Ingatlan, eladó lakás, 161 m2, 39.500.000 Ft Szeged, Újszeged Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

39.500.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Lakás
Elhelyezkedés:
Újszeged
Lakás típusa:
Téglalakás
Alapterület(m2):
161
Szobák száma:
3
Félszobák száma:
2
Ingatlan állapot:
Újépítésű
Fűtés típusa:
Cirkó

 Leírás:

EGYEDI ELOSZTÁSÚ MINI LAKÓPARK A KÁLLAY LIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Újszeged, Kállay Liget szomszédságában, Török Csongor tervei alapján épülő 3 lakásos, belső kétszintes, kertkapcsolatos szerkezetkész lakóházak még leköthetők.

Várható szerkezetkész átadás: 2016. május 31.

Az 1.számú lakóház hasznos alapterülete 121,65 m2, melyben amerikai konyha+ nappali, 2 egész + 2 fél szoba, plusz 19,04 m2-es terasz, 3,36 m2-es erkély és 28,08 m2-es garázs került kialakításra.
Össz terület: 160,93 m2 ( ½ terasszal, ½ erkéllyel)
Kert területe: 150,42 m2

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épül. A kivitelezést az igényesség és a modern stílus jellemzi.

A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését.

A szerkezetkész állapot műszaki tartalma:

- A társasház építőmesteri munkáinak komplex szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek hő-, illetve hangszigetelésével.
- Lakásokon belüli monolit vasbeton lépcső falazott korláttal.
- A homlokzat teljes kiképzése 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszerrel, nemes vakolattal és ragasztott téglaburkolattal.
- Lapostető kialakítása terv szerint.
- Összes bádogozási munka festett acéllemezből.
- Az erkélyek vízszigetelése terv szerinti rétegrenddel készül. A burkolási munkákat kivitelező végzi, de a burkolóanyagot Megrendelő biztosítja. Teraszok terv szerint készülnek, a térkő árát is tartalmazza 3.000,- Ft/m2-ig.
- Korlátok felületkezeléssel készülnek.
- Műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üveggel, a bejárati ajtó 5 ponton záródó, bruttó értéke: 100.000.- Ft beépítésével pászítással és kilinccsel felszerelve.
- Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével.
- Elektromos vezetékek/ TV, telefon, kaputelefon/ csövezése a fogyasztásmérőtől a lakás elosztó tábláig.
- Villanyszerelés: Lakásokon belül védőcsövek kiépítése minden helységben az alábbi szerelvény hely kialakításával:
Szobákban: 3db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely, 1db tv aljzat.
Nappali: 4db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely, 1db tv aljzat, 1db telefonaljzat, 1db termosztát.
Konyha: 3db dugalj, 1db kapcsoló, 2db lámpahely, 1db elszívó, 1db tűzhely dugalj.
Kamra: 1db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely.
Étkező: 1db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely.
Szélfogó, előszoba: 1db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely, 1db kaputelefon,
1db 12 modulos lakáselosztó kismegszakítók nélkül.
Közlekedő: 2db kapcsoló, 1db lámpahely.
Fürdő: 2db dugalj, 1db kapcsoló, 2db lámpahely, 1db elszívó kiállás.
WC: 1db kapcsoló, 1db lámpahely, 1db elszívó kiállás.
Terasz: 1db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely.
- A garázsok glettelés nélküli meszeléssel, 2 dugalj, 1 kapcsoló, a mennyezeten 1 db világítótest.
- Gázszerelés: méretlen vezeték kiépítése az épület külső falán elhelyezett főcsaptól a gázmérő óráig.
- Víz és csatorna alapvezeték szerelés csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízóra helye kiképezve, vízóra nélkül.
- Garázskapuk hőszigetelt szekcionált kivitelben.
- Garázsok előtti térburkolat szürke színű térburkoló kővel készül.
- Tereprendezés törmelék elszállítással.
- Utcai kerítések horganyzott oszlopokra szerelt ponthegesztett horganyzott kerítéselemekkel készül.
- A szerkezet kész állapothoz szükséges valamennyi építési anyagot a kivitelező szerzi be. Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be, a megrendelők az igény bejelentésekor kötelesek a költségkülönbözetet a kivitelezőnek megfizetni.
- Kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni, abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek és költségnövekedéssel nem jár.
- Lakásokon belüli bármilyen változásokat előre egyeztetve, jegyzőkönyvvel kell dokumentálni. (Megrendelő, Tervező, Kivitelező)

Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés.

Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

HITELRE LENNE SZÜKSÉGE? VÁLASSZON MINKET!

GARANCIÁT KAP, GYORS, BIZTONSÁGOS, KÉNYELMES,KÖLTSÉGHATÉKONY!
LAKÁSHITEL, JELZÁLOGHITEL, ADÓSSÁGRENDEZÉS, HITELKIVÁLTÁS!
SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLATOK, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Emelet:
földszint
Az építés ideje:
2015
Parkolás:
1 állásos garázs
Kilátás:
Kertre/parkra néző

Extrák:

Alacsony fenntartási költség
Amerikai konyha
Boltok a közelben
Csendes környék
Energetikai tanúsítvány
Erkély
Jó közlekedés
Kert
Különnyíló szobák
Modern szigetelés
Nappali

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36(20)403-3318
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: ID126952
IB azonosító: 9154039

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező