Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 32.500 m2, 48.750.000 Ft Komárom kistérség, Ács

Ár:
48.750.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Ács
Üzleti ingatlan típusa:
Egyéb kereskedelmi vagy ipari ingatlan
Alapterület(m2):
32500
Ingatlan állapot:

 Leírás:

Ácson 3,25 ha ipari létesítmény együttes eladó!Az összesen 3,25 hektáros egésze belterületen helyezkedik el. Épületek:
- A főépület felújításon esett át - itt irodaházat alakított ki jelenlegi tulajdonosa. 2 szinten szintenként 722 m2 alapterületen tárgyalóterem, előadóterem, 2 teakonyha étkezővel, 6 db 18m2-es iroda, 11db 36m-es iroda, mellékhelyiségek, folyosó, lépcsőház, előtér, kazánház helyiségek kerültek kialakításra. - Raktárépület egy 1377m2 alapterületű, víz, villany, csatorna közművekkel, beton aljzat, nyereg tető 12m magas pala borítással.- Raktárépület 872m2 alapterülettel, víz, villany, csatorna közművekkel, tégla falazattal, sík beton aljzattal, lapos tetővel.- Raktárépület 462 m2 alapterülettel, vasbeton panel falazattal, víz, villany, csatorna, gáz közművekkel, lapos tetővel, az épület két szintes a felső szinten 20 tonna teherbírású mechanikus daru található, mely 22m -es sínpályán fut. - Raktárépület 2203m2-es raktárépület tégla építéssel, víz, villany, csatorna közművekkel, beton aljzattal, tégla falazattal, könnyített vasbeton-gerendás nagytálcás ívelt, szigetelt lapos tetővel. - 85m magas kémény is helyet kapott, melyen három telefon társaság átjátszó egysége található - természetesen bérleti díj ellenében.A város transzkontinentális útvonal mentén fekszik. Mind a négy szállítási mód tekintetében. Három ország Ausztria, Szlovákia és Magyarország  ideális pont regionális termeléshez, piaci munkához, logisztikai tevékenységhez.Ács, Gönyű és Komárom között fekszik, mely része a Fekete-tenger és az Északi-tenger között egész Európát átszelő, nagy kapacitású Duna-Rajna-Majna vízi útnak. A település vasútállomása az 1. számú kétvágányú Budapest-Bécs nemzetközi főútvonalon elhelyezkedő középállomás, mellyel közvetlen összeköttetésben van 4 vágánypárral, rakodásra alkalmas rámpákkal, ez páratlan logisztikai előnyöket biztosít.
Az M1-es autópálya és az 1-es számú főút  is a város mellett halad el a nemzetközi E60 főútvonal részeként, Nyugat Európából a franciaországi Brestől Bécsen és Budapesten át Kelet felé, egészen a romániai Constancáig. Bécs 130km-re, Budapest 100km-re, Pozsony szintén 100 km-re található.
Az M1-es autópálya 4km-re az 1-es főút pedig 1km-re helyezkedik el az iparteleptől. Az alig 17km-re lévő péri reptér nyilvános kereskedelmi reptér, mely személy és teherszállításra is alkalmas.
A komáromi kikötő 14km-re a gönyűi modern, nemzetközi kikötő pedig 15km-re található. Ács alatt mindegy 1500 méterrel 75-80 Celsius fokú gyógyhatású termálvízkészlet található, mely még turisztikai hasznosításra vár. Megadott ár irányár!!!!!
Ha megálmodta milyen vállalkozásba kezdene csak nincs ötlete hol, hívjon, megtalálta! Dózsa AnettVezető értékesítő+3670/624-5786 Figyelem, csak nálunk! Nem csak ingatlanvásárlás esetén: Ingyenes hitel ügyintézési lehetőséget kínálunk minden kedves érdeklődőnknek!!! Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk kedves ügyfeleinket! További ingatlan kínálatunkat az alábbi linken tekintheti meg: http://komarom.oh.hu

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06-70/624-5786
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 92660
IB azonosító: 9535612

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező