Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 32.500 m2, 48.750.000 Ft Komárom kistérség, Ács

Ár:
48.750.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Ács
Üzleti ingatlan típusa:
Egyéb kereskedelmi vagy ipari ingatlan
Alapterület(m2):
32500
Ingatlan állapot:

 Leírás:

ÁCSON 3,25 HA IPARI LÉTESÍTMÉNY EGYÜTTES ELADÓ!

Az összesen 3,25 HEKTÁROS egésze belterületen helyezkedik el. 

Épületek:

- A főépület felújításon esett át - itt irodaházat alakított ki jelenlegi tulajdonosa. 2 szinten szintenként 722 m2 alapterületen tárgyalóterem, előadóterem, 2 teakonyha étkezővel, 6 db 18m2-es iroda, 11db 36m-es iroda, mellékhelyiségek, folyosó, lépcsőház, előtér, kazánház helyiségek kerültek kialakításra.

- Raktárépület egy 1377m2 alapterületű, víz, villany, csatorna közművekkel, beton aljzat, nyereg tető 12m magas pala borítással.

- Raktárépület 872m2 alapterülettel, víz, villany, csatorna közművekkel, tégla falazattal, sík beton aljzattal, lapos tetővel.

- Raktárépület 462 m2 alapterülettel, vasbeton panel falazattal, víz, villany, csatorna, gáz közművekkel, lapos tetővel, az épület két szintes a felső szinten 20 tonna teherbírású mechanikus daru található, mely 22m -es sínpályán fut. 

- Raktárépület 2203m2-es raktárépület tégla építéssel, víz, villany, csatorna közművekkel, beton aljzattal, tégla falazattal, könnyített vasbeton-gerendás nagytálcás ívelt, szigetelt lapos tetővel. 

- 85m magas kémény is helyet kapott, melyen három telefon társaság átjátszó egysége található - természetesen bérleti díj ellenében.

A város transzkontinentális útvonal mentén fekszik. Mind a négy szállítási mód tekintetében. 

Három ország Ausztria, Szlovákia és Magyarország  ideális pont regionális termeléshez, piaci munkához, logisztikai tevékenységhez.

Ács, Gönyű és Komárom között fekszik, mely része a Fekete-tenger és az Északi-tenger között egész Európát átszelő, nagy kapacitású Duna-Rajna-Majna vízi útnak.

A település vasútállomása az 1. számú kétvágányú Budapest-Bécs nemzetközi főútvonalon elhelyezkedő középállomás, mellyel közvetlen összeköttetésben van 4 vágánypárral, rakodásra alkalmas rámpákkal, ez páratlan logisztikai előnyöket biztosít.

Az M1-es autópálya és az 1-es számú főút  is a város mellett halad el a nemzetközi E60 főútvonal részeként, Nyugat Európából a franciaországi Brestől Bécsen és Budapesten át Kelet felé, egészen a romániai Constancáig. Bécs 130km-re, Budapest 100km-re, Pozsony szintén 100 km-re található.

Az M1-es autópálya 4km-re az 1-es főút pedig 1km-re helyezkedik el az iparteleptől.

Az alig 17km-re lévő péri reptér nyilvános kereskedelmi reptér, mely személy és teherszállításra is alkalmas.

A komáromi kikötő 14km-re a gönyűi modern, nemzetközi kikötő pedig 15km-re található.

Ács alatt mindegy 1500 méterrel 75-80 Celsius fokú gyógyhatású termálvízkészlet található, mely még turisztikai hasznosításra vár. 

MEGADOTT ÁR IRÁNYÁR!!!!!

Ha megálmodta milyen vállalkozásba kezdene csak nincs ötlete hol, hívjon, megtalálta!

Dózsa Anett

Vezető értékesítő

+3670/624-5786

 

Figyelem, csak nálunk!

Nem csak ingatlanvásárlás esetén: Ingyenes hitel ügyintézési lehetőséget kínálunk minden kedves érdeklődőnknek!!!

Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk kedves ügyfeleinket!

További ingatlan kínálatunkat az alábbi linken tekintheti meg:

HTTP://KOMAROM.OH.HU

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36-70-624-57-86
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 92660
IB azonosító: 9535612

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező