Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 51 m2, 28.500.000 Ft Budapest, XII. kerület

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

28.500.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
XII. kerület
Üzleti ingatlan típusa:
Üzlethelyiség
Alapterület(m2):
51
Ingatlan állapot:
Felújított

 Leírás:

Az üzlethelyiség JÓL BEJÁRATOTT és SIKERESEN ÜZEMEL, tulajdonosa a tevékenység bővítéséhez szükséges további területigény miatt adja el a teljes berendezéssel együtt!

INGATLAN HELYSZÍNE:
A jelenleg Wella Professional szépségszalonként üzemelő utcai bejáratú üzlethelyiség a XII. kerület legforgalmasabb részén, a MOM Park Bevásárlóközpont, Alkotás Pont irodaház és BAH-csomópont szomszédságában, kiemelt átmenő forgalmú főútvonalon található.
A főútvonalon a parkolás ingyenes!
A helyszín gépkocsival és tömeg-közlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető.
A közvetlen közelben található a 61-es villamos, 105-ös busz, 212-es busz megállója, illetve a Déli-pályaudvar közelsége a metró kapcsolatot biztosítja.
A környék magasabb presztízsű, kifejezetten polgári környék.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Masszív, századfordulós, téglaépítésű társasház, földszint + 3 emeletes, nyeregtetős .Az épület jó műszaki állapotú, tető- és talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott, vasbeton mély alapja van. Csendes kis belső udvarán fák és bokrok találhatók.

ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:
Az üzlethelyiség alagsori, az utcaszintről néhány lépcsőfokot lefelé haladva közelíthető meg. Elrendezését tekintve két egymásba nyíló, tágas és világos, egymásba nyíló, boltíves helyiségből áll. Az első részben egy tolóajtóval leválasztott kozmetikai kezelő-masszázs rész, míg a belső helyiség a fodrász és műkörmös tevékenység helyszínéül szolgál. A konyha/wc/zuhanyzó helyiség megközelítése innen történik . A belső helyiség ablakai a társasház belső udvarára néznek, így az természetes fénnyel rendelkezik, ráadásul így a helyiség természetes átszellőztetése is megoldott. Az üzlethelyiség 2008-ben teljes körűen fel lett újítva, állapota jelenleg is szép, tiszta, száraz, hasonló tevékenységi körben azonnal üzemeltethető!
A ingatlan tehermentes, a kiköltözési rövid idő alatt megoldható.

ÜZLETHELYISÉG MÉRETEI:
Teljes méret: 51 nm (az üzlet boltíves kialakítása miatt a valós alapterület kb. 55 nm!)
- bejárati rész/kozmetikai kezelő/közlekedő: 25,5 nm
- fodrászat/műkörmös rész: 20 nm
- konyha/WC/zuhanyzó: 5,5 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg-vizet saját gáz-cirkó kazán biztosítja, vízórák vannak.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 9.200-Ft/hó

PARKOLÁS:
A parkolás a ház előtti közterületen ingyenes.

Irányár: 28,5 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06305050813
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 20921865
IB azonosító: 8216111

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező