Ingatlan, kiadó üzleti ingatlan, 6.500 m2, 1.000 Ft Székesfehérvár, Víziváros Városrész, Mártírok útja

Ár:
1.000 Ft
Hirdetés típusa:
Kiadó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Víziváros, Mártírok útja
Üzleti ingatlan típusa:
Egyéb kereskedelmi vagy ipari ingatlan
Alapterület(m2):
6500
Ingatlan állapot:
Fűtés típusa:
Gázfűtés
Parkolás:
Saját parkoló

 Leírás:

Szfváron, a vasút közelében,
6500 és 3500 nm-es közműves,
jó illetve kiváló állapotban lévő összközműves csarnokok,
egyben vagy megosztva,
azonnali költözéssel kiadók,
ár: 1000 Ft/nm+rezsi+K,
tel: 30/4912-665, www.varkorutingatlan.com

épület
• Hossza: 180 m
• Szélessége: 30 m .
• Gerincmagassága: 6 m
• Ereszmagassága: 4 m
• Hasznos területe: 5400 m2.

Építése éve: 1960.
Az épületben működő nyomdaipar folyamatos bővítéssel 2008-ig teljes egészében kitöltötte az 5400 m2-t, közben kívül-belül teljesen megújult, teherbíró új padozatot kapott. Felújították, illetve kibővítették a világítási, fűtési és tűzvédelmi rendszerét. 125 fő férfi és nő dolgozó részére alkalmas öltöző, zuhanyzó és WC-csoport került kialakításra. A jelentős létszámot igénylő vezetői és mérnöki gárdának színvonalas, klimatizált irodákat létesítettek.
Az épület mögött a telekhatárig meglévő 5 m szélességben és a csarnok teljes hosszában 900 m2 raktározásra, anyagok tárolására alkalmas bővítményt készítettek elő.
Közművesítettsége: víz, szennyvíz-elvezetés, elektromos áram ( 3 fázis ) és gáz-ellátás is biztosított.

Az épület 3 hajós kialakítású előregyártott és monolit technológiával készült épület. Az alapozása pontalapokkal készült összekötő gerendaráccsal, a felmenő statikai tartószerkezet előre gyártott vasbeton váz szerkezet.
A födém dongaboltozatos monolit vasbeton technológiával készült, felette hőszigetelés és bitumenes vízszigeteléssel ellátott.
A csapadékvíz elvezetés a kialakításból adódóan belső és külső rendszerrel egyaránt megoldott. Az épület kitöltő falszerkezete, falazott tégla szerkezet. Az épületen lévő nyílászárók a mögöttes funkcióhoz mérten kialakított. Így a nyílászárók vegyes szerkezetűek, fa, alumínium és műanyag nyílászárók.
Az ablakok részben hőszigetelt üvegezéssel ellátottak (iroda rész). Az épület jelenlegi funkciója nyomda, így az ehhez szükséges tűzrendészeti előírásoknak megfelel és megfelelő számú füstelvezetésre alkalmas felülvilágító, füstkupola van telepítve.
A homlokzaton a gyártó rész és raktári részen szekcionált műanyag és acél szerkezetű hőszigetelt ajtók vannak beépítve.
Az épület belső udvari homlokzatára szerelt trapézlemez burkolat készült bevilágító sávval.
Az épületben két tűzszakasz található, melynek határán van kialakítva egy tűzgátló kapu és ajtó.
Méretezett ipari padló készült, melyben több gép alapozása önállóan készült el.
A belső szociális blokkok, irodák, műhely részek leválasztása nagy részt gipszkarton falazattal készültek, a raktári részen hagyományos falazott szerkezetű válaszfalak kerültek kialakításra. A belső ajtók acél tokszerkezettel és fa lapokkal készültek az irodai és szociális blokk részen.
A raktárban hagyományos fa szerkezetű és falapos ajtók vannak.
A szociális blokk és az iroda egység kétszintes acél szerkezettel megoldott, melyre a gyártó térből induló kétkarú acél lépcső vezet fel. A szociális blokk, az irodai közlekedők és a vizes helyiségekben a burkolatok járólap burkolat, míg az irodákban pvc burkolat készült.
A falak festettek a mennyezet az irodai és szociális blokk részen kazettás álmennyezettel készült.
A vizes helyiségek falicsempe burkolat készültek.
A raktárakban és a nyomdai részen lévő szociális blokkokban a mennyezet acél szerkezettel és gipszkarton burkolattal készültek.

A csarnok raktár és termelő részei: 5 x 4 m-es szekcionált kapukon keresztül érhetők el, akár kamionok fogadására is alkalmasak.
Az épület főbejárati oldalán 50 db felfestett személygépkocsi parkoló áll rendelkezésre.
( A telep területén további 40-50 szgk és 10-12 db kamion parkolására van lehetőség. )
2005-ben a csarnok nyugati oldalán, a csarnokhoz kapcsolva féltetős 32 m2-es téglából épített un. veszélyes hulladékok tárolására alkalmas épületet létesítettek külön elkerítve, fémlemezes zárható ajtókkal.

A Mártírok úti ingatlan közmű- ellátottsága

A telep víz-, gáz-, elektromos energiaellátása teljes egészében biztosított, rendelkezik szennyvíz és esőcsatorna elvezető rendszerrel is. Ez utóbbiak a Mártírok úton húzódó városi főgyűjtő vezetékekre vannak rákötve.
A nyomdaipar létével a közmű-ellátottság kapacitásai is bővítésre kerültek, illetve az éves szolgáltatási szerződésekben lekötött víz-, gáz-, és elektromos energia mennyiségét az igényeknek megfelelően megnöveltük.

Az érvényes szolgáltatási szerződések szerint:
•a napi vízigény 7 m3 (napi ugyancsak 7m3 szennyvíz elvezetéssel)
•villamos teljesítmény igény, jelenleg - a nyomda bezárása miatt - minimális
•A telephelyen rendelkezésre eső teljesítmény 800 kW.
•jelenleg – a gyakorlat szerint- 100 m3 / óra gáz – szolgáltatási teljesítmény biztonsággal garantált, további vételezési lehetőség van.
•2004-ben a telep gázszolgáltatása 100 mbar középnyomással bővítésre került.

A rendelkezésre álló kapacitás bővíthető.


Extrák
6500 nm egybe vagy megosztva

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Extrák:

Jó közlekedés
Jó megközelítés
Őrzött terület
Saját parkoló

Hasznos helyek a közelben

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

30/491-2665
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 1183
IB azonosító: 5187478

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező