Tisztelt Dr. Horváth Csaba!

Örököltem egy lakást még 2008 novemberében, amit most szeretnék eladni.

Érdeklődni szeretnék, hogy rám az 5 éves adózás vagy még a 15 éves adózás érvényes?

Most 4 év után hány százalék adót kellene fizetnem? Ha nincs jövedelmem, akkor is kell adót fizetnem?

Köszönettel: Bauer Katalin

Kedves Bauer Katalin!

Ha nincs jövedelem, nincs SZJA.

Lakásra az öt év vonatkozik.

A jövedelem 30 %-a után kell fizetni az általános mértékű 16 % szja-t a 4. évben

Alább a törvényből a vonatkozó szakasz.

Barátsággal:

Dr. Horváth Csaba

a) lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény és a hozzá tartozó földrészlet (ideértve azt is, amelyet a lakáshoz tartozó földhasználati jog terhel),

b) lakásra vonatkozó vagyoni értékű jog

átruházása esetén a jövedelem a számított összeg

1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,

2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,

3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,

4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,

5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.

- archív -