csere – eladás – adó?

T. Uram! 2002-ben vásároltam egy 50% ingatlan tulajdonjogot. Ezt a tulajdonostársammal együtt elcseréltük 2011-ben egy …

Tisztelt Érdeklődő! Az első ingatlan tekintetében nincs SZJA fizetési kötelezettsége. Illetéket az elcserélt ingatlanok különbözete után kell fizetnie az első tranzakció után. A második ügylete … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

lakás

üdvözlöm: Érdeklődnék ,hogy van-e valami lehetőségem arra,hogy lakáshoz jussak? Jelenleg gyesen vagyok 3gyermekem van ,mind …

Kedves Asszonyom! Elméletben természetesen semmi akadálya nincs annak, hogy Ön lakást vásároljon. Az új "szoc.pol" azonban csak új lakás vásárlására vehető igénybe, így ha Ön … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

lakott ingatlan eladása

Üdvözlöm ! 54 négyzetméteres lakást szeretnénk értékesiteni aminek a fele az enyém és a hugomé …

Kedves Hegedüs Gyöngyi! Az Önök ingatlana közös tulajdon. Ha valamennyi tulajdonostárs el kívánja az ingatlant, annak nincs akadálya. Ha csak Önök a hugával az 1/4-1/4-ed … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

lakás adásvétel

Tisztelt Ügyvéd Úr! 2011. 11. 11-én eladtam 8 millió Ft értékben családi házamat, amelyet 2006-ban …

Kedves Fazekas Márta! Nézzük egyenként a kérdéseket. A csere esetén az új ingatlan megszerzése után vagyonszerzési illetéket kell fizetnie. Ezt az az elcserélt ingatlanok érték-különbözete … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

tartási-öröklési szerződés

Tisztelt Cím! Szeretném megtudni, hogy ingatlanrészem eladása után milyen mértékű SZJA fizetésére vagyok köteles, amennyiben …

Kedves Brigitta! Öröklés esetén a tulajdonjog megszerzése időpontjának az örökség megnyílta napját (örökhagyó halála időpontja) kell tekinteni. A SZJA törvény általános adómértéke a jövedelem utáni … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Többlethasználat

Tisztelt Uram! Negyed részben örököltem egy ingatlan. A másik két tulajdonos a megkérdezésem, beleegyezésem nélkül …

Kedves Kérdező! Ha az egész ingatlant bérbe adták és Önt ebbe nem vonták be, egyrészt megsértették az Ön tulajdonjogát, mésrészt Ön igényt tarthat a tulajdoni … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

termőföld átminősítése

Tisztelt Szakértő! Örököltünk az édesanyánk után közel 1ha földterültet. Ezt a területet a testvérem használta …

Kedves Pásztor Istvánné! Amennyiben ez a használat már 10 éven túli, nem fogják a tulajdonosokat bírságolni. Barátsággal: Dr. Horváth Csaba A művelési ág megváltoztatása ügyében … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

befektetés

Tisztelt Uram ! Kifejezetten (kis)befektetési célból gondolkodom Pécsett esetleg az egyetemváros vonzás körzetében egy lakás …

Tisztelt Uram! Jellemzően a lakásvásárlás és az azt követő bérbeadás a hosszan megtérülő beruházások közé tartozik. Különösen az, amikor a lakásárak nemhogy növekedésben, de lejtmenetben … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

garazs eladas

El szeretnem adni a garazsomat regota kulfoldon elek a garazs a berva ltp van.szeretnem tudni …

Kedves Szívós Zoltán! Csak gyanítom, hogy a garázs talán Szombathelyen lehet - de az is lehet hogy tévedek. Megtisztelő, hogy feltételezi rólam, hogy a "berva … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

ingatlan értékbecslés

Kihez fordulhatok, ha ingatlanom körülbelüli értékét szeretném megtudni. Mennyi lehet az értékbecslés díja? Nem értékesítés, …

Kedves Hódosi Éva! Természetesen ingatlan-értékbecslőhöz kell fordulnia. Javaslom nézze meg a www.kivosz.hu honlapon a taglistát, a lakhelyéhez legközelebbi értékelővel vegye fel a kapcsolatot. A szóbeli … Részletek »

Téma: Ingatlan piac