Tanácskérés

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Nekem olyan kérdésem lenne, hogy albérletben lakom a párommal és szeptember …

Kedves Kérdező! A bérleti szerződésnek kéne rendeznie a fizetés módját, ütemezését, az esetleges késedelem következményeit. Ha jól értem, itt valószínűleg nincs írásos szerződés. A következőket … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

ingatlanvásárlás

Kedves Csaba! ingatlanvásárlásnál milyen fix plusz költségekkel kell számolni? (ügyvédi díj, illeték, stb.) Ezeknek mennyi …

Kedves Vera! Az ügyvédi díj manapság erős alku tárgya, miután szerződés kevés, ügyvéd pedig sok van. Irányárként belőhető a szerződés értékének 0,5 %-a. Az ingatlan … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

adó

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Örököltem egy lakást még 2008 novemberében, amit most szeretnék eladni. Érdeklődni …

Kedves Bauer Katalin! Ha nincs jövedelem, nincs SZJA. Lakásra az öt év vonatkozik. A jövedelem 30 %-a után kell fizetni az általános mértékű 16 % … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

40 nm agyag házhoz kell tanúsítás?

40 nm agyag házhoz kell tanúsítás?

Kedves kérdező, 50m2 alatti ingatlanra nem kell tanúsítványt készíteni.

Téma: Energia

lakásvásárlási illeték

Tisztelt Horváth Úr! Az után érdeklődnék, hogy ha van egy lakásom (100%-ban az én tulajdonom), …

Kedves Kérdező! Illetéktörvény 21. § (1)100 Lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja – ha e törvény másképp nem rendelkezik – a lakástulajdon forgalmi … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

vételi szándéknyilatkot

Tisztelt Uram! Szeretném megkérdezni, hogy egy ingatlanközvetítő maximum mekkora bánatpénzt kérhet és milyen esetben? Vissza …

Kedves Kérdező! Az ingatlanközvetítő nem kér bánatpénzt. Ha az ügyletben sor kerül bánatpénz (foglaló - előleg) kifizetésére, az a Megbízót (potenciális eladót) illeti. Ha a … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

milyen tipusu lakásokra kell a tanusítvány

Tisztelt Fekete Tünde!Legyen kedves megmondani,hogy mi is ez a tanusítvány,és 54-ben épült tégla lakásra is …

Kedves Borbála, a tanúsítvány ez év elejétől kötelező eleme az adásvételi szerződésnek, tehát eladásesetén kell az 1954-ben épült tégla lakásra. A tanúsítvány a jogszabályban meghatározott … Részletek »

Téma: Energia

kérdés

Kinek kell megcsináltatnia az épületenergetikai tanúsítványt (lakás zöldkártyát)?

Kedves Érdeklődő, a tanúsítvány elkészíttetése az eladó feladata de természetesen egyéni megállapodás szerint ez változhat. Üdvözlettel: F.T.

Téma: Energia

új szocpol

Üdvözlettel! Nem tudok eligazodni az új szocpol rendelkezéseken. Ezért kérdéseim: 1.használt ingatlanra van bármilyen szocpol …

Kedves Uram! Sajnos nagyon egyszerű választ tudok adni: a támogatás csak új lakás vásárlására jár. Az alábbiakban egy cikkből idézek Önnek hosszabban, ez érthetőbb, mint … Részletek »

Téma: Ingatlan piac

Érdeklődés

Tisztelt Dr. Horváth Csaba! Kérem szíves válaszát arra vonatkozólag, hogy 20 éve vásárolt lakásom eladása …

Kedves Asszonyom! Az eladott lakás utám Szja-t fizetnie már nem kell. Ha az eladástól számított egy éven belül másik lakást vesz, az illeték az eladott … Részletek »

Téma: Ingatlan piac