A XI. kerületen belül több közkedvelt rész is akad. De a Gellért-hegy lábánál, Gellérthegy városrész talán mondhatni, legklasszikusabb terénél, a Gárdonyi térnél élni egyértelműen vonzó. Aki csendre és csak madárcsicsergésre vágyik, jobb, ha kissé magasabb fekvésen nézeget lakást. Aki szereti a pulzáló nyüzsgést, annak viszont megtaláltukj az álom-otthont!
A Gellérthegy központjában található otthon a Hadik Kávéház, a Kelet és az UP Center felett, mellett egy iskola szomszédságában található. Amíg a gyerekek tanulnak, a szülők a közösségi irodában fejleszthetik vállalkozásukat, kávéjukat pedig ott költhetik el, ahol egykor híres magyar írok, például Karinthy Frigyes is felfrissült. Majd a Keletben egy kézműves sör és rengeteg könyv, festmény társaságában várhatják meg a kicsengetést…
“Háromszobás, erkélyes, nagypolgári lakás eladó a XI. kerület szívében! Sok ablakos, világos, felújítandó állapotú nagypolgári lakást keres a XI. kerület ferkventált részén?
Előnyös lenne ha a szobák nagyok lennének és a lakás ablakai tágas térre néznének?
Jó állapotú homlokzattal rendelkező épületben szeretné megtalálni ezt a lakást?
Amennyiben a válasza IGEN, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
Hol járunk? A környékről, röviden
– XI. kerület – Bartók Béla út – Gárdonyi tér
– Frekventált környék, tömegközlekedés kiváló
– Móricz Zsigmond körtér, M4 metró 5 perc sétatávolság
– Allee bevásárlóközpont 8 perc séta
– Duna part 5 perc sétatávolság
– Parkolás az utcában fizetős (bejelentett lakcím esetén 3800 Ft/év/gépkocsi)
– Várólistával a ház belső parkolójában lehet helyet szerezni (a várólistán jelenleg 1 fő van)
ÉPÜLET:
– 1908-ban épült, gondozott, rendbentartott
– 32 lakásos, függőfolyosós társasház
– Külső és belső homlokzat jó állapotú
– Lépcsőház átlagos állapotú, tisztántartott
– A társasház anyagi helyzete rendezett, felújítási alappal rendelkezik
Lakás a Gellérthegy szívében, pontokba szedve
– 1. emeleti, 3 szobás, erkélyes
– Tulajdoni lap szerint 101 m2, mérés alapján 102,7 m2 + 4,6 m2 erkély
– A szobák délkeleti tájolásúak, hatalmas ablakai a Gárdonyi tér irányába néznek, világosak
– A lakás teljeskörű felújítást igényel
– A beltéri ajtók állapota megfelelő, felújítással újszerűvé varázsolható
– A fa ablakok felújításra szorulnak, de akár műanyag nyillászáróra is cserélhetők
– A lakás fűtéséről jelenleg konvektor gondoskodik, a fűtés korszerűsítése javasolt
– Az eredeti parketta szerkezete jó állapotban van, viszont a felülete renoválást igényel
– A lakásban 1 tartófal van így a belső terek a jövőbeli tulajdon elképzelései szerint alakíthatók
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
– személyesen,
– irányított 3D websétán,
– online személyes bejelentkezéssel”
További részletek, fotók és alaprajz a Gellérthegy eladó szépségéről az ingatlanbazar.hu oldalán!
