Tisztelt Szakértő Úr!
El szeretném adni a lakásom, és helyette vásárolni egy kisebbet és olcsóbbat, de úgy hallottam, hogy ha ezt teszem, akkor is fizetnem kell illetéket. Megpróbáltam utánanézni, de a törvény eléggé bikkfanyelvet alkalmaz, és nem is érthető számomra, hogy az illeték alapja a vásárolt és eladott lakástulajdon forgalmi értékének különbözete. Vagyis ha eladok egy 25 milliós ingatlant és vásárolok egy 15 milliósat helyette, akkor 10 milliós alap után járulékot kell fizetnem? Ez abszolút értékben is igaz?
Köszönettel: Anikó
Kedves Anikó!
Jó tudja, ebben az esetben a különbözet, a 10 millió Ft után kell illetékelni. Ugyan ebben az esetben nincs ingatlan vagyoni növekmény, sőt abban csökkenés következett be, illetéket mégis szednek utána. Logika nincs benne, ha csak az illetékbevételek "optimalizálását" nem tekintem annak.
