Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 3.000 m2, 340.000.000 Ft Budapest, XI. kerület, Kelenföld Városrész

1 kép
Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

340.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Kelenföld
Üzleti ingatlan típusa:
Telephely
Alapterület(m2):
3000
Telek terül.(m2):
3000
Ipari altípusok:
Telephely

 Leírás:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének közlekedés szempontjából könnyen megközelíthető részén helyezkedik, a M4-es metró végállomásánál. A környék tömegközlekedése kiváló, hiszen 5 percre van a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es Metró is csak pár perc séta, ahonnan a város bármelyik pontjára gyorsan eljuthatunk. Autóval pedig percek alatt elérhető az M7-es és az M1-es autópálya is.

INGATLAN JELLEMZŐI:
A mostani ingatlan egy kb. 1500 nm-es, galériás épület, ami erősen felújításra szorul. Egyébként a terület eladó, kész beépíthetőségi tervvel, az önkormányzattal történt egyeztetés után a telek melletti zöld részt is a telekhez lehet csatolni, így az új telek nagysága kb. 3100 nm lehet. Az erre építhető épület alapterülete: 1395 nm, építhető épület szintterülete: 9300 nm, a zöldfelület nagysága: 930 nm.

JAVASOLT KONCEPCIÓ:
- alkalmazható beépítési mód: szabadon álló
- beépíthetőség mértéke: 45%
- terepszint alatti beépítés mértéke: 70%
- legkisebb kialakítható teleknagyság: 3000 nm
- legnagyobb szintterületi mutató: 3
- legkisebb zöldfelületi arány mértéke: 30%
- legnagyobb építmény magasság: 28 m (legmagasabb pont: 30 m)

MŰSZAKI HÁTTÉR:
A telken hálózati és az ipari áram, valamint a gáz, víz, csatorna is rendelkezésre áll, ezért ezekre már nem kell költeni.

AJÁNLAT, ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, méretei és adottságai alapján több elképzelés is megvalósítható. Elképzelés szerint lehet építeni lakóparknak, bemutatóteremnek, irodaháznak, az állami szféra ügyfélszolgálati irodájának, nagyobb bevásárló központnak is.

Irányár: 340 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06306465817
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 21358612
IB azonosító: 8908044

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező