Ingatlan, eladó ház, 160 m2, 17.990.000 Ft Esztergom kistérség, Esztergom

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

17.990.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Ház
Elhelyezkedés:
Esztergom
Ház típusa:
Családi ház
Alapterület(m2):
160
Telek terül.(m2):
485
Emeletek száma:
1
Szobák száma:
5
Félszobák száma:
1

 Leírás:

REMEK OTTHONA LEHET EZ A KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ Esztergom - Kertvárosában.
Esztergom-kertvárosban a főút szomszédságában a Gárdonyi Géza utcában, 485 m2-es telken, 160 m2-es 5 és fél szobás, jó állapotban lévő két szintes, erkélyes összközműves családi házat kínálok megvételre. Az ingatlan világos, tágas, jó elosztású, B30-as tégla építésű műanyag nyílászárókkal ellátott.
Az alsó szinten az előszobába érkezünk ahol balra található egy kis szoba, vele átellenben egy 20 m2-es nagyszoba, ahol üzlet volt kialakítva régebben, mellette tusolós fürdőszoba WC-vel és a meleg vizet villanybojler adja. Az előszobából zárt ajtón keresztül jutunk be nappaliba, mellette a konyhából kijutunk a hátsó teraszra. Az emeletre fém keretbe szerelt falépcsőn jutunk fel, ahol előszoba, fürdőszoba ( kádas ), két szoba és 25 m2-es nagyszoba 5 m2-es erkéllyel található. Az épület földszintjén külön bejáróval 18 m2-es garázs lett építve. Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, amely rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan külső szigetelése 10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Csökkenti a falszerkezet termikus igénybevételét. A polisztirollapos hőszigetelés alkalmazásával a falazat hőszigetelő képessége 40-70 %-kal nőhet, ami fűtésszámlánkra igencsak kihat. Ehhez kapcsolódóan fontos szempont, hogy óvjuk környezetünket, amit ugyancsak segít a polisztirollapos rendszer, hiszen ha kevesebbet kell fűteni a jó hőszigetelés miatt, csökken a füstgáz kibocsátás. A telek hátsó részén lett felépítve egy szerelő aknás fedett gépkocsi beálló. A telek locsolását ásott kútról oldják meg.Remek lehetőség bármely korosztály részére, de két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Több gyermekes család részére is ideálist otthont nyújt ez az ingatlan! A ház öt percre található a főúti, forgalmas buszmegállótól, 10 percre a vasútállomástól. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyű bejutni Budapestre. Strandoláshoz, horgászáshoz, búvárkodáshoz, netán korcsolyázáshoz van kedve? Ezt is megteheti a közeli Palatinusz tavon. A környéken több óvoda, általános- és középiskola, számos bolt található. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendes, családias, zöld környezetet, az olcsó fenntartási költséget, és a kényelmet.
Ir.ár : 17.990.000.-Ft
Kérem hívjon, és a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban megtekintheti !
Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel : 06-30-493-2550

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Fűtés típusa:
Cirkó
Ingatlan állapot:
Az építés ideje:
1983
Parkolás:
1 állásos garázs
Kilátás:
Utcára néző, Kertre/parkra néző, Udvarra néző

Extrák:

Alacsony fenntartási költség
Amerikai konyha
Autóbeálló
Beépíthető tetőtér
Boltok a közelben
Csendes környék
Erkély
Étkező
Fúrt kút
Gáz
Iskola a közelben
Jó közlekedés
Kábel TV
Kert
Központi elhelyezkedés
Modern szigetelés
Nappali
Parketta
Terasz
Új nyílászárók
Zöldterület
Garázs
Tetőtér beépíthető

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06-70-558-1160
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: GGEsztergom
IB azonosító: 9066346

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező