Ingatlan, eladó telek, 3.251 m2, 130.000.000 Ft Budapest, XI. kerület, Péterhegy Városrész, Balatoni út

2 kép
3
Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

130.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Telek
Elhelyezkedés:
Péterhegy, Balatoni út
Alapterület(m2):
3251
Telek típusa:
Egyéb telek

 Leírás:

Eladó Budapest, XI. Balatoni úton (az Egér úti csomópont mellett, közvetlenül a 7. sz. főút mellett található) 3251 m2 területű telekingatlan. Az ingatlan közvetlen közelében található a Péterhegyi lakópark, valamint a Kőérberek-Tóváros lakópark.

Az ingatlan autóval megközelíthetősége kiváló. A Budaörsi úton a Belváros, kifelé Érd, az Egér úton a Dél-Buda és a Lágymányosi híd, illetve ellenkező irányban az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető. Tömegközlekedési eszközzel a 4-es metró Kelenföldi pályaudvar végállomásától induló 150-es és 250-es autóbusszal közelíthető meg. Az autóbusz Olajfa utcai megállója 10 perc gyalogútra van.

A területre érvényes szabályozási terv a telket I-XI/K-10 (Közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési - övezetbe sorolja. A telek maximális beépítettsége 35%, a terepszint alatt 40%, a legnagyobb szintterületi mutató 1.2, az építménymagasság 6.0-10.5 méter között lehet, a minimális zöldfelületi arány 50%. Így legfeljebb 1137 m2 bruttó alapterületű és 3901 m2 bruttó összterületű épület építhető. Ehhez járul a szint alatti beépítés maximum bruttó 1400 m2 területe. A beépített és burkolt terület összesen legfeljebb 1625 m2 lehet.

A telken kereskedelmi és szolgáltató üzletek, továbbá árubemutató, vendéglátó, iroda és közösségi épületek helyezhetők el.

Az ingatlan összközműves. Az ingatlanfejlesztéshez szükséges közművek a telek előtti közterületen állnak rendelkezésre. A szennyvízcsatorna bekötési lehetőség a telektől mintegy 60-70 méterre van.

A telek nagy forgalmú főközlekedési utak csomópontjánál található, így különösen alkalmas kereskedelmi vagy szolgáltató üzlet és a közlekedéshez kapcsolódó létesítmények (autószalon, használt gépkocsi kereskedés, benzinkút, autómosó, stb.) építésére.

A terület a szomszédos, 2634 m2 területű telekkel bővíthető, amely szintén eladó. A két telek együttes beépítésekor 2060 m2 alapterületű, 7062 m2 összterületű épület létesíthető.

Csapatunk minden nap várja hívását! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk. Amennyiben időpontot szeretne az ingatlan megtekintésére, hívjon bátran, akár hétvégén is!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36305350930
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 77_ni
IB azonosító: 8935555

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező