Ingatlan, eladó telek, 21.869 m2, 129.027.100 Ft Pécs, Újhegy Városrész

1 kép
Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

129.027.100 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Telek
Elhelyezkedés:
Újhegy
Alapterület(m2):
21869
Telek típusa:
Ipari vagy kereskedelmi telek

 Leírás:

Központi belterület. a Pécsi Építési Szabályzat szerint Gazdasági Kereskedelmi zóna besorolású. Beépíthetőség 50%. Zöldterület: 30%. Építmény magasság: 8,5 m-12,5 m. A terület közúton jól elérhető, a Pécset elkerülő főútvonal mellett helyezkedik el, a 6-os számú Pécs-Budapest főútvonaltól 2 km-re, az M60-as autópálya Pécs-keleti csatlakozása közelében. Amennyiben igény merül fel, úgy a terület közvetlen közelében elhelyezkedő vasúti teherpályaudvaron a szállítás szintén megoldható. Vízi szállítás lehetősége a 40 km-re elhelyezkedő mohácsi nemzetközi folyami kikötőben biztosítható. Légi teherszállítás lehetősége is adott az ipari parkunktól 4 km-re elhelyezkedő Pécs-Pogány Nemzetközi Repülőtér igénybevételével. Az ingatlan előtt egy Ø250 mm-es KPE vízvezeték halad főelzáróval kiépítve a DNy-i teleksaroknál. A terület É-i határa mellett 2-3 m-re a szennyvízbefogadó vezeték halad. A telek DNy-i végén 2 db Ø315 mm-es nagy-középnyomású gázvezeték halad át, mely a beépítést nem befolyásolja.
Az ingatlan É-D-i irányban egy NA500 mm-es SE víznyomó cső halad, melynek a védőtávolság a beépítésnél figyelembe kell venni.
Az útcsatlakozáshoz lassító és kihajtó sáv építése szükséges, melynek költsége a megegyezés tárgyát képezi.
Az elektromos energia rákötés az ingatlant Ny-i oldalról határoló Üszögi út Ny-i oldalán húzódó 20 kV-os földkábelről lehetséges az E-ON DÉDÁSZ Rt.-vel kötött szerződés szerint. Tevékenység korlátozása: környezetszennyező tevékenység nem végezhető.
HRSZ: 42277

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

20/274-88-01
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
IB azonosító: 8392559

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező