … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

tanácskérés

jó napot kivánok!olyan kérdésem lenne,hogy befektetetés céljábol mit lenne érdemesebb véálasztani,két kissebb lakást albérlet kiadás …

Kedves Kökényesiné! Az Ön által felvetett alternatívákból a kedvezőbbet ennyi információ alapján nehéz kiválasztani. Csak az egyedi jellemzők alapján dönthető el, befektetési szempontból melyik a … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Jelzalog

Kedves Csaba! Szeretnem eladni kis 37m2 es lakasomat Kazincbarcikan. Van jelzalog a lakason kb 800.000 …

Kedves Zsuzsanna! Nincs annak akadálya, hogya vételár-előlegből vagy foglalóból tehermentesítsék a lakást. Ez esetben előszerződést kötnek a felek, majd a tiszta tulajdoni lappal végleges adásvételi … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

szoc.pol.

Üdvözlöm! azzal a kérdéssel fordulok önhöz,szoc.pol.támogatással vettem a házamat de szeretném elcserélni vagy eladni milyen …

A hitel átvállalásáról a hitelt nyújtó Bank dönt, így a konkrét ügyben a konkrét Bank ad erre választ. Hozzáteszem, a Bank elzárkózhat az átvállalástól. A … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

foglalo

Tisztelt Doktor ur Szeretnék vàsàrolni egy ingatlant. A kérdésem az lenne hogy ha egy foglalot …

Tisztelt Kérdező! Nincs meghatározva, hogy a foglalót mennyi időn belül kell a vételár teljes megfizetésének követnie. Így ha az eladóval a szerződésben 6 hónapban, vagy … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Tanácskérés

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Nekem olyan kérdésem lenne, hogy albérletben lakom a párommal és szeptember …

Kedves Kérdező! A bérleti szerződésnek kéne rendeznie a fizetés módját, ütemezését, az esetleges késedelem következményeit. Ha jól értem, itt valószínűleg nincs írásos szerződés. A következőket … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

ingatlanvásárlás

Kedves Csaba! ingatlanvásárlásnál milyen fix plusz költségekkel kell számolni? (ügyvédi díj, illeték, stb.) Ezeknek mennyi …

Kedves Vera! Az ügyvédi díj manapság erős alku tárgya, miután szerződés kevés, ügyvéd pedig sok van. Irányárként belőhető a szerződés értékének 0,5 %-a. Az ingatlan … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

adó

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Örököltem egy lakást még 2008 novemberében, amit most szeretnék eladni. Érdeklődni …

Kedves Bauer Katalin! Ha nincs jövedelem, nincs SZJA. Lakásra az öt év vonatkozik. A jövedelem 30 %-a után kell fizetni az általános mértékű 16 % … Részletek »

Téma: Ingatlan piac