Ingatlanbazár Blog
A Balla Ingatlan munkatársainak írását ezúttal is nagy örömmel osztjuk meg. Fontos, aktuális információk a piaci mozgásokról, ezúttal az alku világának szemszögéből! Vendégposzt következik arról mennyit és hogyan lehet alkudni…
A Balla Igatlan munkatársainak írását ezúttal is nagy örömmel osztjuk meg. Fontos, aktuális indormációk a piac mozgásáról a panellakások esetén! Vendégposzt következik!
A lassuló piac magával hozta az alku növekedését, ami annak is köszönhető, hogy nagyon elszakadtak a valós és a hirdetési árak. Ugyanakkor nehezebb pontos arányt számolni az egyre kevesebb tranzakció miatt. Az alku lehetősége nem csak a reális ártól, hanem az eladó motivációjától is függ. A Balla Ingatlan szakértői posztja segít a tájékozódásban!
Balla Ákos ingatlanszakértő véleménye szerint a lakóközösségek kezében a kulcs. Sokat nyerhetnek ugyanis azok a lakóközösségek, akik képesek felismerni, hogy a közös tulajdonuk fejlesztésével profitot termelhetnek.
Amit egy-két éve még elkapkodtak a vevők, ma már nem Míg az elmúlt években egyértelműen a panellakások voltak a budapesti ingatlanpiac kedvencei, mára a helyzet jelentősen megváltozott. Egyes kerületekben szinte lehetetlen eladni a panellakásokat. A kereslet a családi házak irányába fordult, ugyanis, némely kerületben egy olcsóbb, közepes méretű családi ház ára megegyezik egy fele akkora…
A Balla Ingatlan szakértői friss szemmel elemzik az új piaci helyzetet!
Véget ért az aranykor az ingatlanpiacon – már csak a reális árazású lakások eladhatók a budapesti belvárosban. Ma már szakértőre és megfelelő árazásra van szükség, ha sikeresen értékesíteni akarjuk az ingatlanunkat a belvárosi ingatlanpiacon. Óriásira nőtt ugyanis a kínálat, és a vevők nagyon megnézik, mit vesznek. A Balla Ingatlan hasznos szakértői posztja következik!
Az ingatlannál is jobb befektetés szívta el a befektetőket az ingatlanpiacról. Az agglomeráció ingatlanpiaca virágzásnak indult a megemelkedett fővárosi árak miatt, azonban ez csak nyár elejéig tartott, amikor megtorpanás következett be, amit még a CSOK-változás sem tudott ellensúlyozni. A Balla Ingatlan szakértői meséltek az érdekes és tanulságos jelenségről és annak várható hatásairól!
Az ingatlanközvetítők jelentős része képzettség és hozzáértés nélkül, vagy etikátlanul tevékenykedik. Ezek a visszajelzések az ügyfelektől érkeznek és az etikátlanság esetén általában a könnyű pénzszerzés áll központi szerepben. Fontos tisztázni, hogy ezekben az esetekben nem feltétlenül törvénytelenség, hanem etikátlanság történik. Ha tízből csak négy ingatlanos alkalmas a szakmájára, mi lesz a többiekkel? Balla Ákos szakmai véleményét…
Miközben többnyire azzal foglalkozunk, hogy egy időszaknak melyek a legkeresettebb ingatlantípusai, ugyanígy akadnak vesztesek is a másik oldalon. Azaz olyan ingatlanok, melyek nehezen vagy egyáltalán nem kelnek el. De melyek tartoznak most ebbe a kategóriába? A Balla Ingatlan szakértői véleményével és elemzésével segítünk, hátha épp rosszkor próbál eladni valamit…
