Ingatlan, eladó lakás, 63 m2, 19.500.000 Ft Szeged, Felsőváros Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

19.500.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Lakás
Elhelyezkedés:
Felsőváros
Lakás típusa:
Téglalakás
Alapterület(m2):
63
Szobák száma:
1
Félszobák száma:
2
Ingatlan állapot:
Újépítésű
Fűtés típusa:
Központi, egyedi méréssel

 Leírás:

„STÍLUSOS, MODERN ÁLOMOTTHON PANORÁMÁVAL!”
LETISZTUL EGYSZERŰSÉG, ELEGÁNS KARAKTER

Szeged-Stefánia közelében Török Csongor tervei alapján készült liftes, 6 szintes (pince, fsz., 1.em.,2.em.,3.em., 4.em.), 20 lakásos társasházban szerkezetkész lakások még leköthetők.
Várható szerkezetkész átadás: 2016. március

A 9. számú lakás a hatszintes épület 2. emeletén található, alapterülete 54,4 m2, melyben amerikai konyha+ nappali, 2 fél szoba + 17,24 m2-es erkély került kialakításra.
Össz terület: 63,02 m2 (1/2 erkéllyel)

A lakáshoz mélygarázs 2.800.000,- Ft-ért, vagy parkoló 900.000,- Ft-ért vásárolható.

A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését.

A szerkezetkész állapot műszaki tartalma:
- A társasház építőmesteri munkáinak komplex szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek hő-, illetve hangszigetelésével.
- A homlokzat teljes kiképzése nemes vakolattal.
- Tetőfedés terv szerint.
- Összes bádogozási munka horganyzott lemezből.
- Az erkélyek és teraszok vízszigetelése terv szerinti rétegrenddel készül. A burkolási munkákat kivitelező végzi de a burkolóanyagot és a hozzá tartozó mindennemű segédanyagokat Megrendelő biztosítja. Korlátok felületkezeléssel készülnek.
- Műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üveggel (k= 1.0), a bejárati ajtó 5 ponton záródó, bruttó értéke: 100.000.- Ft beépítésével pászítással és kilinccsel felszerelve.
- Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer, 1 db termosztáttal, ami azonos hőmérsékletet biztosít az egész lakásba
- Lakások komplett vakolása.
- Elektromos vezetékek/ TV, telefon, kaputelefon/ csövezése a fogyasztásmérőtől a lakás elosztó tábláig.
- Villanyszerelés: Lakásokon belül védőcsövek kiépítése minden helységben.
- A garázsok glettelés nélküli meszeléssel, 2 dugalj, 1 kapcsoló, a mennyezeten 1 db világítótest.
- Hőközpont kialakítása kondenzációs kazánnal, melegvíztárolóval, hőmennyiségmérőkkel, napkollektorral kompletten.
- Gázszerelés: méretlen vezeték kiépítése az épület külső falán elhelyezett főcsaptól a gázmérő óráig. (Gázszerelés csak a hőközpontban)
- Víz és csatorna alapvezeték szerelés csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízóra helye kiképezve, vízóra nélkül.
- Garázskapuk hőszigetelés nélküli billenő, áthajtó kapu szekcionált, közös helyiségek ajtóinak beépítése acéltok szerkezettel, biztonsági zárral, külső síkon mázolással.
- Lift költségeit beüzemeléssel együtt.
- Lépcsőház korlátainak felszerelése festése.
- Lépcsőház és közös helyiségek komplett kivitelezése nemes vakolattal vagy festve, burkolással, villanyszereléssel, szerelvényezve.
- Utcai járda helyreállítása betonozással, aszfaltozással vagy térkövezéssel (Önkormányzat által előírt kivitelben).
- Parkolóhelyek terv szerinti kialakítása, udvari tereprendezés és beton térburkolat készítése terv szerinti kivitelben. Parkolók körüli zöldterület füvesítve és az előírt fák és cserjék beültetve. Gépkocsi átjáró szürke térburkolattal.
- Szomszéd oldali kerítések: meglévő kerítések szükséges javítása, festése, pótlása.
- A közös helyiségekben előírt tűzvédelmi berendezési tárgyakat pl: menekülési útvonalat jelző táblák, elektromosan nyitható ablak.
- A szerkezetkész állapothoz szükséges valamennyi építési anyagot a kivitelező szerzi be.
Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be, a megrendelők az igény bejelentésekor kötelesek a költségkülönbözetet a kivitelezőnek megfizetni.
- Kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni, abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek és költségnövekedéssel nem jár.
- Lakásokon belüli bármilyen változásokat előre egyeztetve, jegyzőkönyvvel kell dokumentálni. (Megrendelő, Tervező, Kivitelező)

Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés.

Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

HITELRE LENNE SZÜKSÉGE? VÁLASSZON MINKET!

GARANCIÁT KAP, GYORS, BIZTONSÁGOS, KÉNYELMES,KÖLTSÉGHATÉKONY!
LAKÁSHITEL, JELZÁLOGHITEL, ADÓSSÁGRENDEZÉS, HITELKIVÁLTÁS!
SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLATOK, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Emelet:
2. emelet
Az építés ideje:
2015
Parkolás:
1 állásos garázs, Parkolás az udvaron
Kilátás:
Panorámás

Extrák:

Alacsony fenntartási költség
Amerikai konyha
Boltok a közelben
Erkély
Iskola a közelben
Jó közlekedés
Kaputelefon
Lift
Modern szigetelés

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36(20)403-3318
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: ID114971
IB azonosító: 9449154

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező