18 nm 39,9 millió forintért? Erre is van példa a pesti Diplomatanegyedben…
“Befektetésnek kiváló, 10 éves megtérüléssel, 3 hónapja folyamatosan működő hostel, vendégkörrel és teljes berendezéssel eladó!”
“Befektetésnek kiváló, 10 éves megtérüléssel, 3 hónapja folyamatosan működő hostel, vendégkörrel és teljes berendezéssel eladó!”
“Festői környezetben, gyönyörű kis faluban, Kemencén eladóvá vált egy teljeskörűen felújított parasztház.” A fotók és a helyismeret alapján egyet kell értenünk, a település a Börzsöny egyik ékköve. 16,5 millióért pedig bármikor belevágnánk egy ilyen otthonban a digitális nomád életbe! De úgy fest, befektetésnek sem utolsó a lehetőség…
A VII. kerület jelentős átalakuláson ment át az elmúlt években, évtizedben. Épp ezért az itt található ingatlanok hasznosítása és persze értéke is változott. Ha valaki szereti a pezsgést, a világpolgárok ki-beköltöz(tet)ését, az alábbi két ingatlan érdekes lehet számára!
Balla Ákos ingatlanszakértő véleménye szerint a lakóközösségek kezében a kulcs. Sokat nyerhetnek ugyanis azok a lakóközösségek, akik képesek felismerni, hogy a közös tulajdonuk fejlesztésével profitot termelhetnek.
A 84 nm-es lakás ára 160 millió forint. A képek – és a leírás – alapján rövidtávú kiadás üzemel a helyszínen. Egy alapos design megújulással aranybánya lehet a nem mindennapi épületben és helyszínen található ingatlanból!
Csak a hirdetés szövegéből következtettünk arra, hogy a most következő három, frissen felújított, azonnal költözhető otthont egy vállalkozó álmodta újra. Lehet, tévedünk. Mindenesetre ha valaki VII. kerületi, kulcsrakész, modern otthont keres, most hármat is mutatunk!
A befektető megvette, felújította és most eladja. A két terézvárosi, azon belül is Csengery utcai lakás csillog-villog és akár együtt is elvihető. A tegnapi nap folyamán publikált szakértői poszt alapján telitalálat a két ingatlan, bár jó eséllyel külön-külön igazán vonzóak a maguk 25,5 és 27,5 milliós vételárával!
Amit egy-két éve még elkapkodtak a vevők, ma már nem Míg az elmúlt években egyértelműen a panellakások voltak a budapesti ingatlanpiac kedvencei, mára a helyzet jelentősen megváltozott. Egyes kerületekben szinte lehetetlen eladni a panellakásokat. A kereslet a családi házak irányába fordult, ugyanis, némely kerületben egy olcsóbb, közepes méretű családi ház ára megegyezik egy fele akkora…
A most következő, a Krisztina körút, Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér között található stúdió lakás jó eséllyel egy romos, befektetői szándékkal megvett alapanyagból született újjá. És bár a négyzetméter ár messze lekörözi a környék szokásos összegeit, ha valakinek a tökéletes, kulcsra kész állapot megér 44,5 milliót, ezzel a szépséggel bizonyára boldog lesz.
Bár az egyetemisták, fiatal párok és egyedülállók számára kínált garzonok piaca már rég kipörgött, kezdenek újra feltűnni az érdekes, értékálló és elérhető áron kínált kisebb ingatlanok. A Lövölde téri otthon jó befektetésnek tűnik, igaz, a 29,9 milliós vételár mellett még kicsit érdemes költeni rá. Az alapterület miatt azonban ez a befektetés még megérheti az árát.